江蘇小額貸款公司最高額抵押合同-文庫(kù)吧
2025-11-11 11:09 本頁(yè)面
【正文】 金額在清償時(shí)確定。 依據(jù) 與 確定的債權(quán)金額 之和，即為本合同所擔(dān)保的最高債權(quán)額。 第二 條 抵押物 抵押物有關(guān)情況見(jiàn)附件“抵押物清單”。 抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。 第三 條 抵押登記 依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 江蘇省小額貸款公司 2021 版合同（ 試用 ） 5 日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。 抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之 日起 日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。 第四 條 抵押物的占有和保管 本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng) 交由抵押權(quán) 人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人 對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。 抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面 同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償債務(wù)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。 第五 條 抵押物價(jià)值減少的處理 在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人江蘇省小額貸款公司 2021 版合同（ 試用 ） 6 恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。 如果由于自然災(zāi)害、意外事 件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。 第六 條 孳息 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。 前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。 第七 條 抵押物的保險(xiǎn)（此為選擇性條款） 抵押人應(yīng)向與抵押權(quán)人協(xié)商確定的保險(xiǎn)公司按照雙方協(xié)商確定 的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)期限投保，投保的金額不得少于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合
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