【正文】 他組織 :法人以外的其他組織也可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。如：合伙制的企業(yè)、分公司 民事行為能力 ?是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。 (一 )完全民事行為能力包括兩種： ： 1． 18 周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。 2． 16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民 事行為能力人。 (二 )限制民事行為能力 ： 限制民事行為能力人包括兩種： 1． 10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。這種人可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)。 2．不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。這種人可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 (三 )無民事行為能力包括兩種 ： 1．不滿 10 周歲的未成年人。這種人由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。 2．不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。這種人也由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。 民事法律關(guān)系客體： 民事法 律客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利與義務(wù)所指向的對象。 關(guān)系客體的種類包括：財(cái)、物、行為、智力成果。財(cái) ： 一般指資金及各種有價(jià)證券。 物： 法律關(guān)系主體支配的、在生產(chǎn)和生活所需要的客觀實(shí)體。 法律意義上的“物”應(yīng)具備的條件：①人可以控制、②有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 行為 ：作為法律關(guān)系客體的行為是指義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利要求結(jié)果。這種結(jié)果表現(xiàn)為二種：物化的結(jié)果 （房屋、道路、道路等建設(shè)工程項(xiàng)目）；非物化的結(jié)果（如：企業(yè)對員工的培訓(xùn)行為） 智慧成果 ：是指通過某種物體或大腦記載下來并加以流傳的思維成果。例如：文學(xué)作品 智力成 果屬 于非物質(zhì)財(cái)富，也稱精神產(chǎn)品 民事法律關(guān)系的變更： 構(gòu)成法律關(guān)系的三個(gè)要素如果發(fā)生變化，就會(huì)導(dǎo)致這個(gè)特定的法律關(guān)系發(fā)生變化，所以，法律關(guān)系的變更分為： 主體變更①主體數(shù)目發(fā)生變化②主體改變（又稱合同轉(zhuǎn)讓）；客體變更①客體范圍變更②客體性質(zhì)的變更；內(nèi)容變更①權(quán)利增加②權(quán)利減少 民事法律關(guān)系的終止 是指民事法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。 (一 )自然終止 ： 民事法律關(guān)系自然終止，是指某類民事法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行，取得了各自的利益 ，從而使該法律關(guān)系達(dá)到完結(jié)。 例如，施工單位按時(shí)竣工，建設(shè)單位也依合同支付了工程款，他們的法律關(guān)系就終止了。這就是自然終止。 (二 )協(xié)議終止 ： 民事法律關(guān)系協(xié)議終止，是指民事法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于消滅。 協(xié)議終止有兩種表現(xiàn)形式： 1．即時(shí)協(xié)商：這種協(xié)議終止指的是當(dāng)事人雙方就終止法律關(guān)系事宜即時(shí)協(xié)商，達(dá)成了一致意見后終止了他們的法律關(guān)系。 2．約定終止條件： 這種協(xié)議終止指的是雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候就約定了終止的條件，當(dāng)具備這個(gè)條件時(shí)，不需要與另一方當(dāng) 事人協(xié)商，一方當(dāng)事人即可終止其法律關(guān)系。 (三 )違約終止 民事法律關(guān)系違約終止，是指民事法律關(guān)系 主體一方違約，或發(fā)生不可抗力 ，致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。 民事法律行為 ，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。 要式法律行為 ： 要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。 《民法通則》第 56 條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！崩?，根據(jù)《合同法》第 270 條的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因 此，訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于要式法律行為。 不要式法律行為： 不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為?！逗贤ā返?197 條規(guī)定：“借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。”這個(gè)條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式。 民事法律行為的成立要件 ： 1．法律行為主體具有 相應(yīng)的 民事權(quán)利能力和行為能力：民事權(quán)利能力是法律確認(rèn)的自然人享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 自然人只有具備了民事權(quán)利能力，才能參加民事活動(dòng)。 2．行為人 意思表示真實(shí) ： 意思表示真實(shí)指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。也即不存在認(rèn)識錯(cuò)誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。 但是，意思表示不真實(shí)的行為也不是必然的無效行為，因其導(dǎo)致意思不真實(shí)的原因不同，可能會(huì)發(fā)生無效或者被敞銷的法律后果。 3．行為 內(nèi)容合法 ：行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會(huì)公共利益、社會(huì)公德。 4． 行為形式合法 ：民事法律行為的形式也就是行為人道行意思表示的形式。凡屬要式的民事法律行為，必須采閑法律規(guī)定的特定形式才 為合法，而不要式民事法律行為，則當(dāng)事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。 代理制度：代理的含義： 代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。代理是一種事實(shí)行為。公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為．代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施民事法律行為，被代理人時(shí)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。 代理涉及三方當(dāng)事人，分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系的第三人。 代理的種類 ： 委托代理、法定代理和 指定代理 。 委托代理 ：是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。 民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： 1．代理人的姓名或者名稱； 2．代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間； 3．委托人簽名或者蓋章。 法定代理： 法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為了維護(hù)限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)計(jì)的。法定代理不同于委托代理，屬于全權(quán)代理，法定代理人原則上應(yīng)代理被代理人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)方面的一切民事法 律行為和其他允許代理的行為。 指定代理： 指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。例如，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用 {中華人民共和國民事訴訟法 )若干問題的意見》第 67 條的規(guī)定，在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監(jiān)護(hù)人，有監(jiān)護(hù)資格的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔(dān)任訴訟之中的代理人。 指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理勿需指定，而后者則需要有指定的過程。 代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)： 當(dāng)授權(quán)不明確時(shí)，代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān) （又稱：有權(quán)代理） ,委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。 無權(quán)代理 ①?zèng)]有代理權(quán) ：經(jīng)被代理人追認(rèn)，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任；②超越代理權(quán) ：被代理人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意；③代理權(quán)終止后的行為的責(zé)任承擔(dān)：未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)：對給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；代理人和第三人串通，損害被代理人的利益，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。 代理事項(xiàng)違法的責(zé)任承擔(dān)：代理人和被代理人負(fù)連 帶責(zé)任。 轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)：如果被代理人不同意轉(zhuǎn)托的，代理人對所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任；緊急情況除外。 代理終止 ： 1．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； 2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托； 3．代理人死亡； 4．代理人喪失民事行為能力； 5．作為被代理人或者代理人的法人終止。 財(cái)產(chǎn)權(quán)體系 包括 ： 以所有權(quán)為核心的有體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 以知識產(chǎn)權(quán)為主體的無體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 關(guān)于債權(quán)： 債的概念：債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 。債是請求他人為一定給付的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。 債的發(fā)生根據(jù)：是能夠引起債的發(fā)生的法律事實(shí)。（這個(gè)法律事實(shí)就稱為債權(quán)） 債的發(fā)生根據(jù) ，主要有： 1． 合同 ： 合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。 當(dāng)事人之間通過訂立合同設(shè)立的以債權(quán)債務(wù)為內(nèi)容的民事法律關(guān)系，稱為合同之債。 2． 侵權(quán)行為： 侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。因侵權(quán)行為而產(chǎn)生的債，在我國習(xí)慣上也稱之為“致人損害之債”。 3． 不當(dāng)?shù)美?：不當(dāng)?shù)?利，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。它可能表現(xiàn)為得利人財(cái)產(chǎn)的增力口，致位他人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費(fèi)用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財(cái)產(chǎn)沒有增加。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。因而，這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。 4． 無因管理： 無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，便會(huì)在管理人和其事務(wù)被管理人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。 5． 債的其 他發(fā)生根據(jù)： 債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。 債的消滅（ 考試重點(diǎn)）債因以下事實(shí)而消滅： 1． 債因履行而消滅 ：債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，債的關(guān)系也就自然消滅了。 2． 債因抵銷而消滅 ： 抵銷，是指同類已到履行期限的對等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅。用抵銷方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件：必須是對等債務(wù)；必須是同一種類的給付之債；同類的對等之債都已到履行期限； 3． 債因提存而消滅 ： 提存，是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債 權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。 提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國庫所有。4． 債因混同而消滅 ： 混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。 5． 債因免除而消滅 ：免除，是指債權(quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。 6． 債因當(dāng)事人死亡而解除： 債因 當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時(shí)，其所簽訂的合同也隨之解除。 物權(quán) ，通常包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 物主要包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，相應(yīng)的物權(quán)包括動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。通常情況下，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的人是該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，動(dòng)產(chǎn)的占有人是該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人 (但有相反證據(jù)證明的除外 ) 。 物權(quán)的種類 主要包括： 1．所有權(quán) ：所有權(quán)是指“所有人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。 2． 用益物權(quán) ：用益物權(quán)是指當(dāng)事人 依照法律規(guī)定，對他人所有的不動(dòng)盧，享有占有、使用和收益的權(quán)利，主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。 3． 擔(dān)保物權(quán) ：擔(dān)保物權(quán)是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人對于擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)享有的用于補(bǔ)償缺欠債務(wù)的權(quán)利。 物權(quán)的保護(hù) ：物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。 物權(quán)保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式： 1 因 物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以 請求確認(rèn)權(quán)利 ； 2 被 無權(quán)占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的 ，權(quán)利人可以 請求返還原物 ；不能返還原物或者返還原物后仍 有損失的，可以請求損失賠償。 3 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀；能恢復(fù)原狀的或者恢復(fù)原狀后仍有損失的，可以請求損害賠償。 4 防礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨礙。 5 有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求消除危險(xiǎn)。 6 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。 知識產(chǎn)權(quán) ： 是指民事主體對智力成果享有的專有權(quán)利。“國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式?！? 知識產(chǎn)權(quán)具有如下特征 ： 1．具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì) ： 人身權(quán)是指與民事主體的人身不可分離的，不具有直掊財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利。人身權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)的對稱。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指民事主體所享有的具有一定物質(zhì)內(nèi)容并直擼體現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。例如，作者的署名權(quán)即是人身權(quán)。而獲得稿費(fèi)的權(quán)利即是財(cái)產(chǎn)權(quán)。 2． 專有性 ：知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨(dú)占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。例如，未經(jīng)專利權(quán)人許可不得使用其專利就表現(xiàn)了專利權(quán)的專有性。 3． 地域性： 知識產(chǎn)權(quán)只有在特定國家或地區(qū)的地域范圍內(nèi)有效，一國的知識產(chǎn)權(quán)要獲得他國的法律保護(hù)，必須依照有關(guān)國際條約、 雙邊協(xié)議或按互惠原則辦理。 4．時(shí)間性 ：通常情況，依法成立的知識產(chǎn)權(quán)只有在法律規(guī)定的期限內(nèi)有效，超過法定保護(hù)期后，該權(quán)利將不受法律保護(hù) 訴訟時(shí)效： 是指權(quán)利人在法定其間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。 勝訴權(quán)就是