【總結(jié)】一、大綱要求考試目的本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)收益法,包括其含義、理論依據(jù)、適用的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)需要具備的條件、估價(jià)的操作步驟以及每個(gè)操作步驟所涉及的具體內(nèi)容等的了解、熟悉和掌握程度。考試要求1.熟悉收益法的含義;2.熟悉收益法的理論依據(jù);3.掌握收益法適用的估價(jià)對(duì)象和條件;4.熟悉收益法估價(jià)的操作步驟;5.掌握?qǐng)?bào)酬資本化法最一般的公式;6.掌握凈收益每
2025-08-04 08:37
【總結(jié)】2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》試卷 一、單項(xiàng)選擇題(共35題,每題分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)) 1.下列投資行為中,屬于房地產(chǎn)間接投資的是(?。! .購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)公司股票 B.購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán) C.購(gòu)買(mǎi)新建商品住房 D.購(gòu)買(mǎi)存量商品住房 2.下列物業(yè)中,屬于特殊物業(yè)的是(?。??!
2025-08-15 14:31
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型(11篇) 房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型(11篇) 在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大...
2025-08-11 18:21
【總結(jié)】 前 言 第一部分 考試特點(diǎn) 題型題數(shù)分值合計(jì)題型說(shuō)明單項(xiàng)選擇題35135四選一,只有1個(gè)最符合題意多項(xiàng)選擇題15230有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選,本題不得分;少選, 判斷題15115不答不得分,,本題總分最多扣至零分計(jì)算題2 20要求列
2025-01-18 11:51
【總結(jié)】第7部分估價(jià)報(bào)告(序) ——估價(jià)報(bào)告類(lèi)型與提交形式 ——基本內(nèi)容構(gòu)成:8部分 ——主要作用1: ——主要作用2: ——新舊規(guī)范估價(jià)報(bào)告內(nèi)容主要區(qū)別 ——新舊規(guī)范估價(jià)估價(jià)報(bào)告要求主要區(qū)別 第7部分估價(jià)報(bào)告 ,并應(yīng)真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確、完整、清晰、規(guī)范?! 。骸 。弧 ?; ; 不需簽字; ??; ; ??;
2025-04-06 03:18
【總結(jié)】2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》試卷及答案2020年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試——房地產(chǎn)基本制度與政策試卷一、單項(xiàng)選擇題(共40題,每題,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。1200萬(wàn)元人民幣,根據(jù)國(guó)家關(guān)于估價(jià)收費(fèi)
2025-10-30 13:39
【總結(jié)】12020年房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試《理論與方法》試卷及答案2020-7-415:462020年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法試卷一、單項(xiàng)選擇題(共35題,每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。)1、房地產(chǎn)估價(jià)從某種意義上講是()房地產(chǎn)的價(jià)值。
2025-08-13 01:59
【總結(jié)】12020年房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試《案例與分析》試卷及答案2020-7-414:482020年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析試卷一、問(wèn)答題(共3題,每題10分)(一)李某有一處房產(chǎn),其《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積為300m2,用途為住宅,土地為出讓使用權(quán),土地使用期限至2060年9月30
2025-08-13 02:01
【總結(jié)】《房地產(chǎn)基本制度與政策及相關(guān)知識(shí)》重難點(diǎn)(1—69)目錄1、廉租住房2、經(jīng)濟(jì)適用房3、土地使用制度改革、土地用途管制的核心4、建設(shè)用地使用權(quán)劃撥5、房屋拆遷6、資本金比例。7、出讓土地房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件。8、商品房交付使用9、房地產(chǎn)廣告必須載明:10、紫線、綠線、藍(lán)線、黃線11、注冊(cè)建造師12、商品房預(yù)售條件,商品房銷(xiāo)售禁止行為
2025-03-26 00:25
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試筆記-----------------------作者:-----------------------日期:二00三年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試筆記《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》目????錄第一部分??房地產(chǎn)估價(jià)原則………………………………………………
2025-07-26 21:34
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》真題-----------------------作者:-----------------------日期:[資料共享]2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》真題一、單項(xiàng)選擇題(共35題,每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))6u;[4g&
【總結(jié)】2020年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試真題及答案一、單項(xiàng)選擇題(共40題,每題2分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))1、經(jīng)批準(zhǔn),A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶(hù)型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起()日內(nèi),書(shū)面通知買(mǎi)受人?!菊?/span>
2025-10-25 21:30
【總結(jié)】所有目的:1、報(bào)告書(shū)漏項(xiàng)2、價(jià)值時(shí)點(diǎn)設(shè)定不正確、表述不正確、或沒(méi)有說(shuō)明理由,或出現(xiàn)前后不符等3、價(jià)值類(lèi)型表述不準(zhǔn)確4、估價(jià)方法應(yīng)有定義,估價(jià)結(jié)果報(bào)告中應(yīng)有所選估價(jià)方法的理由,如果只選用一種方法,則在結(jié)果報(bào)告和技術(shù)報(bào)告中都應(yīng)有不選用其他方法的理由。5、兩種方法測(cè)算結(jié)果內(nèi)涵不一致,如市場(chǎng)法含裝修,收益法不含裝修。6、
2025-10-30 00:30
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》模擬試題(6) 1.下列關(guān)于預(yù)售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的圖示中,正確的是(?。?。??? 2.通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查獲知,某地區(qū)2005~2008年普通商品住宅平均價(jià)格水平分別為4682元/㎡、4887元/㎡、5037元/㎡、5192元/㎡.若采用平均增減量法預(yù)測(cè),該地區(qū)普通商品住宅2010年的價(jià)格為( )元/㎡. A
2025-06-10 00:28
【總結(jié)】1章房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn) 隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)在市場(chǎng)中的地位和作用日益重要。為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資者等提供專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù),已經(jīng)成為房地產(chǎn)估價(jià)師的重要工作內(nèi)容。為了培養(yǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師提供專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的能力,本書(shū)將系統(tǒng)紹房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本理論與基本概念,重點(diǎn)講述房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與可行性研究的技術(shù)和方法,概要介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序、房地產(chǎn)金
2025-04-14 03:32