【正文】 房屋抵押合同范本13篇房屋抵押合同范本1　　抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保?！　〉谝粭l 抵押擔保的債權　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元。_____年_____月___日支付_____萬元?！　〉诙l 抵押物　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______。土地使用證號_______?！　〉谌龡l 抵押物擔保范圍　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用?！　〉谒臈l 抵押權人的義務　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保?！　〉谖鍡l 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔?！　〉诹鶙l 爭議解決　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄?！　〉谄邨l 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案?！　〖追剑?__________ 乙方:____________　　代表： __________ 代表：__________　　年 月 日房屋抵押合同范本2　　抵 押 人：(以下簡稱為甲方)　　抵押權人： (以下簡稱為乙方)　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的　　(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明?！　〉谝粭l 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：　　其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：___________________土地使用權號：____________________。　　第二條 根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________。債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____?！　〉谌龡l 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________?！　〉谒臈l 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償?！　〉谖鍡l 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。　　第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利?！　〉诰艞l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑粭l 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息?！　〉谑l 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。　　第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力?！　〉谑臈l 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力?！　〉谑鍡l 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份?！　〉谑鶙l 雙方商定的其它事項：　　甲方(簽名或蓋章)：　　乙方(簽名或蓋章)：　　公民身份證號碼：　　公民身份證號碼：　　住址：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間：　　年月日房屋抵押合同范本3　　抵押人：(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　住址：　　抵押權人：(以下簡稱乙方)　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　住址：　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。　　第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。　　第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)?！　〉谌龡l 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。　　第五條 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。　　第四條 借款利息　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。　　第五條 甲方的義務及違約責任　　甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償?！　〖追饺邕`反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償?！　〉诹鶙l 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償?！　〉谄邨l 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決?！　?二)提交仲裁委員會裁決?！　〉诎藯l 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款?！　〉诰艞l 其它　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔?！　‘敿追降盅浩谙薜狡冢砸?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。　　，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇饺荩滓译p方各執(zhí)一份，公證處存檔一份?！　〉盅喝耍篲_____ 抵押權人：______　　地址：_______ 地址：________　　銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______　　____年__月__日訂房屋抵押合同范本4　　甲方(出借人)　　乙方(借款人)　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守?！　〉谝粭l、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付?！　〉诙l、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為?！　〉谒臈l、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！　〉谖鍡l、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。　　第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。　　出借人：　　借款人：房屋抵押合同范本5　　抵 押 人：　　抵押權人：　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。　　第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2?！　〉诙l 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____