案例：25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會因未按時交物業(yè)費被取消資格--(已修改)
2025-04-15 03:11 本頁面
【正文】 本文格式為Word版，下載可任意編輯案例：25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會因未按時交物業(yè)費被取消資格 案例：25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會因未按時交物業(yè)費被取消資格有關(guān)的物業(yè)管理文本，案例：25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會因未按時交物業(yè)費被取消資格鄭州一小區(qū)25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會因未按時交物業(yè)費被取消資格業(yè)主委員會作為一個代表全體業(yè)主物業(yè)管理權(quán)益的法定組織...... 案例：25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會因未按時交物業(yè)費被取消資格 鄭州一小區(qū)25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會 因未按時交物業(yè)費被取消資格 業(yè)主委員會作為一個代表全體業(yè)主物業(yè)管理權(quán)益的法定組織，有選聘和續(xù)聘物業(yè)企業(yè)的職責。但在現(xiàn)實中，因為種種原因，成立業(yè)委會卻困難重重。據(jù)河南省物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布的《20XX年河南省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告》顯示，截至20XX年年底，在全省9000多個住宅小區(qū)里，成立業(yè)委會的小區(qū)僅在9%左右。 在河南商報關(guān)注鄭州一小區(qū)業(yè)委會籌備兩次都流產(chǎn)之后，近日，鄭州市瑞隆城小區(qū)業(yè)主也多次向河南商報記者反映，他們小區(qū)曾兩次申請成立業(yè)委會，但都流產(chǎn)了。而最近的這一次，小區(qū)25名業(yè)主籌備成立業(yè)委會，因未按時交物業(yè)費，全部被取消資格。 經(jīng)過 小區(qū)兩次籌備 成立業(yè)委會均流產(chǎn) 近日，瑞隆城小區(qū)業(yè)主劉欣(化名)向記者介紹，由于很多業(yè)主對物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)并不滿意，小區(qū)多位熱心業(yè)主兩度自發(fā)組織籌建業(yè)委會，均以失敗告終。 20XX年1月2日，鄭州市瑞隆城小區(qū)的業(yè)主聯(lián)名申請成立業(yè)委會，首次業(yè)主大會籌備組順利組建后，原定于3月31日召開首次業(yè)主大會。 劉欣說，就在3月30日晚上，福園社區(qū)貼出公告稱，業(yè)委會候選人中有4名業(yè)主被查出不具備入選資格，他們說1名業(yè)主被拘留過(因為維權(quán))，另外3名業(yè)主的房本上是配偶的名字。 劉欣稱，按照規(guī)定，需要有15名候選人，然后從中選出11名業(yè)委會成員，另外還要有2名候補人員，可最終差額選舉變成了等額選舉，首次業(yè)主大會被通知取消。 合格候選人只剩11個，我們要求會議延期，社區(qū)不讓延期。于是，3月31日，瑞隆城小區(qū)按期召開首次業(yè)主大會，投票結(jié)果為雙過半，業(yè)主們把備案資料送到南陽路辦事處，但被拒絕備案。 南陽路辦事處房管科衛(wèi)科長表示，對于該小區(qū)召開的首次業(yè)主大會，辦事處本身就不認可。 9月17日，業(yè)主代表再次向南陽路辦事處遞交材料，申請成立業(yè)委會籌備組。而10月，社區(qū)卻通知，本次籌備組的25人全部沒有資格。其中有8位業(yè)主拖欠物業(yè)費，17位業(yè)主未按時交納物業(yè)費。 至此，瑞隆城第二次籌備業(yè)委會在剛起步時，就被迫流產(chǎn)。這讓籌備成員接受不了，準備向相關(guān)部門討要說法。 門檻省住建廳新規(guī)出臺，成立業(yè)委會難度升級 河南商報記者了解到，在20XX年1月1日實施的新版《河南省物業(yè)管理條
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