土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(已修改)
2024-12-16 22:29 本頁面
【正文】 土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況 （一）土地使用權(quán)狀況 1．土地座落位置：_________ 2．土地使用權(quán)面積：_________ 3．已批準(zhǔn)的容積率為：_________ 4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_________ 5．土地規(guī)劃用途：_________ 6．土地使用期限：_________ 7．土地現(xiàn)狀：_________ ?。ǘ╉?xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況 1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證； 3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用?！ 。ㄈ┢渌麢?quán)利狀況 1．甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵； 2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的
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