房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司年檢自查報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-10-26 22:04 本頁(yè)面
【正文】 理按照商品房預(yù)售方案執(zhí)行；已取得預(yù)售許可的小區(qū)項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行商品房買賣合同網(wǎng)上備案制度，我公司嚴(yán)格通過(guò)網(wǎng)上售房系統(tǒng)銷售所有商品房屋。我公司交付預(yù)售的商品房時(shí)為業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。xx市建設(shè)局嚴(yán)格審核了小區(qū)項(xiàng)目預(yù)售條件核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》，對(duì)本小區(qū)商品住宅按棟辦理預(yù)售許可。（二）商品房預(yù)售資金監(jiān)管情況小區(qū)商品房預(yù)售許可審批時(shí)我公司向建設(shè)局提供預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議及銀行開(kāi)戶證明；商品房買賣合同備案時(shí)預(yù)售資金將進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，預(yù)售資金支付和使用要求符合監(jiān)管協(xié)議的要求；本公司不存在逃避預(yù)售資金監(jiān)管的行為。（三）商品房預(yù)售行為本公司不存在未取得商品房銷（預(yù)）售許可非法銷（預(yù)）售商品房，超出商品房銷（預(yù)）售許可范圍銷（預(yù)）售商品房，以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)定、選號(hào)、收取會(huì)費(fèi)等變相預(yù)售或以售后包租、返本銷售等方式銷（預(yù)）售商品房的行為；不公司不存在未取得商品房銷（預(yù)）售許可擅自發(fā)布房地產(chǎn)廣告的行為；本公司在取得預(yù)售許可證10日內(nèi)，一次性公開(kāi)全部銷售房源和相關(guān)信息，并嚴(yán)格按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的備案銷（預(yù)）售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售；本公司不存在采取虛假手段營(yíng)造樓盤旺銷氛圍、哄抬房?jī)r(jià)以及用返本銷售、售后包租等方式預(yù)售商品房的行為；本公司不存在不按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)預(yù)售以及一房多售的行為；本公司不存在“投機(jī)性炒房”、“假退房真轉(zhuǎn)讓”等變相炒房行為。我公司不存在商品房銷售面積不足問(wèn)題；我公司不存在擅自變更房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，侵害購(gòu)房者合法權(quán)益的行為；我公司不存在虛假和不規(guī)范廣告行為；我公司保證按照規(guī)定發(fā)放住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，不存在不按保證書(shū)承諾條款承擔(dān)保修責(zé)任行為。（四）商品房銷售場(chǎng)所管理我公司在售樓部現(xiàn)場(chǎng)按照統(tǒng)一樣式將《關(guān)于商品房銷（預(yù)）售有關(guān)規(guī)定的公告》、《關(guān)于商品房預(yù)售資金監(jiān)管的公告》、《晉城市商品房銷（預(yù)）售“五證”公示牌》、《晉城市商品房成本、利潤(rùn)和稅金公示牌》及《晉城市商品房產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)稅費(fèi)項(xiàng)目公示牌》進(jìn)行公示；我公司在售樓部醒目位置放置統(tǒng)一式樣的《晉城市商品房“一套一標(biāo)價(jià)”公示牌》、《晉城市商品房分戶公攤面積公示牌》。（五）商品房銷售從業(yè)人員情況所有在售樓盤中，我公司銷售從業(yè)人員具備房地產(chǎn)銷售人員證書(shū)，并持證上崗；我公司銷售從業(yè)人員不存在為購(gòu)房人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)而弄虛作假、提供便利的行為；我公司銷售從業(yè)人員不存在泄露或者不當(dāng)使用購(gòu)房人（委托人）的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益的行為。Xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司年檢自查報(bào)告房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司年檢自查申請(qǐng)書(shū)內(nèi)蒙古建設(shè)廳：呼市住房保障和房屋管理局：我公司按照重點(diǎn)檢查內(nèi)容的要求，對(duì)照檢查以內(nèi)容：（一）企業(yè)信息系統(tǒng)操作員和售樓員配備情況我公司xx同志已通過(guò)x年x月x日在網(wǎng)上公示的系統(tǒng)操作員考試 ；xx同志已通過(guò)x年x月x日在網(wǎng)上公示的售樓員考試。（二）嚴(yán)格檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2010填報(bào)的 《項(xiàng)目手冊(cè)》填報(bào)情況我公司已按月申報(bào)了項(xiàng)目手冊(cè)并無(wú)漏報(bào)、瞞報(bào)等弄虛作假行為；保證了填報(bào)的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，沒(méi)有離奇數(shù)據(jù)
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