五福雅苑前期物業(yè)管理邀標(biāo)實(shí)施方案(doc25)-物業(yè)管理(已修改)
2025-08-26 19:18 本頁面
【正文】 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 25 頁 關(guān)于“五福雅苑”前期物業(yè)管理 邀標(biāo)實(shí)施方案 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 1 邀 標(biāo) 書 物業(yè)管理有限公司，我公司開發(fā)的項(xiàng)目五福雅苑即將開盤，按照政府有關(guān)文件，物業(yè)管理公司將得前介入，現(xiàn)特邀請(qǐng)貴公司準(zhǔn)備相關(guān)的物業(yè)管理資料、方案前來投標(biāo)。 邀標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明：五福雅苑建筑面積 ，公共部分：地下車庫一層，面積 。 項(xiàng)目開工期： 2020 年 12 月 23日。 邀標(biāo)地點(diǎn)：?？谑杏裆陈分宣}大廈 31 層。 邀標(biāo)截止時(shí)間： 2020 年 5 月 25日，逾期不到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 5 月 31 日上午 10:00 時(shí)。 開標(biāo)地點(diǎn)：海口市玉沙路中鹽大廈 31 層。 凡對(duì)本次邀標(biāo)提出詢問，請(qǐng)?jiān)?2020 年 5 月 25日前與海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司聯(lián)系。 聯(lián)系人：陳騰 聯(lián)系電話： 089868531381 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司 2020 年 5 月 5 日 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 2 五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)會(huì) 組織 活動(dòng)方案 為了組織安排好五福雅苑物業(yè)邀標(biāo)大會(huì)這次活動(dòng)，充分體現(xiàn)我中鹽公司的整體素質(zhì)，公司決定抽調(diào)各部門有關(guān)人員參加，并制定此方案。 一、公司主管領(lǐng)導(dǎo)：董副總經(jīng)理 二、承辦部門：辦公室 三、主持人：陳騰 四、公司評(píng)委：陳居逢、董睿 五、服務(wù)保障人員：陳曉梅、鄧志堅(jiān)、邱陽 六、要求： 全體人員著裝整潔，儀表端莊、大方、注重禮節(jié)，貯備工作充分。 5 月 31 日上午 8 時(shí) 15 分前到達(dá)中鹽大廈 31 層會(huì)議室。 聯(lián)系電話： 089868531381 總經(jīng)理辦公室 二 00 五年五月五日 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 3 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司“五福雅苑” 物業(yè)邀標(biāo)大會(huì)議程 一、宣布物業(yè)邀標(biāo)大會(huì)開始（開發(fā)商）； 二、介紹到會(huì)的建設(shè)廳、市房管局，及中鹽公司的領(lǐng)導(dǎo)，專家組成（ 4 人）； 專家組成員： 三、驗(yàn)證專家組成員的合法性； 四、檢查邀標(biāo)書完整性； 五、由投標(biāo)單位情況介紹；（每家單位限 10 分鐘） 六、評(píng)委當(dāng)場(chǎng)打分、亮分，計(jì)分； 七、公布評(píng)分結(jié)果，宣布大會(huì)結(jié)束； 八、開發(fā)商對(duì)前三名進(jìn)行復(fù)查，進(jìn)入洽談階段； 九、 2020 年 6 月 5 日前按“遞補(bǔ)原則”，擇其一中標(biāo)單位，予以公布。 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 25 頁 2020 年 5 月 5 日 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 25 頁 招標(biāo)文件 4 五福雅苑邀標(biāo)議案 一、總則 海南中鹽聯(lián)合開發(fā)公司現(xiàn)將開發(fā)的“五福雅苑”建筑面積；公共部分：地下車庫一層， ㎡配套設(shè)施部分建筑設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)所，實(shí)行對(duì)外邀標(biāo)。 二、邀標(biāo)時(shí)間 整個(gè)邀標(biāo)工作時(shí)間：始于 2020 年 5 月 5 日止于 2020 年 5 月25 日，中標(biāo)單位于 2020 年 6 月 30日介入，選派保安、土建、水電先頭工作人員成立聯(lián)合籌備小組，正式展開工作。 邀標(biāo)發(fā)出時(shí)間： 2020 年 5 月 5 日 —— 2020 年 5 月 10 日 資格審查時(shí)間： 2020 年 5 月 10 日 —— 2020 年 5 月 15日 上交標(biāo)書時(shí)間： 2020 年 5 月 15 日 —— 2020 年 5 月 25日 5 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間： 2020 年 5 月 31 日 簽訂協(xié)議合同時(shí)間： 2020 年 6 月 20 日 三、承包方式 全權(quán)委托，獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧。 四、物業(yè)管理總體要求 具有物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)，且達(dá)到三級(jí)物業(yè)管理以上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 五、邀 標(biāo)細(xì)則 （一）概況： 邀標(biāo)內(nèi)容：五福雅苑物業(yè)管理 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 25 頁 小區(qū)概況：總建筑面積 小區(qū)地點(diǎn)：?？谑?
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