【正文】 代表人： 法定代表人（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）年 月 日年 月 日篇三：工程履約擔(dān)保操作流程工程履約擔(dān)保操作流程 XX1014 14:23:50 來源: 銀達(dá)投資 作者: 銀達(dá)投資 訪問：278次工程合同履約擔(dān)保：保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目。履約擔(dān)保金額一般不得低于合同價款的 10%。若用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法中標(biāo)的，履約擔(dān)保金額不得低于合同價款的15%。操作流程：，填寫《工程履約擔(dān)保申請書》，如為銀行保函，客戶同時要向銀行出具“開立保函申請”，提交有關(guān)資料（按清單要求提供）；，審核程序與投標(biāo)保函相同；，由公司確定項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目資料進(jìn)行盡職調(diào)查，出具書面調(diào)查報告,并按審批流程進(jìn)行業(yè)務(wù)審理報批；，公司與客戶簽訂《委托擔(dān)保協(xié)議書》；；雙方簽定反擔(dān)保協(xié)議書；《繳費(fèi)通知單》收取擔(dān)保費(fèi)/保證金/押金；（如為銀行保函需經(jīng)銀行審核后三方簽定保函協(xié)議書，銀行出具保函），取得保函；；；代償和追償（如有）；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。申請人（委托人）應(yīng)提供的資料清單：（蓋公章）；（蓋公章）；（蓋公章）；（蓋公章）根據(jù)需要才提供；（蓋公章）；（蓋公章）；（蓋公章）、記錄原件；（蓋公章）；（董事會決議）、公司簡介（蓋公章）；（蓋公章）；；（蓋公章）；（蓋公章）；；（支付保函除外）（蓋公章）；（支付保函除外），（蓋公章）；（如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險單），（蓋公章）。1安全生產(chǎn)合格證、施工許可證復(fù)印件（蓋公章）等。篇四：建設(shè)工程履約擔(dān)保及其法律問題淺析建設(shè)工程履約擔(dān)保及其法律問題淺析(XX1227 15:10:25)轉(zhuǎn)載▼標(biāo)簽：建設(shè)工程履約擔(dān)保及其法律問題淺析在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初級階段，不可避免地出現(xiàn)了商業(yè)領(lǐng)域各個市場主體普遍缺乏誠信觀念，動輒不按契約行事。市場主體之間的合作模式尚不屬于“契合”狀態(tài)，仍屬于自然經(jīng)濟(jì)下的“人合”狀態(tài)。在合作初始階段處于人合狀態(tài)中也許會合作順利，若這種樸素的平衡狀態(tài)一旦被打破，合作雙方會走向另一個極端，互相違約置契約于不顧視之為空文，陷入互不信任互不守信的惡性循環(huán)。而建筑行業(yè)因?yàn)槠渚揞~利益，更成為追逐商業(yè)利益與遭遇巨大風(fēng)險的集散地。在現(xiàn)實(shí)中屢見不鮮的是建設(shè)單位建設(shè)資金不到位，拖欠施工單位工程款；施工單位逾期竣工，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，為了解決這些問題，國家頒布了一系列的法律法規(guī)或部門規(guī)章，在建設(shè)工程中強(qiáng)制推行履約擔(dān)保制度。一、建設(shè)工程擔(dān)保的法律概念建設(shè)工程擔(dān)保是指在工程建設(shè)活動中，通常由銀行、保險公司出具保函或?qū)I(yè)擔(dān)保公司作為保證人，為建設(shè)單位或施工單位提供擔(dān)保，當(dāng)建設(shè)單位或施工單位不履行《建設(shè)工程施工合同》時，代為履行并承擔(dān)代償義務(wù)。工程擔(dān)保品種目前由法律法規(guī)或規(guī)章形式規(guī)定，強(qiáng)制實(shí)施的主要包括四種：投標(biāo)擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保、業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商會款擔(dān)保。其他擔(dān)保品種除另有規(guī)定，可以由建設(shè)單位與施工單位自行選擇實(shí)施，在實(shí)踐中有突破：預(yù)付款擔(dān)保、分包履約擔(dān)保、保修金擔(dān)保等；《河南省省級政府投資項(xiàng)目代建制管理試行辦法》也規(guī)定有代建單位應(yīng)提供銀行履約保函。二、建設(shè)工程擔(dān)保的法理依據(jù)XX年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中僅對中標(biāo)人提交履約保證金的義務(wù)作出了規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》第41條規(guī)定了發(fā)包方與承包方應(yīng)互相提供擔(dān)保。XX年5月實(shí)施的七部委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第62規(guī)定：“招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或其他形式擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)提交，否則視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)同時向中標(biāo)人提供工程支付擔(dān)保?！苯ㄔO(shè)部XX年8月發(fā)布《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定(試行)》并于XX年5月出臺了《工程擔(dān)保合同示范文本》，首次提出要在合同造價1000萬以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中實(shí)行履約擔(dān)保制度，各工程合同的參與主體互負(fù)提供擔(dān)保的義務(wù)，包括：投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保、業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保、承包商付款擔(dān)保。保證人可以是銀行出具保函，也可以由專業(yè)擔(dān)保公司保證。擔(dān)保費(fèi)用可以計入工程造價并對擔(dān)保金額作出規(guī)定。并明確規(guī)定了業(yè)主支付擔(dān)保合同書應(yīng)與建設(shè)施工合同一并送交建設(shè)行政主管部門備案。XX年10月建設(shè)部確定天津、深圳、廈門、青島、成都、杭州、常州七個城市為推行建設(shè)工程擔(dān)保制度的試點(diǎn)城市。XX年12月建設(shè)部再次發(fā)布《關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見》，進(jìn)一步明確要求施工單位應(yīng)提供以建設(shè)單位為受益人的承包商履約擔(dān)保，建設(shè)單位應(yīng)提供以施工單位為受益的為主工程款支付擔(dān)保，否則，地方建設(shè)行政主管部門應(yīng)要求其改正，并作為不良行為記錄記入建設(shè)行業(yè)信用信息系統(tǒng)。三、法律問題分析建設(shè)部于XX年12月發(fā)布的《關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見》規(guī)定了該項(xiàng)工作目標(biāo)：在XX年6月前，省會城市和計劃單列市在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行試點(diǎn)；XX年底前，全國地級以上城市推廣；到XX年，建立完善的工程擔(dān)保的法律體系、信用體系、風(fēng)險控制體系和行業(yè)自律體系。現(xiàn)在已經(jīng)不僅僅是在少數(shù)幾個試點(diǎn)城市推行工程擔(dān)保制度，而是要全范圍全面地以國家政策的形式強(qiáng)制推行此項(xiàng)制度。這是建筑行業(yè)每個參與主體不可避免地必須接受的，也就相應(yīng)地要求每個參與主體必須了解到各自在履約擔(dān)保時可能會面臨的法律風(fēng)險。（一）關(guān)于保證期間不論工程擔(dān)保是何種形式，是銀行保函亦或是專業(yè)擔(dān)保公司作為保證人，都是在《擔(dān)保法》及擔(dān)保法司法解釋的法律框架內(nèi)實(shí)施的民事行為，那么該民事行為就應(yīng)受到擔(dān)保法及其司法解釋的規(guī)范與調(diào)整?！稉?dān)保法》及其司法解釋規(guī)定了擔(dān)保期間制度，若債權(quán)人未在擔(dān)保期間內(nèi)向擔(dān)保人主張保證責(zé)任，則保證人脫保，保證人的實(shí)體義務(wù)消滅，更別談保護(hù)債權(quán)人訴訟程序上的權(quán)利了。而建設(shè)部在XX年8月份發(fā)布的《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）》中對擔(dān)保的有效期作出了這樣的規(guī)定：“(１)關(guān)于業(yè)主支付擔(dān)保有效期：應(yīng)該在合同中約定，合同約定的有效期截止時間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起30天至180天；(２)關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保有效期：應(yīng)當(dāng)在合同中約定，合同約定的有效期截止時間為投標(biāo)有效期后的30天至180；(３)關(guān)于承包商履約擔(dān)保的有效期：應(yīng)當(dāng)在合同中約定，合同約定的有效期截止時間為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日后30天至180天；(４)關(guān)于承包商付款擔(dān)保有效期：應(yīng)當(dāng)在合同中約定，合同約定的有效期截止時間為自各項(xiàng)相關(guān)工程建設(shè)分包合同(主合同)約定的付款截止日之后的30天至180天?！倍鴵?dān)保法及其司法解釋規(guī)定的擔(dān)保期間卻是：有約定的從約定，未約定的按6個月，約定不明的按債務(wù)履行期屆滿兩年內(nèi)。建設(shè)部的部門規(guī)章與法律規(guī)定是相矛盾的，而且建設(shè)部規(guī)定的擔(dān)保期間過短，不利于保護(hù)債權(quán)的利益。如果當(dāng)事人在合同中自行約定的擔(dān)保期間與建設(shè)部規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不一致，那么也許會導(dǎo)致?lián)：贤诮ㄎ荒軅浒?。但此?dān)保合同在司法機(jī)關(guān)卻會被認(rèn)定為有效。因此，為了保護(hù)債權(quán)人的自身利益，建議自行約定長于建設(shè)部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的擔(dān)保期間。（二）保證責(zé)任成就的條件即是無條件的見索即付還是附條件的擔(dān)保。建設(shè)部在XX年8月份發(fā)布的《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）》及于XX年12月發(fā)布的《關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見》中卻排除了見索即付方式。業(yè)主索賠需有項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位對了同違約的書面確認(rèn)書，若是因工程質(zhì)量問題，還需同時提交建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告。承包商索賠，發(fā)包方應(yīng)在14天內(nèi)向保證人出具已付款證據(jù)或不應(yīng)支付款項(xiàng)的抗辯證據(jù)。我國法律法規(guī)未對保證責(zé)任成就的條件就出明確規(guī)定，實(shí)踐中由于發(fā)包方的賣方市場地位決定，發(fā)包方更傾向于同承包方簽訂見索即付條款，則司法機(jī)關(guān)不能認(rèn)定見索即付條款為無效條款。但是見索即付確實(shí)會給承包方帶來巨大的風(fēng)險與損失。（三）保函項(xiàng)下金額不足問題當(dāng)保函項(xiàng)下金額不足以保證主合同繼續(xù)履行的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人續(xù)保。（四）主合同變更的問題如果原來約定的保證期間是主合同約定的竣工日期一定時間后，后來在履行過程中變更了工程竣工日期的，保證期間也應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整，此種情況應(yīng)寫入合同條款中。由于保函金額一般為主合同造價的10－15%，如果主合同變更加重了承包商義務(wù)，如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量調(diào)增的，致使保證人的保證責(zé)任也會相應(yīng)地增加，對加重部分，依擔(dān)保法規(guī)定，需征得保證人書面同意，否則保證人對加重部分可以免責(zé)。（五）關(guān)于訴訟主體問題建設(shè)工程擔(dān)保與借款合同的擔(dān)保性質(zhì)一樣，只是擔(dān)保的債務(wù)范圍不同，同樣受擔(dān)保法規(guī)范與調(diào)整。在借款合同糾紛中我們可以將主債務(wù)人與保證人列為共同被告，那么在建設(shè)工程合同糾紛中，我們同樣有權(quán)將業(yè)主或負(fù)有保證付款義務(wù)的銀行列為共同被告，將承包商或負(fù)有保證承擔(dān)違約責(zé)任的銀行列為共同被告，無論約定承擔(dān)保證責(zé)任的方式是一般保證還是連帶保證責(zé)任。篇五：工程履約擔(dān)保函工程履約擔(dān)保函鎮(zhèn)平縣XX年抗旱應(yīng)急引調(diào)水工程