【正文】 標準版居間工程合同范本
標準版居間工程合同范本
合同編號：_________　　發(fā)包方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　XX編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　監(jiān)理方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　XX編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　為了確保工程建設質(zhì)量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于（中華人民共和國合同法）、（工程建設監(jiān)理規(guī)定）、（中華人民共和國建筑法）等單行法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機構依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)，對_________工程建設實施的監(jiān)督管理?！　〉谝粭l下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：　　1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。　　2．“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人?！　?．“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人?！　?．“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成?！　?．“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。　　6．“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人?！　?．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人?！　?．“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。　　9．“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。　　10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同?！　?1．“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同?！　?2．“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為?！　?3．“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所?！　?4．“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。　　15．“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人?！　〉诙l適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)　　1．適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務院制定的?！　?．監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里的技術標準是工程建設標準的一種。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時必須執(zhí)行的標準，后者是自愿采用的標準，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認，經(jīng)合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行。設計文件是施工的依據(jù)，同時也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應該按設計文件進行施工。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理?！　〉谌龡l監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。　　第四條工程　?。ㄒ唬┕こ谈艣r　　1．工程名稱：_________工程　　2．工程地點：_________　　3．工程規(guī)模及特性：_________　　4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動態(tài)：_________　　5．工程總工期：_________天，其中：　?。?）開工日期：本合同工程定于________年____月____日開工，從簽訂合同后第____日算起　?。?）竣工日期：本合同工程定于________年____月____日竣工　　（3）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎　?。ǘ┕こ瘫O(jiān)理　　1．