20xx年前期物業(yè)服務合同范本(精選3篇)(已修改)
2025-04-15 00:18 本頁面
【正文】 2022年前期物業(yè)服務合同范本（精選3篇） 前期物業(yè)服務合同1 委托方（以下簡稱甲方）：______________ 受委托方（以下簡稱甲方）：_____________ 根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將__________（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面積：____________________ 建筑面積：____________________ 第二條 物業(yè)管理內容 A、公區(qū)域院內及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內衛(wèi)生 B、人員編制：_____人 C、保潔標準：____________________ 二、綠化 綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理 人員編制：_____人 綠化標準：____________________ 三、保衛(wèi) 保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序 人員編制：_____人 標準：____________________ 四、授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項?！ 〉谌龡l 物業(yè)管理服務質量（乙方按下列約定，實現(xiàn)目標管理） 室外保潔：____________________ 室外保潔：____________________ 交通秩序：____________________ 綠化：_________________________ 保安：_________________________ 物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：____________________ 第四條 委托物業(yè)管理承包經營、自負盈虧形式 費用包括： 工資及福利費、管理費用、稅費 保潔工具、保潔用品及勞服用品 保安器械及勞服用品 綠化工具及勞服用品 第五條 物業(yè)管理期限 委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止?！ 〉诹鶙l 甲乙雙方經協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為（大寫）_______________（小寫）_______________?！ 〉谄邨l 委托物業(yè)管理費用及支付方式：_______________ 第八條 雙方權利、義務 甲方權利、義務： （1）根據本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理； ?。?）給乙方提供管理用房_____平方米（其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米） ?。?）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動； （4）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同； ?。?）如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排； ?。?）對乙方人員有有任免權，如出現(xiàn)一個月內同一員工連續(xù)投訴三次有權要求換人 ?。?）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調乙方與行政管理部門的關系； ?。?）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任?！ ∫曳截熑巍嗬?、義務： （1）根據有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度； （2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據甲方授權，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督； ?。?接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目； ?。?對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施； ?。?）乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設置管理機構和人員； ?。?）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況； ?。?0）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料； ?。?1）開展卓有成效的社區(qū)便民服務工作； ?。?2）有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位?！ 〉诰艞l 合同更改、補充與終止 經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準?！ 『贤?guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。 合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理?！ 〉谑畻l 其他事項 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤?！ ”竞贤院炗喼掌鹕В徽袠藭鵀楹贤挠行ЫM成部分。 本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調解，或訴至人民法院?！ 〖追剑ㄉw章）：__________ 乙方（蓋章）：__________ 代表（簽名）：__________ 代表（簽名）：__________ 時間：__________________
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