【正文】 居間租賃合同居間租賃合同1　　合同編號(hào)：115397　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將市建設(shè)路100號(hào)綜合樓南側(cè)東數(shù)第　　6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：　　一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年?！　《?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是16萬(wàn)元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分兩次交清。________年____月____日始?！　∪⒓追皆诔凶馄趦?nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決?！　∷摹⒓追奖ＷC乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納?！　∥濉⒃摵贤赓U期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同?！　×⒁曳皆谧赓U期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋?！　∑?、乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。　　八、乙方于________年____月____日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無(wú)關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任?！　【拧⒑贤獬龡l件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：　　乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。　　未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。　　乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。　　乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　∮邢铝星闆r之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：　　甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上?！　〖追竭`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法使用出租房屋?！　∈⒎课葑赓U合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前____月續(xù)簽合同并交付租金。　　十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：　　提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。　　依法向人民法院起訴?！　∈⒈竞贤渌幢M事宜，由雙方共同協(xié)商解決。　　本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效?！　〖追剑骸　∫曳剑篲_______年____月____日居間租賃合同2　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，本著平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方 坐落在 市 區(qū) 號(hào)房屋（內(nèi)含裝修和家具、家電） 居住 使用，建筑面積約 平方米，產(chǎn)權(quán)證/《商品房買賣合同》： 。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　? 租賃期限　　自20年 月 日至20 年月 日時(shí)止，共計(jì) 年?！　? 房屋租金　　該房屋年租金為人民幣 元整（￥ 元）?！　? 付款方式　　房屋租金分 四 次付清?！　?第一次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；　　 第二次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；　　 第三次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；　　 第四次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整?！　? 保證金　　保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務(wù)而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲乙方確認(rèn)租賃物無(wú)丟失和人為損壞后，保證金無(wú)息返還給乙方?！　”竞贤卤ＷC金總額為人民幣 元整。　　5 費(fèi)用承擔(dān)　　 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話、有線電視、ADSL的安裝費(fèi)及暖氣、物業(yè)費(fèi)，并按時(shí)繳納不得影響乙方的正常生活?！　?乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)，電話、有線電視收視費(fèi)和ADSL的使用費(fèi)。如需開(kāi)據(jù)房屋租賃發(fā)票，承擔(dān)開(kāi)發(fā)票而產(chǎn)生的稅費(fèi)?！　? 甲方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)　　 確保其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不存在安全隱患。在出租期內(nèi)不得出售該房屋，出售應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　?承擔(dān)家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞和/或質(zhì)量問(wèn)題和該房屋出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題的及時(shí)修繕及費(fèi)用。未及時(shí)修繕的，乙方有權(quán)代為修繕，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?在乙方應(yīng)付房屋租金日前，主動(dòng)與其溝通收取房屋租金?！　? 乙方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)　　，遵守中國(guó)法律和物業(yè)管理，入住24小時(shí)內(nèi)到派出所等部門登記備案?！　?不得將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和改變用途，如需轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變用途必須應(yīng)征得甲方同意?！　?承擔(dān)乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費(fèi)用?！　?應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋防止水災(zāi)、火災(zāi)的發(fā)生。由于對(duì)水、電、煤氣及租賃物使用不當(dāng)或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財(cái)產(chǎn)損壞，其后果自負(fù)并按價(jià)賠償?！　?遷出時(shí)將房屋清掃干凈；乙方承擔(dān)清潔費(fèi)。　　8 違約責(zé)任　　，租賃開(kāi)始前　　甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起兩日內(nèi)將已收的款項(xiàng)（保證金或預(yù)付租金等）退給乙方，同時(shí)賠付給乙方相當(dāng)于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方已付的保證金由甲方?jīng)]收，如果乙方已付給甲方房屋預(yù)付租金的，甲方應(yīng)返給乙方。　　　　甲方提出解除合同必須提前一個(gè)月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金，同時(shí)賠付乙方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個(gè)月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，乙方賠付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金。　　乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項(xiàng)的應(yīng)付日起，七日內(nèi)為寬限期；自第八日開(kāi)始，在未取得甲方諒解的情況下，%的滯納金；逾期十五日自第十六日始， %的違約金；逾期三十日甲方有權(quán)單方解除合同?！　?，導(dǎo)致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方退給乙方未發(fā)生的房屋租金及保證金。　　 因甲方不能親自本人現(xiàn)場(chǎng)簽約，致使乙方無(wú)法驗(yàn)證甲方的所有人身份。如果在承租期內(nèi)，甲方非該房屋的唯一所有權(quán)人或因該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應(yīng)全額退還乙方交付的保證金及尚未發(fā)生的預(yù)付租賃費(fèi)用外，還需額外支付乙方違約金，違約金相當(dāng)于個(gè)月的租金，即人民幣 元整?！　? 合同爭(zhēng)議的解決　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，依法向人民法院起訴。　　10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲方簽字，乙方蓋章生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守?！　?1 甲乙方已認(rèn)真閱讀本合同，認(rèn)可和確認(rèn)以上條款，承諾嚴(yán)格遵守。　　甲 方（簽字） ： 乙 方（蓋章） ：　　甲 方（代理人簽字） ： 固定電話：　　移動(dòng)電話：　　固定電話： 聯(lián)系地址：　　移動(dòng)電話：　　身份證號(hào)：　　戶籍所在地：居間租賃合同3　　委托人：__________________　　居間人：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：________________________ ?！　欠繛開(kāi)___室____廳____衛(wèi)。　　平房為_(kāi)___間?！　o(wú)裝修。一般裝修。精裝修。防盜門。有線電視接口?？照{(diào)。天然氣。煤氣。集中供暖。土暖氣。熱水器。電話。電視機(jī)。電冰箱。洗衣機(jī)。上下水?！　〖揖撸篲___________。　　樓層：________。　　朝向：________ ?！　〗ㄖ娣e：________平方米?！　≡伦饨饦?biāo)準(zhǔn)：________________元?！　〈笾伦馄冢篲___________?！　》课萦猛荆篲_______________ ?！　∑渌麠l件：____________。　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：________________?！　〉诙l委托期限　　自________年____月____日至________年____月____日　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房?！　∨阃捶亢螅曳娇上蚣追绞杖『侠淼目捶砍杀举M(fèi)，每次不得超過(guò)____________元?！　∫曳綖榧追綄ふ业姆课莶粷M足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)?！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、________________等真實(shí)的身份資格證明。　　應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合?！　?yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密?！　〔坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易?！　_______________________________?！　〉谖鍡l乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明?！　?yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。　　應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　∈杖】捶砍杀举M(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用?！　_______________________________?！　〉诹鶙l傭金　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的________%向乙方支付傭金?！　蚪饝?yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金。支票。____________?！　∥惺马?xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金?！　〉谄邨l費(fèi)用　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金?！　》且蛞曳竭^(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托　　甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給　　第三人處理?！　〉诰艞l本合同解除的條件　　____________________________________?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〖追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金?！　〖追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)?！　_______________________________________?！　〉谑粭l合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決：　　提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民起訴?！　〉谑l其他約定事項(xiàng)　　________________________________?！　”竞贤陔p方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　附件與本合同具有同等的法律效力。　　委托人　　居間人：　　住所：　　住所：　　身份證號(hào)：　　法定代表人：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　法定代表人：　　委托代理人：　　委托代理人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：　　電話：　　電話：　　傳真：　　傳真：　　XX編碼：　　XX編碼：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：　　合同簽訂時(shí)間：　　合同簽訂地點(diǎn)：居間租賃合同4　　甲方:___________　　乙方:___________　　丙方:___________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。　　第一條 房屋信息描述　　一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，該房屋用途為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______平方米該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______字第________號(hào)，所有權(quán)人為_(kāi)_______.　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二?！　∪?、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購(gòu)買。　　第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式　　一、成交價(jià)格：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫________________元整，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 .　　二、付款方式：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第**種方式付款：　　現(xiàn)金支付　　1)乙方