風火廣告-海岸明珠推廣方案（ppt42）地產(chǎn)項目作品演示-地產(chǎn)廣告-文庫吧
2025-07-09 09:14 本頁面
【正文】 這班快車 ， 趁機吸納人氣 ， 那些炒熱這個版塊的大中型小區(qū) 反而是我們的朋友 。 2 四百多個單位相對市場基數(shù)壓力較小 3 對于龐大的工薪一族 、 新移民 、 一次置業(yè)者 ， 中小戶型依然是切入市場的利器 。 4 與其它物業(yè)共享教育 、 商業(yè)配套 、 交通 、 海景 、 廣告等資源 。 劣勢 1 物業(yè)及發(fā)展商均沒有品牌資源可以支持銷售 。 2 物業(yè)的設(shè)計規(guī)劃沒有深具排它性的核心技術(shù) 讓物業(yè) 居于引領(lǐng)市場的地位 。 3 行業(yè)常規(guī)推廣費占總銷售額百分之二到三 ， 廣告量使小盤炒作的概念容易被信息海洋淹沒 。 3 在環(huán)境 、 配套等資源相當?shù)臓顩r下 ， 即使價格偏高買家也更趨于買大盤的中小戶型 。 4 周圍有眾多項目爭奪市場 ， 如：南油集團 、 鉅建都將有新盤進入籌備階段 ， 青春家 園預計六月開盤 ， 碧海天二期 、 浪琴嶼 、 鴻瑞花園 、 萬象新園 、 保利城花園 、 藍月灣畔 、 海洋之心等 約三千多個單位有待消化 。 三 、 我們到哪里 ？ 短線目標 □ 搶在對手盤啟動之前以獨特的概念、 鮮明的形象突圍而出， 完成既定銷售任務(wù) 長線目標 □ 完成發(fā)展商品牌初級階段積累 四 、 我們怎樣到達？ 消費者 □ 畫像：
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