【正文】 劃分明確，分析、計算及處理比較簡單。_總_索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應盡量避免使用。9．在施工過程中最普遍的索賠形式是承包商同業(yè)主之間的索賠。最常見是承包商向業(yè)主提出的工 期索賠和費用索賠_。10．工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡分析法是進行工期分析的首選方法，適用于_各種索賠事件_的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網(wǎng)絡分析和計算，是一種科學合理的分析方法。三、單項選擇題1．建設工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。A．按工程實際損失計算賠償B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C．賠償不應超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額D．應當雙倍返還定金2．如果中標的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（A）。A．將不再返還其投標保證金B(yǎng)．將全部返還其投標保證金C．將部分返還其投標保證金D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金3．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當委托人嚴重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可（D）。A．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達即行終止C．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通 知發(fā)出42日仍未得到答復可終止合同A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日D．完成正常工作和附加工作之日5．建設部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設計合同示范文本，《建設工程設計合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設工程設計合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的(C)任務。A．勘察、設計B．設計、施工C．專業(yè)工程設計D．民用建筑工程設計6．（D）也成為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償，A．單項索賠B．總索賠C．工期索賠D．費用索賠7．造成工期延誤或乙方經(jīng)濟損失的事件發(fā)生后（C）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。A．26B．27C．28D．308．工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未給予答復或未對承包商作進一步要求，則視為該項索賠已被認可A．26B．27C．28D．309．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（B）。A．單項索賠和總索賠 B．工期索賠和費用索賠 C． 單項索賠和工期索賠D．總索賠和費用索賠10．總費用法一般是在（B）的情況下才采用的計算索賠款的方法。A．單項索賠B．總索賠C． 單項索賠D．費用索賠四、多項選擇題1．成本加酬金合同通常適用于（ABCD）。A．緊急工程項目B．新型工程項目C．項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標未確定的項目D．一些風險較大的項目E．工期較短、技術(shù)不太復雜、風險不大的項目2．勘察、設計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ABCD）。A．具有法人資格的勘察、設計單位B．持有建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設計資質(zhì)證書C．持有工程勘察設計收費資格證書D．持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照4．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C）止。3．根據(jù)招標投標法的規(guī)定，中標通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標單位應與發(fā)包人依據(jù)（BC）等簽訂工程施工承包合同。A．招標公告B．招標文件C．投標文件D．評標價格E．最后談判達成的降價協(xié)議4．按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（AD）。A．工期索賠B．總索賠C．單項索賠D．費用索賠E．合同外的索賠C．工期索賠D．合同中默示的索賠E．費用索賠五、簡答題？答：委托人的權(quán)利① 有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。② 有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設計變更的審批權(quán)。③ 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。④ 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。⑤ 有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。？答：監(jiān)理人的權(quán)利① 選擇工程總承包商的建議權(quán)。② 選擇工程分包人的認可權(quán)。③ 對工程設計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的④ 審批工程施工組織設計和設計方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報告。⑤ 主持工程建設有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。⑥ 征得委托人同意，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。⑦ 有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權(quán)通知承包商停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承包商得到監(jiān)理單位復工令后才能復工。⑧ 有工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。⑨ 有在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，發(fā)包人不能支付工程款。⑩ 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包商合同規(guī)定的義務提出變更，如果由此嚴重影響了工程5．在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（CE）。A．單項索賠B．總索賠建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。費用、質(zhì)量或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。？答：委托人的義務① 負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。② 在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)機構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。③ 在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。④ 授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。⑤ 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機構(gòu)主要成員的職能進行分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。⑥ 為監(jiān)理機構(gòu)提供以下協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。⑦ 免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。⑧ 如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。？答：監(jiān)理人的義務① 監(jiān)理人應按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的② 監(jiān)理人在履行本合同的義務期內(nèi)，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正地維護各方面的合法權(quán)益。③ 監(jiān)理人使用的委托人提供的設施和物品屬委托人的④ 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。？答：建設工程施工合同的特征：? 合同標的的特殊性。? 合同的履行期限的長期性。? 合同內(nèi)容的多樣性和復雜性。? 合同監(jiān)督的嚴格性。6．簡述索賠的原因？答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：（1）風險分擔不均（2）施工條件變化（3）工程變更（4）工期拖延（5）業(yè)主或承包商違約（6）合同缺陷（7）國家法令變更（8）物價波動7．簡述索賠的依據(jù)？答：索賠的一般依據(jù)有：? 招投標文件、合同文本? 政策法規(guī)文件? 往來的書面文件? 會議記錄? 批準的施工季度計劃和實際進度紀錄? 施工現(xiàn)場工程文件? 工程照⑴ 市場行情資料監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期內(nèi)，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定時間和方式移交給委托人。片、錄像資料? 檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告? 工程財務記錄文件? 現(xiàn)場氣象記錄第三篇：《建筑工程招投標與合同管理》作業(yè)3《建筑工程招投標與合同管理》作業(yè)3一、名詞解釋：承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。：編制投標文件，又稱編標。投標文件應按招標文件規(guī)定的要求進行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導致被否定或作廢。：每增加一個產(chǎn)品而同時增加的成本稱為邊際成本，即每增加一個單位產(chǎn)量而需追加的成本。：能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標價最低（低于成本 的除外）應推薦為中標人的方法。：將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標委員根據(jù)評分標準對各類內(nèi)容進行相應的打分，最后計算的累計分值反映投標人的綜合水平，以得分最高的投標書為最優(yōu)。二、填空題1．投標文件中的每項要求填寫的空格都必須填寫，不得_ 空著不填_，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為_ 廢標_處理。．按性質(zhì)分，投標有風險標和保險標；按效益分，投標有盈利_ 標、保本_標和虧損標。3．標底是招標人編制的招標項目的_預期 _ 的價格。標價是企業(yè)自定_的價格，反映企業(yè)的水平。4．投標標價的費用一般由工程成本_（直接工程費）_、_ 間接費_、利潤、其他費用和風險費等組成。5．報價策略是投標策略的一部分。報價策略應包括：降低預算成本_的策略；確定利潤（風險報酬）率的策略；_平衡報價__的策略；價格重分配（或不平衡報價）策略。招標文件應當規(guī)定一個適當?shù)耐稑擞行?，以保證招標人有足夠的時間完成評標和與中標人簽訂書面合同。，招標人應當向_中標人_發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知_所有未中標的_投標人。，我國目前常用的評標辦法有經(jīng)評審的最低投標價_法、綜合評估法等。中標通知書發(fā)出后，招標人_改變中標結(jié)果_的，或者中標人放棄中標項目_的，應當依法承擔法律責任。，按照_招標文件和中標人的投標投標文件__訂立書面合同。三、單項選擇題1．為了提高中標的可能性和中標后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標報價的原則，對下列（C）項目可以報低價。、投標對手少； 、投標對手少；、支付條件好； ，投標風險大。2．為了提高中標的可能性和中標后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標報價的原則，降低投標報價不可以采取