標準買賣房產合同范本(已修改)
2024-12-16 23:29 本頁面
【正文】 標準買賣房產合同范本
標準買賣房產合同范本
賣 方： 代表人（代理人）： 送達地址： 買 方： 代表人（代理人）： 送達地址： 證件名稱及號碼： 證件名稱及號碼： 證件名稱及號碼： 證件名稱及號碼： 送達地址： 經紀方： 住所地： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，通過經紀方提供居間服務，三方就房產買賣及居間關系的相關事宜達成以下合同條款： 第一條 【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位于____市 區(qū) 單位物業(yè)（下稱該房 地產），建筑面積為 平方米， 結構， 用途，《房屋所有權證》號 字第 號， 《土地使用權證》號為 字第 號，買方已經核實以上房產信息。（以上均以有效證件記載為準）?！ 〉诙l【房產產權狀況】房地產產權現(xiàn)狀為以下第（ ）種： A、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后____日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦 理過戶手續(xù)之用?！ 、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處于抵押狀態(tài)，仍欠XX貸款約 元 整（小寫： 元）人民幣，賣方應在贖房后____日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經 紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（ ）種方式贖房: （a）、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起____日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不 能超過____日； ?。╞）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款XX通知可提前還款時直接付 款到賣方的貸款XX辦理贖房； ?。╟）、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起____日內出具全權委托公證書給擔保公 司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)?！ 〉谌龡l【房產轉讓價格】該房產轉讓價格
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