辦公樓物業(yè)服務(wù)合同(2)(已修改)
2024-12-13 22:55 本頁面
【正文】 辦公樓物業(yè)服務(wù)合同自查報(bào)告辦公樓物業(yè)服務(wù)合同自查報(bào)告 辦公樓物業(yè)服務(wù)合同篇一：辦公樓物業(yè)合同 XXX辦公樓物業(yè)服務(wù)合同 甲 方： 乙 方： 第一章總 則 第一條本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡稱甲方） 單位名稱： 法定代表人： 住 所 地：郵編： 受委托方（以下簡稱乙方） 企業(yè)名稱： 法定代表人： 住 所 地： 資質(zhì)等級： 證書編號： 郵編： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對XXXX（以下簡稱本物業(yè)）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本情況 1．物業(yè)名稱： 物業(yè)類型：辦公樓 2．座落位置： ?？偨ㄖ娣e約㎡。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第三條物業(yè)服務(wù)區(qū)域 。 2．以下除特別注明外，均指本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)事項(xiàng)。 第四條物業(yè)管理服務(wù)委托事項(xiàng)包括： 1．辦公樓的清潔衛(wèi)生。包括：辦公樓內(nèi)一層至六層公共區(qū)域走廊、樓道、衛(wèi)生間的清潔、辦公樓垃圾的收集、行長辦公室的清潔、會議室及活動室的定期清潔。 2．辦公樓內(nèi)公共秩序的維護(hù)。包括：辦公樓內(nèi)一層大廳值班崗、二層服務(wù)區(qū)巡邏崗、停車場的車輛疏導(dǎo)崗、夜間安全巡邏崗、五層值班崗。 3．辦公樓內(nèi)花卉擺放和養(yǎng)護(hù)管理。包括：辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、行長辦公室及會議室。 4. 辦公樓內(nèi)三層及六層客戶接待服務(wù)。 5．辦公樓內(nèi)的工程維修服務(wù)。 6. 院落停車場公共秩序維護(hù)。 第三章 委托管理期限 第五條本合同期限自年 月 日起至 年月 日止。本合同期滿前 XX個(gè) 月，甲乙雙方應(yīng)就是否終止本合同期限達(dá)成協(xié)議；否則本合同自動延續(xù)。 第四章 第六條 甲方權(quán)利和義務(wù) 雙方權(quán)利和義務(wù) （一）甲方權(quán)利 1．審定乙方起草的物業(yè)管理方案等規(guī)章制度； 2．檢查、監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況及有關(guān)制度的落實(shí)情況，提出整改意見。 3．監(jiān)督乙方物業(yè)管理辦公用房使用情況。 4．授權(quán)乙方對違反國家和地方政府物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。 5．建議乙方對思想素質(zhì)低，道德修養(yǎng)差，服務(wù)質(zhì)量差，工作態(tài)度惡劣的管理人員予以調(diào)離。 6．根據(jù)本合同第八條對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。 （二）甲方義務(wù) 1．按有關(guān)規(guī)定，向乙方無償提供滿足物業(yè)管理服務(wù)需求的物業(yè)辦公用房。 2．協(xié)助乙方妥善處理與業(yè)主或物業(yè)使用人間的糾紛，為乙方管理工作提供便利。 3．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理的宣傳，協(xié)助乙方開展文化活動。 4．根據(jù)甲方及物業(yè)管理法規(guī)政策要求，對不完善的設(shè)備設(shè)施及安全隱患給予解決。 。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）乙方權(quán)利 1．根據(jù)甲方委托和有關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)管理實(shí)施辦法、方案和規(guī)章制度，依法實(shí)施管理。 2．依據(jù)本合同委托管理的事項(xiàng)，在向甲方及
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