【正文】 % 稅后 11 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后 12 投資回收期 年 含建設(shè)期 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀 德山的工業(yè)基礎(chǔ)正做大做強(qiáng)。現(xiàn)在，開發(fā)區(qū)已擁有各類工業(yè)企業(yè) 230多家，其中規(guī)模以上企業(yè) 69家，并且正在形成 7 大工業(yè)板塊：以恒安紙業(yè)、華發(fā)紙業(yè)及籌建的泰格林紙等企業(yè)為龍頭形成了紙業(yè)板塊，以金健米業(yè)、陽光乳業(yè)、廣積米業(yè)等企業(yè)為龍頭形成了食品產(chǎn)業(yè)板 塊，以云錦紡織、東信棉業(yè)、特季輕紡、金帛化纖等企業(yè)為龍頭形成了紡織產(chǎn)業(yè)板塊，以力元新材、金天鈦業(yè)等企業(yè)為龍頭形成了新材料產(chǎn)業(yè)板塊，以三升光電、電子陶瓷及即將動(dòng)工建設(shè)的三一重工常德工業(yè)園為龍頭形成了機(jī)械電子產(chǎn)業(yè)板塊，以三金制藥、洞庭制藥、金健藥業(yè)、德海藥業(yè)、平川藥業(yè)等企業(yè)為龍頭形成了醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)板塊，以通威飼料、海大飼料、唐人神飼料、新希望飼料等企業(yè)為龍頭形成了飼料加工產(chǎn)業(yè)板塊。 到 “ 十一五 ” 末期，德山開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)總數(shù)達(dá)到 300 家，其中規(guī)模企業(yè) 100 家，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 100 億元，財(cái)稅收入突破 5 億元。德山將在環(huán)洞 庭湖經(jīng)濟(jì)圈中樹起濱湖工業(yè)重鎮(zhèn)的大旗，在正在形成的我市太子廟 灌溪工業(yè)走廊中扮演重要的角色。 經(jīng)過十余 年的奮斗，德山工業(yè)不僅贏得了量的擴(kuò)張，而且實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的提升。中國糧食第一股 — 金健米業(yè)公司的金健牌大米和面條榮獲 “ 中國名牌 ” ，企業(yè)被授予 “ 全國優(yōu)秀食品工業(yè)企業(yè) ” 等 4個(gè)國家級榮譽(yù)稱號，品牌躋身 “ 中國 500個(gè)最具價(jià)值品牌 ”的行列；恒安紙業(yè)的 “ 心相印 ” 生活用紙從 2021年起連續(xù) 8年市場占有率居全國第一，消費(fèi)者滿意度高達(dá) %， 2021 年 9 月 1 日被國家授予 “ 中國名牌 ” 稱號，恒安三期年底建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值將達(dá)到 17 億； 常德紡機(jī)生產(chǎn)的 YJ2 系列搖架，全國市場占有率高達(dá) 70%，成為紡紗機(jī)首選配套產(chǎn)品，榮膺 “ 全國紡織機(jī)械行業(yè)十大品牌 ” 稱號，所生產(chǎn)的經(jīng)編機(jī)全國市場占有率也超過 50%，并遠(yuǎn)銷歐、亞國家。目前，共有 11家上市公司在開發(fā)區(qū)落戶，它們已成為德山工業(yè)的脊梁。 2021 年，德山的規(guī)模工業(yè)企業(yè)主電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 5 營業(yè)收入預(yù)計(jì)將超過 63億元，稅收入庫 億元，比開始實(shí)行分稅制的 1994 年增長3倍。 德山的生產(chǎn)生活配套正逐步完善。 十余年 中，開發(fā)區(qū)累計(jì)注入城建資金 億元，新建了 12 條城區(qū)主次干道，新建道路總長 25公里。今天，德山的道路體系日益 完善，以常德大道、德山大道、乾明路、龍?zhí)堵?、善卷路、海德路等道路為?jīng)，以崇德路、蓮池路、桃林路、有德路和青山街等道路為緯， “ 八縱七橫 ” 的棋盤格局正在形成，城區(qū)道路里程已由開發(fā)區(qū)成立前的 1 公里擴(kuò)展到 30 公里。目前，開發(fā)區(qū)園區(qū)配套條件日益成熟。一是物流通暢，公路有 20 319兩條國道在這里交匯，長常、常張和常吉等 6 條高速公路將在這里貫通；鐵路有連接京廣和枝柳兩大動(dòng)脈的石長鐵路在這里橫穿，擁有年運(yùn)輸量 120 萬噸的火車貨站；水路，能停泊千噸級輪船的德山碼頭將為您提供舟載之便，可從這里走沅江、經(jīng)洞庭湖，西達(dá)重慶，東 抵上海；空運(yùn)，距開發(fā)區(qū) 5 公里的常德桃花源機(jī)場，開通了廣州、海口、北京、上海等多條航線，大大縮短了德山與外界的距離。水電齊備，開發(fā)區(qū)內(nèi)擁有日供水 10 萬噸、 60 萬噸的自來水廠各一座，能充分保證企業(yè)的生產(chǎn)用水和居民的生活用水；開發(fā)區(qū)作為西電東送的主通道，有 10 伏萬變電站二座， 20 伏萬變電站一座。污水處理廠、垃圾發(fā)電廠、客運(yùn)汽車站、公交通車站即將開始建設(shè)。 2021 年，德山開發(fā)區(qū)已正式升格成為全國 79 個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)之一，其發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊? 電鍍服務(wù) 背景 工程機(jī)械與汽車產(chǎn)業(yè)一直都是我 國重點(diǎn)關(guān)注與支持的重型裝備業(yè)，也是我省的支柱產(chǎn)業(yè)。工程機(jī)械作為湖南省的強(qiáng)勢產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)連續(xù)七年保持高速增長的勢頭，其中三一重工、中聯(lián)重科等企業(yè)均處于行業(yè)前列，即使在目前的經(jīng)濟(jì)形勢下，相關(guān)權(quán)威部門數(shù)據(jù)顯示，該行業(yè)在未來幾年仍將保持至少 20%以上的增長率， 2021 年常德市機(jī)電與裝備產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已達(dá) 180 億元，省會(huì)長沙市僅工程機(jī)械產(chǎn)值就突破千億，按照湖南省產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，預(yù)計(jì)到 2021 年，湖南工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到 2350 億。 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 6 然而，我省的工程機(jī)械與汽車產(chǎn)業(yè)方面也存在著一些問題。主要表現(xiàn)為配套服務(wù)不足（關(guān)鍵部件如缺乏發(fā)動(dòng)機(jī)等 配套、公共服務(wù)平臺(tái)如電鍍相關(guān)服務(wù)的配套），產(chǎn)業(yè)鏈條短且窄。有必要進(jìn)一步延伸與拓展產(chǎn)業(yè)鏈條、提高產(chǎn)業(yè)集中度、增強(qiáng)配套能力。 項(xiàng)目所在地常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聚集了三一、中聯(lián)重科、常德紡機(jī)、德力西電氣等一批標(biāo)桿企業(yè)。另外，常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)目前已經(jīng)擁有上規(guī)模的汽車及零配件制造企業(yè) 4 家。項(xiàng)目所在地兩大產(chǎn)業(yè)同樣存在著關(guān)鍵零部件以及配套服務(wù)（電鍍、電鍍等）能力不足、產(chǎn)業(yè)鏈短且窄等諸多問題。因此通過本項(xiàng)目招商引進(jìn)“電鍍服務(wù)中心”項(xiàng)目，將有助于兩大產(chǎn)業(yè)鏈的延伸以及產(chǎn)業(yè)群的集中，提高常德在湖南工程機(jī)械行業(yè)中的地位，推動(dòng)常德乃至 湖南經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 電鍍服務(wù)中心項(xiàng)目屬于工程機(jī)械與汽車產(chǎn)品的重要配套服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目的實(shí)施依托湖南強(qiáng)大的工程機(jī)械與汽車產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)以及湖南省的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，具有良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng) 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 發(fā)展的必然要求 《 常德工業(yè)走廊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要 》（ 2021 年 2020 年）指出， 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 園區(qū)規(guī)模、承載能力、發(fā)展速度、輻射作用在 “ 一線四點(diǎn) ” 中處于龍頭和核心地位。堅(jiān)持把 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 作為工業(yè)走廊建設(shè)和發(fā)展的重點(diǎn)來抓，努力把 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 建成 我市的 “ 工業(yè)新城、城市新區(qū) ” ，建成工業(yè)走廊承接長三角、珠三角、長株潭產(chǎn) 業(yè)轉(zhuǎn)移的主體 。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，一方面重點(diǎn)發(fā)展新材料、生物制藥、裝備制造等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)開發(fā)等都市工業(yè)、綠色工業(yè)；另一方面不斷改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，積極應(yīng)用數(shù)字化設(shè)計(jì)、數(shù)控加工、現(xiàn)代管理和網(wǎng)絡(luò)等信息技術(shù)，發(fā)展壯大煙草、機(jī)械、食品、紡織、林紙等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。 本項(xiàng)目建設(shè)正是著眼于 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 的發(fā)展而提出來的。它順時(shí)而生，順勢而發(fā)。 項(xiàng)目建設(shè)是拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 客觀 需要 工業(yè) 是德山乃至整個(gè)常德經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 “孵化器”和“動(dòng)力心臟”。近年來的實(shí)踐表電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 7 明，常德的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，在很大程度上取決于工業(yè)的崛起和振興。本項(xiàng)目的建設(shè)，將 強(qiáng)化常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 規(guī)模工業(yè) 發(fā)展 ，使之成為城市亮點(diǎn)、工業(yè)亮點(diǎn)，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。其理由很簡單：一可形成工業(yè)企業(yè)的“發(fā)動(dòng)機(jī)”，拉動(dòng)工業(yè)的快速發(fā)展，使之成為工業(yè)企業(yè)的領(lǐng)頭軍；二可形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“動(dòng)力心臟”，拉動(dòng)城鄉(xiāng)建筑業(yè)、建材業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的迅速崛起，使之納入工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系；三可形成第三產(chǎn)業(yè)的“催化劑”，催生交通運(yùn)輸、物資流通、商業(yè)貿(mào)易、郵政電信、文化娛樂及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的跟蹤發(fā) 展，使之成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生力軍；四可直接拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資，加強(qiáng)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使之成為城鎮(zhèn)建設(shè)的又一道風(fēng)景線?？傊卷?xiàng)目的建設(shè)，將打造常德的核心競爭力，建成常德的工業(yè)文明基地，事關(guān)全局，令人關(guān)注。 項(xiàng)目建設(shè)是 落實(shí)國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 的重要舉措 湖南省的工程機(jī)械以及汽車生產(chǎn)企業(yè)分布較分散、點(diǎn)多面廣，各工程機(jī)械以及汽車生產(chǎn)企業(yè)基本上是所有工序都自建，對于有一定污染的電鍍和噴涂都是自建車間和排污裝置，成本高且很難達(dá)到環(huán)保要求。電鍍服務(wù)中心致力建立一個(gè)服務(wù)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)工程機(jī)械行業(yè)、汽車行業(yè)以及電工電器產(chǎn)業(yè) 等其他產(chǎn)業(yè)的公共有償服務(wù)平臺(tái)，一方面可以達(dá)到整合資源、做專業(yè)電鍍的目的，另一方面，建成后的電鍍服務(wù)中心具有規(guī)模效應(yīng)，對電鍍服務(wù)過程中產(chǎn)生的污染可以做到集中的有效治理，并且具有較好的成本收益效應(yīng)。 本項(xiàng)目符合國家提出的“建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)精神，符合湖南省建設(shè)“兩型”社會(huì)的政策需求。 因此，本項(xiàng)目的實(shí)施符合國家及湖南省的產(chǎn)業(yè)政策，在提升兩大產(chǎn)業(yè)集群水平（以及電工電器產(chǎn)業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)集群水平）、延伸完善產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)的競爭力上具有重大意義。 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 8 第三章 市場分析與預(yù)測 電鍍作為制造業(yè)的中間工序，也必須隨之提高競爭力，而新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保、新能源、生物、高端裝備制造、新材料、新能源汽車等七項(xiàng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)需要更高質(zhì)量電鍍產(chǎn)品的跟進(jìn)。各行業(yè)由大進(jìn)一步變強(qiáng)，離不開電鍍變強(qiáng)。因此， “ 十二五 ” 各行業(yè)的發(fā)展必將帶動(dòng)電鍍事業(yè)的大發(fā)展。 電鍍服務(wù)中心項(xiàng)目屬于工程機(jī)械與汽車產(chǎn)品的重要配套服務(wù)項(xiàng)目，湖南工程機(jī)械盡管近幾年來發(fā)展迅猛。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021年，全省工程機(jī)械產(chǎn)值僅占全國的 %左右，不足全球銷量的 %，無論從國際市場還是國內(nèi)市場分 析，湖南工程機(jī)械的發(fā)展?jié)摿Χ己艽蟆I(yè)內(nèi)預(yù)測，世界工程機(jī)械至少還有 20年加速發(fā)展期，湖南工程機(jī)械具有巨大的發(fā)展空間與潛力。三一重工 2021年主營業(yè)務(wù)收入超過了 300億元；中聯(lián)重科提出要在3至 5年內(nèi)成為我國工程機(jī)械行業(yè)的龍頭， 10年內(nèi)進(jìn)入世界工程機(jī)械前 10強(qiáng)；湖南省產(chǎn)業(yè)規(guī)劃數(shù)據(jù)表明到 2021年湖南工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)將實(shí)現(xiàn) 2350億的工業(yè)產(chǎn)值。 對于汽車產(chǎn)業(yè)而言，隨著長豐、北汽、吉利、美的等整車生產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)落戶湖南，產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的市場規(guī)劃估計(jì)能達(dá)到 80 億元左右，而本項(xiàng)目的市場空間將能達(dá)到 3億左右，隨著湖南工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速 發(fā)展，這一市場規(guī)模還將得已增長。 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 9 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 擬建項(xiàng)目選址于常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)園。 該區(qū)域交通便利、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)良好，地理位置得天獨(dú)厚，且周邊給排水、電力、電信等城市基礎(chǔ)設(shè)施以及公共交通配套完善，不存在壓覆礦床和文物、影響防洪和排澇、影響通航及軍事設(shè)施等不利影響。 常德交通方便快捷是全國 60個(gè)交通樞紐城市之一，是湖南省唯一擁有鐵路、航空、水運(yùn)和高速公路立體交通體系的地級城市。 公路： 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 是常德城 區(qū)的南大門，境內(nèi)有 207和 319兩條國道交匯，距省會(huì)長沙 150公里，國家森林公園 張家界 170公里，風(fēng)景名勝桃花源 10公里。規(guī)劃有六條高速公路匯聚：長沙 常德高速公路，常德 張家界（重慶）高速公路，常德至吉首（貴州）高速已通車。至邵陽（澳門）、岳陽（武漢）、荊州（太原）等地的高速公路已經(jīng)動(dòng)工。常德是全國 60個(gè)高速公路交通樞紐城市之一。 鐵路 ：石長鐵路橫穿德山，該線上最大的火車站也座落于此，年運(yùn)輸量達(dá) 120萬噸，常德商檢、海關(guān)在此建有監(jiān)管倉庫。規(guī)劃中的洛湛鐵路也途經(jīng)德山。 水運(yùn) ：開發(fā)區(qū)北鄰 沅江 ，經(jīng)沅江過洞庭湖可直達(dá) 長江 。沅江常年可行駛千噸級輪船，船只抵達(dá)上海只需 4天左右，常德港有 500噸級碼頭 2座，千噸級集裝箱碼頭 1座。省交通部門正規(guī)劃在常德蔣家嘴建設(shè)萬噸級碼頭。常德商檢、海關(guān)在此建有監(jiān)管碼頭 .空運(yùn)開發(fā)區(qū)距常德桃花源機(jī)場 5公里。 空運(yùn) ：機(jī)場可起降波音 73 757客機(jī)，現(xiàn)已開通常德至 廣州 、 深圳 、 北京 、 ?？?、上海 等地航班。此外，常德至 重慶 、 溫州 等地航班正籌劃中。 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 10 多 年來，市、區(qū)兩級先后投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金 30多億元，區(qū)域內(nèi)固定資產(chǎn)投入超過 150億元，基本實(shí)現(xiàn)了水、電、路、氣、通訊等設(shè)施的配套。全區(qū)物流通暢，公路有 20 319兩條國道在這里交匯，長常、常張和常吉等 6條高速公路在這里貫通；鐵路有連接京廣和枝柳兩大動(dòng)脈的石長鐵路在這里橫穿，擁有年運(yùn)輸量 120萬噸的火車貨站；水路，能停泊千噸 級輪船的德山碼頭將為您提供舟載之便，可從這里走沅江、經(jīng)洞庭湖，西達(dá)重慶，東抵上海；空運(yùn)，距開發(fā)區(qū) 5公里的常德桃花源機(jī)場，開通了廣州、海口、北京、上海等 多條航線，大大縮短了德山與外界的距離。水電齊備，開發(fā)區(qū)內(nèi)擁有日供水 10萬噸、 60萬噸的自來水廠各一座，能充分保證企業(yè)的生產(chǎn)用水和居民的生活用水；開發(fā)區(qū)作為西電東送的主通道，有 10伏萬變電站二座， 20伏萬變電站一座。污水處理廠、垃圾發(fā)電廠、客運(yùn)汽車站、公交通車站正在建設(shè)。 自然地理 常德地貌大體構(gòu)成是 “ 三分丘崗、兩分半山、四分半平原和 水面 ” 。山地面積，占全市土地總面積的 %，平原面積 ，占總面積的 %，水面 ，占 %，丘陵崗地 853萬畝，占總面積的 %。全市現(xiàn)有耕地面積，占土地總面積 %，占全省耕地面積的 15%。 常德市西北部屬武陵山系，中低山區(qū)；中部多見紅巖丘陵區(qū)；其間也出現(xiàn)斷塊隆起山（如 太陽山 ）和蝕余島狀弧形山（ 如太浮山）；東部為沅、澧水下游及洞庭湖平原區(qū)；西南部為雪峰山余脈，組成中山區(qū)。由此構(gòu)成區(qū)內(nèi)南、北高，中間低，兩山夾一凹的基本地貌輪廓。 德山處于常德市沅水以南，位于 北 緯 28度 24分 31秒，東徑 110度 28分 48秒，屬洞庭湖的西部平原丘陵過渡地帶，黃海平均高程為 52米，無水患之憂 。 氣候資源 常德市屬于中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候向北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候過渡的地帶。氣候溫暖，四季分明，熱量豐富，雨量豐沛，春溫多變，夏季酷熱，秋雨寒秋，冬季嚴(yán)寒。 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 11