為商鋪制定致勝的市場(chǎng)策略(doc)-營(yíng)銷策劃(已修改)
2025-08-25 09:04 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 為商鋪制定致勝的市場(chǎng)策略 一、 相關(guān)投資環(huán)境分析 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 圖 1 近期全國(guó)房地產(chǎn)投資、銷售額增長(zhǎng)情況 0 . 0 %1 0 . 0 %2 0 . 0 %3 0 . 0 %4 0 . 0 %5 0 . 0 %6 0 . 0 %2 0 0 1 . Q 1 2 0 0 1 . Q 2 2 0 0 1 . Q 3 2 0 0 1 . Q 4 2 0 0 2 . Q 1房地產(chǎn)投資額增長(zhǎng)率 房地產(chǎn)銷售額增長(zhǎng)率 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 2 2020 年 1 季度典型城市房地產(chǎn)銷售面積與竣工面積比例情況 0 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 03 . 0 03 . 5 04 . 0 0全國(guó) 北京 上海 廣州 深圳數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 3 近期全國(guó)及典型城市房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率情況 2 . 0 %0 . 0 %2 . 0 %4 . 0 %6 . 0 %8 . 0 %1 0 . 0 %2 0 0 1 . Q 1 2 0 0 1 . Q 2 2 0 0 1 . Q 3 2 0 0 1 . Q 4 2 0 0 2 . Q 1全國(guó) 北京 上海 深圳 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 4 近期上海商品住宅銷售比重 情況 9 4 .2 %9 3 .0 %9 2 .0 %9 1 .6 %8 9 .7 %0100200300400500600700 87%88%89%90%91%92%93%94%95%商品房銷售面積 商品住宅銷售面積 所占比重?cái)?shù)據(jù)來源：上海房地產(chǎn)交易中心 通過與國(guó)內(nèi)相關(guān)典型城市的地產(chǎn)投資環(huán)境之比較，初步結(jié)論如下： ? 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資額繼續(xù)保持旺盛的增長(zhǎng)，而銷售額的增長(zhǎng)明顯放緩，房地產(chǎn)投資與需求的差距進(jìn)一步拉大。 ? 從房地產(chǎn)供求關(guān)系上看，各大城市除深圳、上海外都處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，其中上海前景不錯(cuò)（供求比 ）； ? 上海房地產(chǎn)銷售價(jià)格仍保持 一定的增長(zhǎng)幅度，但趨勢(shì)變緩。北京、深圳兩大城市的房地產(chǎn)銷售價(jià)格已有漲滯現(xiàn)象。 ? 上海非住宅物業(yè)（商業(yè)、寫字樓）的需求得以拉動(dòng)，其城市房地產(chǎn)發(fā)展抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料
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