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20xx年商鋪租賃合同書樣本(十四篇)(已修改)

2025-08-11 00:58 本頁面
 

【正文】 2023年商鋪租賃合同書樣本(十四篇)2023年商鋪租賃合同書樣本(十四篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。商鋪租賃合同書樣本篇一承租方(簡稱乙方):身份證號:根據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途:甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪以及樓頂(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金:每個月租金為人民幣_____________元(大寫:)。兩年后遞增百分之十租金,乙方繳納租金方式為每6個月交一次,乙方在簽訂本合同后兩天內(nèi)一次性付清6個月鋪租,以后必須按期繳納租金,超過收租期一個星期,則需要向甲方賠償六個月租金的百分之十作為違約金,如果超過收租期半個月不交租金,則甲方有權(quán)收回鋪面。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為鋪面使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù):甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。甲方在簽訂合同之后兩天內(nèi)將房屋交給乙方使用。在租賃期內(nèi),乙方不得隨意將鋪面轉(zhuǎn)租出去,如需轉(zhuǎn)租,要提前半個月告知甲方,且乙方必須分一半轉(zhuǎn)讓費給與甲方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù):乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該鋪面的裝修應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前半個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第六條違約責任任何一方不得無故違約,任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償兩個月租金作為違約金,并賠償其他的一切損失和費用。第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章):電話:地址:年月日乙方簽字(蓋章):電話:地址:年月日商鋪租賃合同書樣本篇二托運方:_________托運方詳細地址:_________承運方:_________收貨方詳細地址:_________根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條 貨物名稱:_________。規(guī)格:_________。數(shù)量:_________。單價:_________總額(元):_________。第二條 包裝要求托運方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標準包裝。沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標準的,應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝,否則承運方有權(quán)拒絕承運。第三條 貨物起運地點:_________。貨物到達地點_________。第四條 貨物承運日期_________。貨物運到期限_________。第五條 運輸質(zhì)量及安全要求_________。第六條 貨物裝卸責任和方法_________。第七條 收貨人領(lǐng)取貨物及驗收辦法_________。第八條 運輸費用、結(jié)算方式_________。第九條 各方的權(quán)利義務(wù)一、托運方的權(quán)利義務(wù):要求承運方按照合同規(guī)定的時間、地點,把貨物運輸?shù)侥康牡亍X浳锿羞\后,托運方需要變更到貨地點或收貨人,或者取消托運時,有權(quán)向承運方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方,并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運方所需費用。:按約定向承運方交付運雜費。否則,承運方有權(quán)停止運輸,并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物,應(yīng)按照規(guī)定的標準進行包裝,遵守有關(guān)危險品運輸?shù)囊?guī)定,按照合同中規(guī)定的時間和數(shù)量交付托運貨物。二、承運方的權(quán)利義務(wù):向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規(guī)定的各種運雜費用,承運方對其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物,承運方應(yīng)及時與托運方聯(lián)系,在規(guī)定期限內(nèi)負責保管并有權(quán)收取保管費用,對于超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物,承運方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。:在合同規(guī)定的期限內(nèi),將貨物運到指定的地點,按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負責安全,保證貨物無短缺、無損壞、無人為的變質(zhì),如有上述問題,應(yīng)承擔賠償義務(wù)。在貨物到達以后,按規(guī)定的期限,負責保管。三、收貨人的權(quán)利義務(wù):在貨物運到指定地點后有以憑證領(lǐng)取貨物的權(quán)利。必要時,收貨人有權(quán)向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求,簽訂變更協(xié)議。:在接到提貨通知后,按時提取貨物,繳清應(yīng)付費用。超過規(guī)定提貨時,應(yīng)向承運人交付保管費。第十條 違約責任一、托運方責任,托運方應(yīng)按其價值的_________%償付給承運方違約金。、匿報危險貨物,錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故,托運方應(yīng)承擔賠償責任。,致使其它貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞,造成人身傷亡的,托運方應(yīng)承擔賠償責任。、站公用線、專用鐵道自裝的貨物,在到站卸貨時,發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少,在車輛施封完好或無異狀的情況下,托運方應(yīng)賠償收貨人的損失。,因未隨車附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗報告,造成收貨方無法卸貨時,托運方應(yīng)償付承運方卸車等存費及違約金。二、承運方責任(船)發(fā)運的,承運方應(yīng)償付托運方違約金_________元。,應(yīng)無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到,承運方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。、短少、變質(zhì)、污染、損壞,承運方應(yīng)按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償托運方。、短少、變質(zhì)、污染、損壞,應(yīng)由承運方承擔賠償責任的,由終點階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。,由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,承運方不承擔違約責任:(1)不可抗力。(2)貨物本身的自然屬性。(3)貨物的合理損耗。(4)托運方或收貨方本身的過錯。第十一條 本合同正本一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。合同副本一式_________份,送_________等單位各留一份。托運方(蓋章):_________ 承運方(蓋章):_________代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________地址:_________ 地址:_________電話:_________ 電話:_________開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________帳號:_________ 帳號:__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________以上就是我分享的運輸合同范本。轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓合同怎么寫轉(zhuǎn)讓是需要簽合同的,那么轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢?請看下面的轉(zhuǎn)讓合同范本。商鋪租賃合同書樣本篇三出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址:建筑面積平方米。第二條租賃期限租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,損害公共利益的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,出租方出租商鋪需為合法建筑。第三條租金和租金交納期限:(¥1xx0元)。,租金每年比上一年度增加一萬元(10000元)(即第二年為拾叁萬元,第三年為拾肆萬元。)。(壹年)繳納一次租金(乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4。乙方接手后維修修期20天,甲方免除租金。至合同簽訂之日起乙方付押金壹萬元,裝修結(jié)束后付清租金拾貳萬元。,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。第四條租賃期間房屋修繕,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),電等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方保證供應(yīng),因水,電等基礎(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營甲方免除乙方非正常營業(yè)房租,及賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。第五條各項費用的繳納:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀
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