【正文】 有； 。(二)合伙人的義務(wù)： ； ； 。第九條 禁止行為。(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù)。(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第十條 合伙營業(yè)的繼續(xù)。(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。第十一條 合伙的終止和清算。(一)合伙因下列情形解散： ； ； ； ； ； 、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。(二)合伙的清算：，并通知債權(quán)人。，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人張成磊或委托第四人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；日常支出；返還合伙人的出資。，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進行分配。，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。第十二條 違約責任。(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失；如果逾期7天仍未繳足出資，按退伙處理。(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。(五)合伙人違反第九條規(guī)定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第十三條 合同爭議解決方式。凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十四條 其他。(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。(三)本合同一式四份，合伙人各執(zhí)一份，第四方見證方一份。(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。甲方：_____________________(簽章)乙方：_____________________(簽章)丙方：______________________(簽章)見證方：____________________(公章)簽約時間：______年___月___日第三篇：三方合伙購房協(xié)議書三方合伙購房協(xié)議書作者：邢振榮律師甲方：身份證號碼：住址：電話：乙方（即是與開發(fā)商簽約方）：身份證號碼：電話：住址：丙方：身份證號碼：住址：電話：三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、三方共同投資物業(yè)：棟號，總價款￥元，（大寫人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整）。二、出資金額、出資比例 甲方出資￥元，占全部投資款的%。 乙方出資￥元，占全部投資款的%。 丙方出資￥元，占全部投資款的%。三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)）% 的產(chǎn)權(quán)。% 的產(chǎn)權(quán)。% 的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、投資入駐三方共同對物業(yè)進行實際考察、了解。五、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續(xù)辦理及委托授權(quán)、首付款、及其他購房相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、購房抵押按揭貸款辦理、物業(yè)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標明三方各享有物業(yè)的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用三方另行協(xié)商。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應征得甲丙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲丙方或甲丙方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由三方按投資比例分享。九、購置物業(yè)稅費承擔投資購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由三方按投資比例分擔。十、物權(quán)行使三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，他方也可以代為行使，但物業(yè)的買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。，應書面通知他方，如果另一方不同意出售物業(yè)，應書面告知他方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購他方的物業(yè)份額。，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買他方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應給予出售物業(yè)的積極配合。十二、三方支付投資款的方式按乙方與開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》的約定辦理。十三、本協(xié)議變更或解除三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。未經(jīng)三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。十四、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。十五、違約責任：三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十六、本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十七、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，提交開發(fā)商一份，各份具有同等法律效力。十八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日第四篇：三方合伙的協(xié)議書三方合伙的協(xié)議書三方合伙的協(xié)議書1姓 名________，性 別________，年 齡_______， 身份證號碼：______________， 住 址 _______________________________.姓 名________，性 別________，年 齡_______， 身份證號碼：______________， 住 址 _______________________________.姓 名________，性 別________，年 齡_______， 身份證號碼：______________， 住 址 _______________________________.(其他合伙人按上列項目順序填寫)第一條 合伙宗旨：_______________________第二條 合伙名稱 、主要經(jīng)營地：_________________第三條 合伙經(jīng)營項目和范圍：__________________第四條 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。第五條 出資金額、方式、期限。(一)合伙人___(姓名)以___方式出資，計人民幣_____元。(其他合伙人同上順序列出)(二)各合伙人的出資，于___年__月__日以前交齊。(三)本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第六條 盈余分配與債務(wù)承擔。合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。(一)盈余分配：以______________為依據(jù)，按比例分配。(二)債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以_____________為依據(jù)，按比例承擔。(特別提示：盈余分配與債務(wù)承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯摀牟糠帧?第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。(一)入伙。1. 新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。2. 承認并簽署本合伙協(xié)議。3. 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。(二)退伙。1. 自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。②經(jīng)全體合伙人同意退伙。③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。2. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡。②被依法宣告為無民事行為能力人。③個人喪失償債能力。④被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：①未履行出資義務(wù)。②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失。③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為。④合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。(三) 出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第八條 合伙負責人及合伙事務(wù)執(zhí)行。(一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)(二)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負責人，其權(quán)限為：1. 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。2. 對合伙事業(yè)進行日常管理。3. 出售合伙的產(chǎn)品(貨物)購進常用貨物。4. 支付合伙債務(wù)。5. _____________________.第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)。(一)合伙人的權(quán)利：1. 合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)。2. 合伙人享有合伙利益的分配權(quán)。3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。4. 合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)：1. 按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一。2. 分擔合伙的經(jīng)營損失的債務(wù)。3. 為合伙債務(wù)承擔連帶責任。第十條 禁止行為。(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù)。(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第十一條 合伙營業(yè)的繼續(xù)。(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的`合伙人入伙經(jīng)營。(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營。也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。第十二條 合伙的終止和清算。(一) 合伙因下列情形解散：1. 合伙期限屆滿。2. 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。3. 已不具備法定合伙人數(shù)。4. 合伙事務(wù)完成或不能完成。5. 被依法撤銷。6. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。(二)合伙的清算：1. 合伙解散后應當進行清算，并通知債權(quán)人。2. 清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。3. 合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用。合伙所欠稅款。合伙的債務(wù)。返還合伙人的出資。4. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。5. 清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。第十三條 違約責任。(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給 其他合伙人造成的損失。如果逾期____年仍未繳足出資，按退伙處理。(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處