【正文】 一、本合同經各方書面同意可以修改或補充。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。二、本合同未盡事宜,應由協議各方另行協商解決。三、本合同的有關條款的解釋,依照有關的法律法規(guī)和交易習慣進行解釋。第八條：法律適用和合同爭議的解決本合同適用于中華人民共和國法律。在合同有效期內，各方如有任何爭議或糾紛，應首先協商解決。協商不成的，各方一致同意由貸款人所在地人民法院管轄。第九條:附件下列附件是本合同不可分割的部分:借款申請書。第十條:合同的生效本合同經貸款人、借款人和保證人三方的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同各方一致同意，本合同經過公證機關辦理公證后,若借款人、保證人不履行義務,貸款人有權向人民法院直接申請強制執(zhí)行。本合同一式 份,均具同等法律效力，貸款人、借款人、保證人各執(zhí) 份,其余 份送 備案。貸款人(公章):法定代表人(或授權代理人):地址： 聯系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼(或法人代碼證號碼、身份證號碼)：借款人(公章):法定代表人(或授權代理人)：地址： 聯系電話:營業(yè)執(zhí)照(或法人代碼證號碼、身份證號碼):保證人(公章)：法定代表人(或授權代理人):地址: 聯系電話：營業(yè)執(zhí)照(或法人代碼證號碼、身份證號碼):合同簽訂地點：實用保證借款合同范文3借 款 人：__________________________電話：_________ 住址：__________________________編碼：_________貨款銀行：__________________________電話：_________法定代表人： _______________________傳真：_________ 地址：__________________________編碼：_________借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)： ______________________________________保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。第二條 借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。第三條 借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條 存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的帳戶。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的`個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。 甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 儲蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國XX銀行____市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條 貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的____日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條 合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的____日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條 甲，乙雙方的權利和義務 甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。 甲方應在合同約定的期限內向 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條 違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息。并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條 其他約定事項(略)第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章) (簽字) 法定代表人(簽章) ________年____月____日________年____月____日 丙方：(公章) 法定代表人(簽章) (或其授權代理人)________年____月____日實用保證借款合同范文4貸款人：（以下簡稱甲方）借款人：（以下簡稱乙方）保證擔保人：（以下簡稱丙方）為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：（以下簡稱“合同”）的個人購房借款及擔保合同的履行，經三方當事人協商一致，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修改，具體如下：1﹑原合同第2條第1款內容為房產名稱及處所變更為合同第2條第1款房產名稱及處所。原合同第2條第2款內容建筑面積2條第2款建筑面積原合同第2條第3款內容購置價變更為同第2條第3款內容購置價原合同第2條第5款內容房產買賣合同編號變更為合同第2條第5款內容房產買賣合同編號。除上述變更條款外，合同中其他條款的內容不變。本協議作為被修改的個人購房借款及擔保合同的補充協議，與個人購房借款及擔保合同具有同等效力。本協議自各方簽字蓋章之日起生效。本協議一式x份，各方各執(zhí)一份，效力相同。貸款人（蓋章）借款人負責人（抵押人）或授權代理人保證擔保人（蓋章）法定代表人或授權代理人________年____月____日實用保證借款合同范文5借款人：________________貸款人：________________保證人：（1）___________（2）__________（3）__________借款人因購房需要，向貸款人申請________________借款，經保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內容借款金額、用途、種類、利率、期限：_________________________本合同項下借款按日利息，按________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款分期提款、還款計劃：________________________________借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。借款人和保證人負責償還貨款本息。貨款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貨款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。第三條還款資金來源借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。___________________________________________________________________________________________________________________第四條擔保內容保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貨款本息全部還清為止。保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貨款人實現債權的費用。保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。4，保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額________%的賠償金。第五條權利、義務及違約責任借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率計收利息。借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率計收利息________。借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施。借款人發(fā)現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貨款人，并應及時采取保全措施。貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金。對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。第六條合同的變更本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。在合同有效期內，借款方、保證方更