前期物業(yè)管理委托熱門合同范本(已修改)
2024-12-14 23:33 本頁面
【正文】 前期物業(yè)管理委托熱門合同范本
前期物業(yè)管理委托熱門合同范本
甲方： 法定代表人： 住 所： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 資質(zhì)等級： ，資質(zhì)證書編號： 住 所： 公司聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同?！ 〉谝粭l 本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡稱本建筑區(qū)劃)基本情況 建筑區(qū)劃名稱： 建筑區(qū)劃類型： (住宅、別墅、商務(wù)寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機(jī)場、其他物業(yè)類型) 座落位置：____市 區(qū)(市、縣) 路(街道) 段(巷) 號附 號?！ ∷闹练秶?規(guī)劃平面圖)： 東南西 北 占地面積： 平方米。 總建筑面積： 平方米。其中住宅 平方米，非住宅 平方米?！ ∥飿I(yè)構(gòu)成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二?！ 〉诙l 乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量情況，詳見附件三?！ 〉谌龡l 甲方應(yīng)于 (具體時間)向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積 平方米，位于 ?！ ∥飿I(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。 第四條 建筑物專有部分損壞時，業(yè)主、使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。 第五條 乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定： (一)建筑物共有部位及設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，詳見附件四?！ ?二)公共綠化的維護(hù)，詳見附件五?！ ?三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，詳見附件六?！ ?四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，詳見附件七。 (五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報告，詳見附件八?！ ?六)物業(yè)維修、更新、改造費用的帳務(wù)管理，詳見附件九?！ ?七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十?！ ?八) ?！ 〉诹鶙l 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料?！ 〖?、乙雙方對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件十三?！ 〉谄邨l 乙方根據(jù)物業(yè)的使用性質(zhì)和特點及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務(wù)費用?！ ∽≌ㄖ^(qū)劃內(nèi)： 住宅用房： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用： 元月平方米。秩序維護(hù)費用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護(hù)費用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 元月平方米。 管理人員費用： 元月平方米。 辦公費用： 元月平方米。固定資產(chǎn)折舊費： 元月平方米。 費用： 元月平方米。費用：元月平方米?！ 》亲≌梅浚?元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用： 元月平方米。秩序維護(hù)費用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護(hù)費用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 元月平方米。 管理人員費用： 元月平方米。 辦公費用： 元月平方米。固定資產(chǎn)折舊費： 元月平方米。 費用： 元月平方米。費用：月平方米。用： 元月平方米。 費用： 元月平方米。 費用： 元月平方米。 集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運行與維護(hù)費、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備按規(guī)定需強(qiáng)制檢測的費用，依據(jù)其實際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務(wù)費用外合理分?jǐn)?，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)業(yè)主與乙方另行約定?！ ≡诒竞贤趦?nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費用為 元月平方米?！ e墅建筑區(qū)劃內(nèi)： 住宅用房： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費用： 元月平方米。
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