【正文】 最新小吃店租賃合同(十五篇)最新小吃店租賃合同(十五篇)現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。小吃店租賃合同篇一乙方：一、 甲乙雙方本著互惠互利，公平合理的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將南街廣場(chǎng)對(duì)面門(mén)面房?jī)砷g租憑給乙方，租賃期為古歷年月日至年月日止。租憑費(fèi)肆萬(wàn)叁仟元整。二、 乙方租賃期間，必須注意安全，一且發(fā)生不安全因素，要及時(shí)排除，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。三、 乙方在租憑期間，對(duì)房子的裝飾的需要費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，合同終止時(shí)，乙方不得隨意，拆除固定物品，留于甲方。四、 水電源由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，乙方所租的房屋門(mén)前衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。五、 合同到期后，甲方還向社會(huì)出租房屋，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)(甲方不得以社會(huì)最高價(jià)出租給乙方，以社會(huì)普通價(jià)出租，如若乙方?jīng)Q定不再租賃，則需提前一個(gè)月向甲方說(shuō)明)。六、 乙方在租賃期間，要注意環(huán)境衛(wèi)生，保證上、下水道暢通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、 水、電費(fèi)用由乙方自行到有關(guān)部門(mén)交送。八、現(xiàn)已交本年度房屋租憑費(fèi)叁萬(wàn)元整，下欠壹萬(wàn)叁仟元整。于本年度古歷六月底全部付清。從年起至年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費(fèi)用。八、 如本房屋經(jīng)有關(guān)部門(mén)指令需要拆遷，破壞等，則乙方按照實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算，房屋租憑費(fèi)，以甲方提出準(zhǔn)確時(shí)間內(nèi)乙方則以無(wú)條件付清實(shí)際租房費(fèi)用及進(jìn)行搬遷，如乙方在本年正月十五付清租賃費(fèi)，途中需要拆遷，甲方則按實(shí)際租房費(fèi)計(jì)算，退還剩余款項(xiàng)。九、 如此租房時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對(duì)方肆萬(wàn)元整經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，且付清以上三年房租費(fèi)并搬出本房屋，合同自動(dòng)解除，房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理。十一、合同到期后，乙方應(yīng)自動(dòng)將房屋交給甲方驗(yàn)收后，方解除合同。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。乙方：簽約時(shí)間：年 月 日小吃店租賃合同篇二甲方：乙方：一、 甲乙雙方本著互惠互利，公平合理的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將南街廣場(chǎng)對(duì)面門(mén)面房?jī)砷g租憑給乙方，租賃期為古歷年月日至年月日止。租憑費(fèi)肆萬(wàn)叁仟元整。二、 乙方租賃期間，必須注意安全，一且發(fā)生不安全因素，要及時(shí)排除，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。三、 乙方在租憑期間，對(duì)房子的裝飾的需要費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，合同終止時(shí)，乙方不得隨意，拆除固定物品，留于甲方。四、 水電源由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，乙方所租的房屋門(mén)前衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。五、 合同到期后，甲方還向社會(huì)出租房屋，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)(甲方不得以社會(huì)最高價(jià)出租給乙方，以社會(huì)普通價(jià)出租，如若乙方?jīng)Q定不再租賃，則需提前一個(gè)月向甲方說(shuō)明)。六、 乙方在租賃期間，要注意環(huán)境衛(wèi)生，保證上、下水道暢通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、 水、電費(fèi)用由乙方自行到有關(guān)部門(mén)交送。八、現(xiàn)已交本年度房屋租憑費(fèi)叁萬(wàn)元整，下欠壹萬(wàn)叁仟元整。于本年度古歷六月底全部付清。從年起至年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費(fèi)用。八、 如本房屋經(jīng)有關(guān)部門(mén)指令需要拆遷，破壞等，則乙方按照實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算，房屋租憑費(fèi)，以甲方提出準(zhǔn)確時(shí)間內(nèi)乙方則以無(wú)條件付清實(shí)際租房費(fèi)用及進(jìn)行搬遷，如乙方在本年正月十五付清租賃費(fèi)，途中需要拆遷，甲方則按實(shí)際租房費(fèi)計(jì)算，退還剩余款項(xiàng)。九、 如此租房時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對(duì)方肆萬(wàn)元整經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，且付清以上三年房租費(fèi)并搬出本房屋，合同自動(dòng)解除，房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理。十一、合同到期后，乙方應(yīng)自動(dòng)將房屋交給甲方驗(yàn)收后，方解除合同。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方：乙方：簽約時(shí)間：年 月 日小吃店租賃合同篇三出租方房東 。甲方 。 聯(lián)系電話(huà):承租方房客 。乙方 。 聯(lián)系電話(huà):茲有甲房房屋一套,地址 村 棟 號(hào)戶(hù)型:門(mén)面房，,達(dá)成如下協(xié)議:。,amp。amp。,。 。等一切費(fèi)用有乙方自付,。,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。,。:,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:。,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.,甲,。,可向法院起訴。水表底數(shù)::度甲方：乙方：年月日小吃店租賃合同篇四出租方：_________________承租方：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述甲方將其擁有的座落于_________________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積______________平方米。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_____年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。四、租金及支付方式第一年租金為_(kāi)___________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：________________。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份甲方：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________簽訂日期：____________年______月____日小吃店租賃合同篇五門(mén)面房租賃的合同范本門(mén)面房租賃合同（1）第一條租賃房屋概況甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)2街好再來(lái)招待所以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。內(nèi)附屬設(shè)施：第二條租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式第1年租金為_(kāi)__________元人民幣，大寫(xiě)___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第3者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。按本協(xié)議約定支付租金。第七條房屋使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。第八條續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第九條房屋返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第十一條合同的變更和解除乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同。(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的