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正文內(nèi)容

20xx年小區(qū)房屋租賃協(xié)議小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容(十九篇)(已修改)

2025-08-11 01:50 本頁面
 

【正文】 2023年小區(qū)房屋租賃協(xié)議 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容(十九篇)2023年小區(qū)房屋租賃協(xié)議 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容(十九篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。小區(qū)房屋租賃協(xié)議 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇一承租方(乙方):______________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、物業(yè)地址甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。三、租賃期限租賃期限自___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日止,為期______年,甲方應(yīng)于___________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金1. 數(shù)額:雙方商定租金為每月___________元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方 。第一期租金于___________年_________月_________日以前付清。以后每期租金于每月的_____日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān))。甲方收到租金后予書面簽收。,則每天以月租金的____%支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。五、押金,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于___________年_________月_________日前支付給甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。2. 除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金。,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。,如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。七、乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。2. 乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。3. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。八、合同終止及解除的規(guī)定1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。九、違約及處理、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。2. 本合同壹式三份,甲、乙,居間方三方各執(zhí)一份。出租方(簽章):____________________承租方(簽章):____________________聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:___________________________________年_________月_________日___________年_________月_________日小區(qū)房屋租賃協(xié)議 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇二出租方(以下簡稱甲方):______________________承租方(以下簡稱乙方):______________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月_________日至___________年_________月_________日,計(jì)______個月。二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結(jié)算。每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初____日內(nèi),乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從___________年_________月_________日至___________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向______________人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。出租方(簽章):____________________承租方(簽章):____________________聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:___________________________________年_________月_________日___________年_________月_________日小區(qū)房屋租賃協(xié)議 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇三出租方(以下簡稱甲方):________________________承租方(以下簡稱乙方):________________________甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(____________________________________________)的商鋪共______間,合同約定套內(nèi)面積________㎡的鋪面出租給乙方,作為的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式租用期限____年,自_________年_______月______日至________年______月______日。第一年使用費(fèi)為人民幣________¥(大寫:_______________)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。本合同簽定之日,乙方一次性支付________年______月______日至________年______月______日共____月的租金人民幣(大寫:________)。第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納。維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。第四條:出租方與承租方的變更租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條:乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(簽章):____________________承租方(簽章):____________________聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:___________________________________年_________月_________日___________年_________月_________日小區(qū)房屋租賃協(xié)議 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇四出租方:______ (甲方)承租方:______ (乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)規(guī)定,本著互惠互利,完全自愿和協(xié)商一致的原則,訂立以下合同:一、租賃地址:______二、租賃期限:自公歷______至______。三、租賃費(fèi)用:兩間第一年共計(jì)人民幣______整,以后隨行可調(diào)整。四、交款方式:按年交,每年一次性交清當(dāng)年的租賃費(fèi)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議:租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元,抵押金不計(jì)利息,合同期滿后,乙方無違約的情況下,甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間,不得將門市玻璃門、卷閘門,上下水管道,壁掛爐,如有損壞,乙方將維修如初,如不維修如初押金打死。租賃期間,水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方交費(fèi)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出,應(yīng)得到甲方同意。乙方在租賃期間,根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用自理,租賃期滿無償歸甲方所有。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲 方:______乙 方:______日期:______小區(qū)房屋租賃協(xié)議 小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇五合同編號:______出租方(甲方):______ 承租方(乙方):______依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)____________。 該房屋為:樓房______室______廳______衛(wèi),平房______間,建筑面積____________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況____________,其他條件為____________,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。第二條 房屋
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