【正文】 拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝； 建設(shè)項(xiàng)目施工成本控制 施工成本 管理 施工成本 管理通過組織措施、經(jīng)濟(jì)措施 （不僅是財(cái)務(wù)人員使用，如簽證） 、技術(shù)措施、合同措施控制成本； 任務(wù)和環(huán)節(jié)：成本預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析、考核； 成本預(yù)測(cè) ： 是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù) ； 成本計(jì)劃 ： 預(yù)測(cè)方法：對(duì)比法、 因素分析法 ； 一般有以下三類指標(biāo)：數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、效益指標(biāo)； 成本控制 ： 合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo) ,進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠材料是成本控制過程中的動(dòng)態(tài)資料。 成本核算：兩個(gè)基本環(huán)節(jié)，一是按規(guī)定的成本開支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)3 生額；二是根據(jù)成本核算對(duì)象，采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ?jì)算出施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。 成本分析：成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核心。 分析成本偏差的原因，應(yīng)采取定性和定量相結(jié)合的方法。 成本計(jì)劃： 按不同階段分為競爭性成本計(jì)劃、指導(dǎo)性成本計(jì)劃、實(shí)施性成本 計(jì)劃（ 施工預(yù)算 ）； 施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別 ： 編制的依據(jù)不同 、適用的范圍不同（前者是施工單位內(nèi)部文件，后者建設(shè)單位也可以用）、發(fā)揮的作用不同（施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)）； 施工成本計(jì)劃 的編制方式有：按施工成本組成、項(xiàng)目組成、工程進(jìn)度 三種方式； 建筑安裝工程費(fèi)：直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金、利潤； 施工成本計(jì)劃含 5個(gè)部分： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi) ； 按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃 ： 單項(xiàng)工程→單位工程→分部工程→分項(xiàng)工程→分項(xiàng)工程成本分配 ； 按項(xiàng)目 進(jìn)度 編制施工成本計(jì)劃 ： 一種是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖，另一是時(shí)間 成本累積曲線 ；一般而言，所有工作都按最遲開始時(shí)間開始，對(duì)節(jié)約資金貸款利息是有利的，但也降低了項(xiàng)目按期竣工的保證率 ； 時(shí)間 成本累積曲線的繪制。 工程變更價(jià)款 工程變更：工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃的變更、施工條件的變更 ； 除設(shè)計(jì)變更以外的變更均為其它變更，提出變更和工程價(jià)款變更均有 14天的時(shí)間界限。 FIDIC合同下的工程變更： 第一種情況 : ①實(shí)際工程測(cè)定量與報(bào)表量相差 10%②工程量變化與該項(xiàng)工程規(guī)定的費(fèi)率的積超過中標(biāo)金額的 %③此工程量的變化直接影響單位成本的變動(dòng)超過 1%④此項(xiàng)工作不是合同 中規(guī)定的固定費(fèi)率項(xiàng)目 。第二種情況 : ①此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的批示進(jìn)行的②合同沒有規(guī)定此項(xiàng)工作費(fèi)率或價(jià)格③與合同中的任何工作沒有類似的性質(zhì)或不在類似的條件下進(jìn)行 ,故沒有一個(gè)規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格適用 。 建筑安裝工程費(fèi)用結(jié)算 結(jié)算方式：按月結(jié)算 /竣工后一次結(jié)算 /分段結(jié)算 /結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式 / 工程預(yù)付款扣回： 從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中按材料及構(gòu)件比重扣抵工程款，到竣工前全部保清。 確定工程起扣點(diǎn)的依據(jù)是未完工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程預(yù)付 款的數(shù)額 。 工程進(jìn)度款的計(jì)算涉及兩個(gè)方面：工程量的計(jì)量、單價(jià)的計(jì)算方法 （可調(diào)工料單價(jià)法 /全費(fèi)用 綜合單價(jià)法） ； 建筑安裝工程費(fèi)用動(dòng)態(tài)結(jié)算：按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法（主要對(duì)三大材） /按主材計(jì)算價(jià)差 /竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法 /調(diào)值公式法 / FIDIC條件下的費(fèi)用結(jié)算： 工程支付的范圍 ：工程量清單中的費(fèi)用 /工程量清單外的費(fèi)用； 工程支付的條件 ：①質(zhì)量合格 ② 符合合同條件 ③ 必須有工程師的變更通知 ④ 支付金額大于最小限額⑤承包人的工作使工程師滿意 。工程支付的項(xiàng)目 ：一是工程清單項(xiàng)目（一般項(xiàng)目、暫列項(xiàng)目、計(jì)日工作） /二是工程量清單以外項(xiàng)目（動(dòng)員預(yù)付款、材料設(shè)備預(yù)付款、保留金、工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、價(jià)格調(diào)整費(fèi)用、遲付款利息、業(yè)主索賠）； 工程費(fèi)用支付的程序 ： 承包人提出付款申請(qǐng)、工程師審核編制期中付款證書、業(yè)主支付 ； 施工成本控制 成本控制的依據(jù)：工程承包合同、成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更、（還有組織設(shè)計(jì)、分包合同） 成本控制的步驟：比較、分析、預(yù)測(cè) 、糾偏； 成本控制的方法：人工費(fèi)的控制、材料費(fèi)的控制、機(jī)械費(fèi)的控制、施工分包費(fèi)用的控制 。 國外贏得值法：已完工作預(yù)算費(fèi)用、計(jì)劃工作費(fèi)用、已完工作實(shí)際費(fèi)用；四個(gè)評(píng)價(jià)：費(fèi)用偏差、進(jìn)度偏差、費(fèi)用績效指標(biāo)、進(jìn)度績效 指標(biāo)； 費(fèi)用偏差（已完工作預(yù)算費(fèi)用 已完工作實(shí)際費(fèi)用）進(jìn)度偏差（已完工作預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用） 比較： 費(fèi)用（進(jìn)度）偏差是絕對(duì)偏差，只能在一個(gè)項(xiàng)目中使用，績效指標(biāo)是相對(duì)偏差，可以在一個(gè)項(xiàng)目中或不同項(xiàng)目中進(jìn)行使用。 偏差分析的表達(dá)方法： 常用的有橫道圖法（信息量少，常在管理高層中使用）、表格法（是最常用的方法 ）、曲線法； 成本分析 成本分析 的依據(jù) ：會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)核算； 施工成本 分析的方法 ：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等； 綜合成本分析的方法：分部分項(xiàng)成本分析、月季度成本分 析、年度成本分析、竣工成本的綜合分析； 4 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制 橫道圖 :最大的特點(diǎn)是簡潔 。用于： 小型項(xiàng)目或大型項(xiàng)目的子項(xiàng)目 /計(jì)算資源需要量和概要預(yù)示進(jìn)度 /其他計(jì)劃的表示結(jié)果 ； 雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ：（以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖）， 一條箭線是項(xiàng)目中的一個(gè)施工過程，可以是一個(gè)工序、一個(gè)分項(xiàng)工程、一個(gè)分部、一個(gè)單位工程； 虛箭線 ，有三個(gè)作用：聯(lián)系、區(qū)分、斷路；在無時(shí)間 坐標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)圖中，箭線的長度原則上可以任意畫，其占用的時(shí)間以下方標(biāo)注的時(shí)間為準(zhǔn)。在有時(shí)間坐標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)中，長度必須按實(shí)際長度按比例繪制。 原則： ⑴ 允許出現(xiàn)循環(huán)回路； ⑵ 不能出現(xiàn)雙向箭頭或無箭頭； ⑶ 只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)； ⑸⑹ 雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃： 以實(shí)線表示工作，以虛箭線表示虛工作，以波形線表示工作的 自由時(shí)差 ； 特點(diǎn)： 有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與橫道計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)；能直接顯示各項(xiàng)工作的開始與完成時(shí)間、工作的自由時(shí)差及關(guān)鍵線路；可以統(tǒng)計(jì)每一個(gè)時(shí)間對(duì)資源的需要量，以便優(yōu)化與調(diào)整；便于使用計(jì)算機(jī)重新修改； 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中 虛工作必須以垂直方向的虛箭線 表示，有自由時(shí)差加波形線表示 ； 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃宜按各個(gè)工作的最早開始時(shí)間編制。 編制方法：一是間接法、二是直接法 單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃： 以節(jié)點(diǎn)和編號(hào)表示工作，以箭線表示工作之間邏輯關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)圖。在節(jié)點(diǎn)中加注工作代號(hào)、名稱和持續(xù)時(shí)間； 特點(diǎn)： 工作之間的邏輯關(guān)系容易表達(dá)，不用虛箭線，繪圖方便；便于檢查和修改；時(shí)間表示在節(jié)點(diǎn)中，沒有長度，不直觀；可能產(chǎn)生箭線交叉； 單、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃： 工作之間的邏輯關(guān)系包括工藝關(guān)系和組織關(guān)系，在網(wǎng)絡(luò)圖中均表現(xiàn)為工作的先后順序； 原則： 與雙代號(hào)相同； ⑷ 當(dāng)有多個(gè)起點(diǎn)或終點(diǎn)時(shí)，應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)圖的兩端分別設(shè)置一項(xiàng)虛工作，作為起點(diǎn)或終點(diǎn)； 單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：