抵債協(xié)議-文庫吧
2025-10-21 23:01 本頁面
【正文】 行貸款萬元，由乙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，后因甲方未能償還銀行貸款，被銀行起訴，乙方代為甲方償還了貸款本金及利息萬元，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)就該款項向甲方追償，但因甲方經(jīng)營困難，無力以現(xiàn)金償還，在多次與乙方協(xié)商的基礎(chǔ)上，乙方同意甲方將相關(guān)房產(chǎn)租賃給乙方，以租金抵償欠款，不足部分繼續(xù)清償，雙方特達成如下協(xié)議：甲方自愿將名下自建的相關(guān)房產(chǎn)出租給乙方使用，此房屋座落于，建筑面積平方米，土地證號：，土地使用權(quán)人：，土地規(guī)劃用途，房屋規(guī)劃用途：。租賃期限：租賃期限貳拾年，從年月日起甲方將房屋交付給乙方使用，至年月日。雙方同意該租賃房屋的年租金價格為萬元，甲方將該房屋租賃給乙方20年，租金共計萬元，在同等范圍內(nèi)以抵償甲方對乙方的債務(wù)，剩余萬元債務(wù)甲方應(yīng)繼續(xù)清償。甲方允許乙方可以對該租賃房屋進行對外轉(zhuǎn)租。租賃期間，甲方不能終止合同，除非全部清償對乙方的債務(wù)。在租賃期間，甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，確保正常使用，如因甲方未及時履行修繕義務(wù)，乙方可代為修繕，相關(guān)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，如對乙方造成損失，甲方負有賠償責(zé)任。甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚、無糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責(zé)賠償。甲方承諾該房產(chǎn)能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，為確保乙方債權(quán)及時收回及租賃權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意在辦理土地及房屋產(chǎn)權(quán)證前通知乙方，并將土地、房產(chǎn)抵押給乙方，債務(wù)清償完畢后，乙方負責(zé)解除抵押。甲方承諾在乙方租賃期間及債務(wù)清償完畢前，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)置其它權(quán)利負擔(dān)，否則應(yīng)賠償乙方的全部損失。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。1本合同自簽字之日起生效，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告所在地人民法院起訴。1本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。甲方：乙方：附件：土地征用合同房屋平面圖第三篇：房屋抵債協(xié)議房屋抵債協(xié)議甲方（原借款人）：乙方（原貸款人）：丙方
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1