【正文】 經營房屋租賃合同(集合14篇)經營房屋租賃合同1　　聯(lián)營出租方：　　聯(lián)營承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協(xié)商，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè)用房一間。聯(lián)營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業(yè)使用。　　二，租賃期限為三年，起至?！　∪?，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，起至。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。　　四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責?！　∥?，甲方的權利與義務：　　1，按時收繳費用　　2，不得干擾乙方的正常經營活動　　3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議　　六，乙方的權力與義務：　　1，乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協(xié)議?！　?，經營期間發(fā)生的一切費用?！　?，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施?！　∑?，乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包?！　“?，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復。　　九，違約責任：　　1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失?！　?，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同?！　∽ⅲ罕緟f(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日經營房屋租賃合同2　　出租人?！　÷?lián)系電話：　　身份證號：　　承租人：　　聯(lián)系電話：　　身份證號：　　經甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：　　第一條：租賃用途　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限　　甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止?！　±m(xù)租　　房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應在租賃期滿前一個半月與甲方協(xié)商，并經甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。　　第三條：租金及支付方式　　1元至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金共計元?！　∽饨鹬Ц斗绞剑含F(xiàn)金?！　〈朔课莸淖饨鹗杖樯洗蜃狻Ｒ淮涡允杖∫荒甑淖饨?。如下一年續(xù)租提前45天交租金?！　〉谒臈l：租賃保證金　　1元。　　除租金外，乙方在租賃期間內發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。　　第六條：甲方的權利與義務　　甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況?！　〖追竭`反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失?！　”竞贤赓U期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補償。　　甲方有權授權代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。 甲方的義務　　甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。　　第七條：乙方的權利和義務　　乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。　　未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品?！　∫曳礁鶕?jù)需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。　　房屋的附屬設施由乙方負責保養(yǎng)、維護維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施?！　∽赓U期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責?！　∽赓U結束時，乙方應按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。　　乙方應遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對用火的規(guī)定。保證防火設施的有效，對可能發(fā)生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任?！　∫曳綄碓L客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責?！　∫曳綄洜I性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償?！　〖追剑?乙方：經營房屋租賃合同3　　出租方：　　承租方：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〖追椒课葑溆?房屋面積為 。第 層 共 層。出租包含附屬建筑物 。　　第二條 房屋用途?！　≡摲课萦猛緸??！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租賃期限?！　∽赓U期限自　　第四條 租金?！　≡摲课菰伦饨馂檎?。　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳桨粗Ц蹲饨鸾o甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前　　第六條 交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤炗喼掌鹑諆?，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對房屋產權的承諾?！　〖追奖ＷC擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約　　定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關于房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：　　由甲方支付的費用：　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　第十二條 違約責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金?！　〉谑龡l 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十六條 其他約定　　出租方為已提供物品見附件 當前的水、電等表狀況：　　水表現(xiàn)為： 度。電表現(xiàn)為： 度。 煤氣表現(xiàn)為： 度?！　「郊?第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力?！　〖追剑篲____ 乙方：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：　　電話：賬號：　　___年___月___日 ___年___月___日　　甲方簽署： 乙方簽署：經營房屋租賃合同4　　甲方：　　乙方：　　簽定地點：　　簽定時間：　　甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 年　　房屋地址。　　房屋用途?！　》课菝娣e計算：現(xiàn)有面積 平米，按套計算?！　〉诙l 租金與支付辦法　　一、租金　　 ，按現(xiàn)狀年租金 元整　　租賃費用每 年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10% ，即 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整。 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整。 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整……..?！　《?、支付辦法　　本合同正式簽定后 日內乙方向甲方支付年租金50%，計 元人民幣，一個月付清全部租金共計 元整。　　第二年及以后為每年 月 日付50%， 月 日付50% 。　　如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止?！　〉谌龡l 甲乙雙方的義務　　一、甲方義務　　甲方有協(xié)助乙方同 物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務?！　〖追接信浜弦曳阶龊霉ど?、相關手續(xù)的義務?！　《⒁曳降牧x務　　乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。　　乙方必須在合同規(guī)定的時限交納租金?！　∫曳奖仨殐?yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。　　第四條 其他應約定的條款　　對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉租，對現(xiàn)有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產生的費用?！　∫曳阶赓U此商業(yè)用房必須合法經營、合法納稅，必須注意各項安全。在經營過程中所發(fā)生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。　　在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付?！　≡诔凶馄陂g，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規(guī)而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和后果由乙方承擔?！　≡诔凶馄跐M或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方?！　‰p方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租?！　〉谖鍡l　　乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金?！　∫曳饺绻`反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。　　第六條 遇市區(qū)有關政策調整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。　　第七條 爭議解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決。　　第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。　　第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各持一份。　　甲 方： 乙 方：　　簽約人： 簽約人：　　二0 年 月 日 二0 年 月 日經營房屋租賃合同5　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）　　甲方與乙方根據(jù)_________________________ ，經協(xié)商簽訂本合同?！　∫?、租賃企業(yè)概況　　：　　其中：流動資產：__________________　　固定資產凈值：______________　　無形及遞延資產：____________　　其他資產：__________________　?。骸　∑渲校毫鲃迂搨篲_________________　　長期負債：__________________　　：　　其中：實收資本：__________________　　資本公積：________