【正文】 2023年商城場地租賃合同 商城場地租賃合同(26篇)2023年商城場地租賃合同 商城場地租賃合同(26篇)隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。商城場地租賃合同 商城場地租賃合同篇一乙方：本著互惠、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同如下：一、 租賃的位置及用途甲方將東鼎商城 區(qū) 號商鋪，建筑面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目屬于 類。乙方如須變更經(jīng)營項目，必須征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回該商鋪另行處置，并且乙方向甲方承擔(dān)伍仟元違約金。二、租賃期限、租金及支付方式租賃期自 年 月 月 日止(共計 個月整)。租金計人民幣(大寫) 元整(￥： 元)。甲方收取人民幣 元作為乙方履約保證金，待乙方完全履約合同后，甲方無條件退給乙方。本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議，同等條件下以原承租方優(yōu)先為原則。本協(xié)議履行期滿，乙方如不想續(xù)租，則應(yīng)在本協(xié)議期滿前二個月以書面形式通知甲方。以上租金、保證金在合同簽訂之日由乙方全額繳納給甲方。該商鋪交付時間為 年 月 日。交付時甲方通知乙方，乙方如在通知規(guī)定時間內(nèi)不及時接受該商鋪，則作為自動放棄處理。甲方可另行處置商鋪，并且定金不退還給乙方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)利按本合同約定向乙方收取租金。甲方有權(quán)利對乙方的日常經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如出現(xiàn)不服從甲方管理的，甲方有權(quán)收回商鋪。甲方有義務(wù)按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，保證乙方的正常經(jīng)營活動。房屋按現(xiàn)狀交付乙方，普通照明。甲方應(yīng)廣泛采納乙方的建議和提出的合理要求，根據(jù)法律法規(guī)制定各項管理制度。甲方交付給乙方的商鋪質(zhì)量合格，消防達(dá)標(biāo)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項市場管理制度，服從甲方和有關(guān)主管部門的管理，做到文明經(jīng)營、合法經(jīng)商，自覺維護(hù)市場秩序，不得以任何形式在市場內(nèi)賭博、打架斗毆和其他不法行為，否則責(zé)任自負(fù)。乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。乙方必須辦理有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，注冊商標(biāo)產(chǎn)品廠家授權(quán)書等有效證書，乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量必須合格，不準(zhǔn)經(jīng)營假冒偽劣商品和違禁物品等。如從事一切違反工商管理行為的活動，則責(zé)任自負(fù)，另甲方有權(quán)收回該商鋪?zhàn)髁硇刑幹?，并且乙方向甲方承?dān)1000元10000元不等的違約金。乙方必須承擔(dān)租賃商鋪的消防安全責(zé)任，如因在乙方商鋪內(nèi)吸煙、私拉亂接電線、電器，將明火、易燃易爆品帶進(jìn)商城內(nèi)，或因裝修違規(guī)操作等所引起的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。租賃期內(nèi)乙方應(yīng)妥善管理好自身財產(chǎn)，如因乙方原因損壞、失竊等，則乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。如夜間打烊后非乙方原因造成失竊，經(jīng)公安部門認(rèn)定屬甲方責(zé)任的，則由甲方負(fù)責(zé)。乙方在裝璜前必須報甲方市場管理部，在征得書面同意后方可進(jìn)行裝璜。如在裝璜過程中損壞甲方財產(chǎn)、破壞商鋪及引起其他一切事故，則乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。租賃合同期滿或合同終止，乙方所租賃商鋪的裝修、改善、增設(shè)他物已與房屋形成附合的所有權(quán)無償歸甲方所有，而無需賠償或補(bǔ)償，乙方擅自拆除造成房屋毀損的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方。未形成附合的裝飾裝修物由乙方在甲方要求的期限內(nèi)拆除，否則視為贈送給甲方，由甲方自行處置。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對甲方提供的所有財物負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，另乙方不得以任何理由將該商鋪抵押給他人，否則乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方不得任意停業(yè)超過七天，否則甲方可收回該商鋪另行處置，并且乙方向甲方承擔(dān)20xx元的違約金，另剩余租金及費(fèi)用不予退還。乙方不得在商城內(nèi)場地任意堆放貨物，否則甲方可收回該商鋪另行處置，并且乙方向甲方承擔(dān)1000元10000元不等的違約金，另剩余租金及費(fèi)用不予退還。甲方對各商鋪的門頭廣告牌、燈箱及路牌統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計制作，費(fèi)用由乙方支付。如乙方不按規(guī)定自行設(shè)計制作，則乙方向甲方承擔(dān)違約金20xx元整。1甲方因市場整體需要改造涉及到乙方商鋪外公共部份的，乙方必須無條件服從，甲方不貼補(bǔ)任何損失。1在租賃期滿時，甲方因整體規(guī)劃需要改造房屋、配套的設(shè)施設(shè)備等，乙方必須無條件服從，并在甲方要求的期限內(nèi)搬出，并將房屋交還甲方，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償。五、其他約定事項乙方若在協(xié)議期內(nèi)以任何理由撤場，則剩余租金及費(fèi)用甲方不予退還，并且乙方向甲方承擔(dān)5000元的違約金。六、不可抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同不能履行或造成損失的各方自行承擔(dān)，雙方不作違約。若因有關(guān)租賃法律法規(guī)修改、政府拆遷、改造等行為，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會以此作為索賠之理由。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得隨意變更合同內(nèi)容，甲方違約則無條件退還乙方保證金、剩余租金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約，則甲方有權(quán)解除合同、收回乙方所租賃的商鋪?zhàn)髁硇刑幹?、剩余租金及費(fèi)用不予退還、并且按規(guī)定乙方向甲方承擔(dān)一定的違約金及其他相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議的解決方式及其他雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的法院起訴。本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商城場地租賃合同 商城場地租賃合同篇二出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品市場條例》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將富海電腦商城一層a1022至a1035鋪位共計(14個)、ab1024至ab1033號柜位共計(10個)，整體出租給乙方,建筑面積 552 平方米。租賃期限為 三 年，即從 20xx 年 12 月 14 日至 20xx 年 12 月 13 日止，合計 36 月，第一年月租金為人民幣￥47673 元(含管理費(fèi)：15元/㎡/月、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、乙方須另外自裝電表，支付自用電費(fèi))，第二年月租金為人民幣￥49643 元(含管理費(fèi)：15元/㎡/月、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、乙方須另外自裝電表，支付自用電費(fèi))，第三年月租金為人民幣￥52538 元(含管理費(fèi)：15元/㎡/月、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、乙方須另外自裝電表，支付自用電費(fèi))，合同期滿甲方有權(quán)收回乙方租用的經(jīng)營場所，如該經(jīng)營場所繼續(xù)對外租賃，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租的權(quán)利，但乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)以書面形式通知甲方，并與甲方簽訂續(xù)約合同，并交付租金，否則視為自動放棄續(xù)租處理。二、甲乙雙方簽訂租賃合同時，乙方須一次性繳納 一 個月租金，即 20xx 年 12 月 14 日至 20xx 年 1 月 13 日前的租金，計￥ 47673 元，租金到期前十五日內(nèi)，須繳納下 一 個月租金，乙方須于每月5日前向甲方繳納當(dāng)月自用電費(fèi)，逾期不交者，甲方每天收取乙方應(yīng)交租金的1%做為滯納金，自租金到期后的十五天內(nèi)仍未交納租金者，甲方有權(quán)終止本合同，收回乙方經(jīng)營場所，所交合同保證金不予退回。三、經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本租賃合同時，乙方應(yīng)繳納合同保證金即二個月租金人民幣￥ 78752 元整，在租賃合同到期時，且乙方已履行本合同所規(guī)定的責(zé)任及義務(wù)，甲方應(yīng)按市場管理規(guī)定辦理手續(xù)后將該合同保證金退回乙方。若乙方中途退租或因乙方違反市場管理條例而提前解除合同時，乙方的合同保證金不予退回。四、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品范圍是 電腦及數(shù)碼產(chǎn)品 ，乙方的經(jīng)營范圍如有變化，必須經(jīng)甲方書面同意方可經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所，所交合同保證金不予退回。五、乙方必須具有法定的經(jīng)營資格，單位憑有效的營業(yè)執(zhí)照和法人委托書，個人憑身份證及其它有效證件方可辦理租賃手續(xù)，在簽訂租賃合同后，甲方將協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，乙方必須及時提供有效證件。六、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工商、稅務(wù)等政府部門的有關(guān)規(guī)定，按時繳納工商管理費(fèi)、稅費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。因拖欠稅費(fèi)影響商場經(jīng)營的，經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，限期未改的，甲方有權(quán)終止合同，并報有關(guān)部門處理。七、乙方對所租鋪位柜臺進(jìn)行裝修，裝修需按富海電腦商城裝修規(guī)定，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可入場進(jìn)行裝修。如乙方合同到期后不續(xù)租或未能將商鋪、柜臺恢復(fù)原狀的則甲方有權(quán)根據(jù)需要拆除、保留或以其它方式處理。甲方代替乙方恢復(fù)經(jīng)營所場原狀的，則由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、商城內(nèi)外公用部分的廣告位一律歸甲方經(jīng)營管理，乙方若有廣告需求，可以向甲方提出申請并辦妥相關(guān)手續(xù)后方可安裝或張貼。九、甲方負(fù)責(zé)履行以下義務(wù)： 甲方按合同規(guī)定時間，將出租鋪/柜位按時交給乙方使用。 建立和實施治安、消防、計劃生育、環(huán)境衛(wèi)生、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等各項制度，維護(hù)商城秩序，開展有關(guān)法制宣傳，組織經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。 負(fù)責(zé)做好日常性事務(wù)管理，保安、公共面積清潔、公共設(shè)施保養(yǎng)等工作，維護(hù)經(jīng)營者的合法權(quán)益，協(xié)助解決經(jīng)營中出現(xiàn)的困難。 提供廣告位、倉儲、網(wǎng)絡(luò)等有償服務(wù)。 在按本合同的規(guī)定向乙方提供所租經(jīng)營場所后，有權(quán)向乙方收取租金等各種費(fèi)用，并有權(quán)在乙方逾期支付上述費(fèi)用時向乙方收取延期付款滯納金。十、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守商城管理規(guī)章制度，有下列行為之一的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改并賠償所造成的損失。否則，甲方有權(quán)終止合同，將乙方所租經(jīng)營場所收回，所交租金不予退還。 違反海關(guān)、工商、稅務(wù)等部門的有關(guān)規(guī)定，走私販私。銷售假冒偽劣商品。或從事其他違法活動，破壞商城正常經(jīng)營秩序，損害國家和顧客利益的。 欺行霸市、打架斗毆、故意損壞公共設(shè)施，損害商城形象的。違反商城管理規(guī)章制度，并且不服從商城管理人員管理的。 將租用的經(jīng)營場所空置或無人經(jīng)營超過15天的。未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租的。擅自改變經(jīng)營場所的功能與用途。十一、租賃合同期滿，商戶遷出商城后，三十天內(nèi)如無顧客索賠、投訴等問題，甲方將對外公告十天，且經(jīng)富海電腦商城確定商戶沒有任何違約及欠費(fèi)后，退還乙方合同保證金。十二、合同期內(nèi)如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無法履行，則本合同自動終止。十三、乙方違反本合同任何條款或違反《富海電腦商城商戶手冊》等有關(guān)管理規(guī)定，即構(gòu)成違約。十四、《富海電腦商城商戶手冊》為本合同附件，與本合同不可分割。十五、如深圳政府對商城下達(dá)新的管理規(guī)定，本合同條款有與之相抵觸的一律以政府規(guī)定為準(zhǔn)，本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，若協(xié)商不成，遞交有關(guān)仲裁部門仲裁，雙方若對仲裁結(jié)果不服，可提請法律訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商城場地租賃合同 商城場地租賃合同篇三出租方：(以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著互利、互惠、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方的，位于“大足商城”內(nèi)的鋪面租賃事宜達(dá)成本合同。具體條款如下，供雙方共同遵守。第一條 鋪面位置該鋪面位于“大足商城” 組團(tuán) 樓 號。用作經(jīng)營 。第二條 鋪面面積該鋪面面積 平方米。第三條 鋪面租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 月。第四條 鋪面租金：基礎(chǔ)定價為 元/㎡月。第一年租金 第二年租金 。 第三年租金 。 第五條 交納方式鋪面租金實行 支付。首 / (次)租金在簽定合同時支付，于 年 月 日前交納第二 度租金。以后租金于上一 度期滿前交納下一 度租金，乙方須按時交納租金。第六條 租賃保證金為保障租賃合同的順利履行，乙方在簽訂租賃合同時交納租賃履約保證金 ￥ 元(大寫 )。乙方在簽訂租賃合同時交納房屋設(shè)施保證金計(大寫 )。承租戶撤場時不得損壞房屋設(shè)施，要經(jīng)過物管驗收。合同期滿后，乙方如無違約行為，甲方則無條件退還。第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)告知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，甲方保證本合同繼續(xù)履行至合同失效。甲方保證該鋪面無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方保證該鋪面按現(xiàn)有設(shè)施通水、通電(維修、檢修、改造除外)。甲方保證該鋪面符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定。甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、乙方擁有該鋪面租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方享有該鋪面在同等條件下的優(yōu)先租賃和購買權(quán)。乙方不得在該鋪面內(nèi)進(jìn)行違反國家有關(guān)法規(guī)的活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。交接房屋時，乙方應(yīng)如實填寫交房清單。乙方在使用期內(nèi)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施，如有損壞由乙方賠償。如需改變或取消現(xiàn)有填充墻，須征得甲方同意。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人使用，必須征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三人即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。乙方在經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)以及相關(guān)管理費(fèi)用和契稅自行承擔(dān)。在租賃期間，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，乙方保證服從房產(chǎn)所有人管租