【正文】 ...................................................................................................... 25 致 謝 ........................................................................................................................ 26 聲 明 ........................................................................................................................ 27 第 1 頁(yè) 共 27 頁(yè) 1 引 言 課題背景 計(jì)算機(jī)科學(xué) 與互聯(lián)網(wǎng) 日漸成熟，其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識(shí)，它已進(jìn)入人類社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用 。 當(dāng)今房地產(chǎn)業(yè)界日愈火暴，通常的信息了解和傳播方式越來(lái)越不能滿足廣大用戶的要求。廣大用戶群眾為了掌握最 新房屋信息，不得不借助媒體的宣傳攻勢(shì)，而互聯(lián)網(wǎng)正是 21 世紀(jì)最強(qiáng)勢(shì)的宣傳工具。而比較實(shí)用的 B/S 模式的信息系統(tǒng)正是大家所期待的結(jié)果。本系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)實(shí)房屋供求方式虛擬于網(wǎng)絡(luò)之上，系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)了房源信息和客戶需求信息發(fā)布和搜索功能，還能在此基礎(chǔ)上提供更多，更貼心的服務(wù)。信息技術(shù)的發(fā)展將更快的推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，也推動(dòng)了房屋中介系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)趨勢(shì)。 系統(tǒng)的研究意義 網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)發(fā)展到今天， Inter 已經(jīng)直接影響著我們的生活，信息網(wǎng)絡(luò)正在成長(zhǎng)為 “ 第四媒體 ” ，將成為人們獲得信息和實(shí)現(xiàn)社會(huì)多種功能的主要載體。以其高效 率、低支付、高收益、全球性等特點(diǎn)，受到各界的廣泛重視。這就是我們創(chuàng)建房產(chǎn)中介系統(tǒng)的起因。 隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)給人們帶來(lái)了很多便利，比如人們借助于網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行相互交流變得更加方便。很多人都在網(wǎng)上發(fā)布自己的個(gè)人信息，公司也在網(wǎng)上擁有自己的網(wǎng)上交易平臺(tái)，這給人們帶來(lái)了方便。本課題是設(shè)計(jì)一個(gè)產(chǎn)房信息網(wǎng)上查閱系統(tǒng)。主要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上房屋信息發(fā)布，包括出租、出售、求購(gòu)、求租等信息，方便人們?cè)诰W(wǎng)上看了信息后直接與房主聯(lián)系等功能，同時(shí)提供后臺(tái)管理功能，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。這樣使得購(gòu)房者可以不出家門(mén)了解各小區(qū)的房?jī)r(jià)情況，使得租 房者能快速找到自己想要的房子，而不用出中介費(fèi)。隨著使用互聯(lián)網(wǎng)的人越來(lái)越多，課題具有廣大的應(yīng)用前景。 對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)就是工具，并且永不下班關(guān)門(mén)，客戶可以隨時(shí)隨地自由地查詢他想要的房屋信息，客戶無(wú)需親臨，一一選擇，只要坐在電腦前，開(kāi)機(jī)上網(wǎng)即可查詢到自己想要的房屋信息，傳統(tǒng)的房屋租售和咨詢方式耗時(shí)費(fèi)力，網(wǎng)上查詢方式節(jié)省了大量時(shí)間，這對(duì)于那些沒(méi)有時(shí)間客戶來(lái)說(shuō)，具有實(shí)際意義 ,因此房產(chǎn)中介系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)有著必要的成長(zhǎng)趨勢(shì)?；诂F(xiàn)階段房產(chǎn)信息管理模式狀況和廣大客戶對(duì)信息的需求和接觸狀況來(lái)說(shuō)，一個(gè)網(wǎng)絡(luò)管理信息 系統(tǒng)是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的必然產(chǎn)物。所以，房產(chǎn)中介系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)是市場(chǎng)所需，是信息時(shí)代的市場(chǎng)產(chǎn)物。所以該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)是有市場(chǎng)依據(jù)的，是完全應(yīng)著廣大客戶的需求來(lái)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的。 第 2 頁(yè) 共 27 頁(yè) 課題研究方法 本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)要求采用 B/S 結(jié)構(gòu)。首先對(duì)系統(tǒng)做需求分析，確定系統(tǒng)的使用人員，系統(tǒng)中數(shù)據(jù)流程，系統(tǒng)的功能模塊組成。然后根據(jù)需求分析設(shè)計(jì)出正確合理的數(shù)據(jù)庫(kù)邏輯結(jié)構(gòu)，先畫(huà)出 ER 圖，再將 ER 圖轉(zhuǎn)換成關(guān)系模型，對(duì)模型進(jìn)行優(yōu)化后再在 SQL Server 上實(shí)施。其次就開(kāi)始編寫(xiě)程序，一個(gè)一個(gè)模塊的實(shí)現(xiàn) 2 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)技術(shù)介紹 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)語(yǔ)言 開(kāi)發(fā)語(yǔ)言 HTML HTML（ Hyper Text Markup Language 超文本標(biāo)記語(yǔ)言）是一種用來(lái)制作超文本文檔的簡(jiǎn)單標(biāo)記語(yǔ)言。與常見(jiàn)的字處理文件不同 ,Web 頁(yè)以超文本標(biāo)識(shí)語(yǔ)言編排格式。它能獨(dú)立于各種操作系統(tǒng)平臺(tái)（如 UNIX， WINDOWS 等）。 開(kāi)發(fā)語(yǔ)言 JavaScript JavaScript 是寫(xiě)在 HTML 文件中的一種基于對(duì)象和事件驅(qū)動(dòng)并具有安全性能的腳本語(yǔ)言。 JavaScript 是一種解釋性的，用于客戶端的，基于對(duì)象的一種程序開(kāi)發(fā)語(yǔ)言。在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程中可以通過(guò)它實(shí)現(xiàn)一些客戶端的功能， 以減輕服務(wù)器運(yùn)行任務(wù)的壓力，從而達(dá)到高效率的目的。 開(kāi)發(fā)語(yǔ)言 JSP JSP(Java Server Pages)是用于 Web 應(yīng)用服務(wù)的一種編程技術(shù)。 JSP 采用在靜態(tài)的 HTML 中嵌入動(dòng)態(tài)的 JAVA 語(yǔ)言混合編碼的方式，使網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)人員能夠比容易地建立起功能強(qiáng)大，有彈性的頭腦柜臺(tái)內(nèi)容。 JSP 技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)： 1. 跨平臺(tái)性。 2. 組件化開(kāi)發(fā)。 3． 自定義標(biāo)簽網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)。 4. 多層企業(yè)級(jí)應(yīng)用架夠的支持。 JSP 在 J2EE 多層體系結(jié)構(gòu)中有著重要的作用。如圖 21J2EE 多層體系結(jié)構(gòu)圖 圖 21 J2EE多層體系結(jié)構(gòu)圖 瀏覽器 HTM 頁(yè)面 Java Applet WEB 包容器 JSP Servlet EJB 包容器 EJB EJB 數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器 郵件服務(wù)器 客戶端應(yīng)用程序 第 3 頁(yè) 共 27 頁(yè) 開(kāi)發(fā)軟件 Dreamweaver 功能的簡(jiǎn)介 對(duì)于一般的動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)的我們將用 Macromedia 公司的 Dreamweaver 網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)軟件。 Dreamweaver MX 主要主要負(fù)責(zé)網(wǎng)頁(yè)的版式設(shè)計(jì)，網(wǎng)頁(yè)編輯制作。它是一套“所見(jiàn)所得”的網(wǎng)頁(yè)制作編輯軟件。 它提供了文字的設(shè)置， 圖像 編輯，表格制作，布局定位，層與動(dòng)畫(huà)，表單對(duì)象，框架結(jié)構(gòu)等用途。 運(yùn)行環(huán)境 （ 1） JSP 客戶端運(yùn)行環(huán)境 作為一種 Inter Web 應(yīng)用開(kāi)發(fā)技術(shù)， JSP 對(duì)于用戶客戶端并沒(méi)有特殊要求。理論上對(duì)于任何 支持 HTML 規(guī)范的 JSP 頁(yè)面，不論使用現(xiàn)在流行的哪一種操作系統(tǒng)的瀏覽器都可以顯示。 （ 2） JSP 服務(wù)器端運(yùn)行環(huán)境 在服務(wù)器端，為了使 JSP 頁(yè)面能夠正常運(yùn)行，我們需要 Web 服務(wù)器處理Web 頁(yè)面請(qǐng)求；需要 JAVA 運(yùn)行環(huán)境來(lái)支撐對(duì)于 JSP 或 Servlet 的編譯和運(yùn)行；還需要 JSP 和 Servlet 容器來(lái)解析 JSP 頁(yè)面和 Servlet 請(qǐng)求。由于 SUN 公司將 JAVA 技術(shù)公開(kāi)作為一種開(kāi)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，所以業(yè)界提供了非常多的服務(wù)器選擇，包括 IBM的 WebSphere,BEA 的 WebLogic,SUN 的 iPla 以及開(kāi)源的 Tomcat 和 JRUN 等。 JDK（ Java Development Kit）是由 SUN 公司開(kāi)發(fā) JAVA 開(kāi)發(fā)工具包，它提供了 JAVA 程序（包括 JSP）的開(kāi)發(fā)和允許環(huán)境。 Tomcat 則 是 一個(gè)符合 J2EE 規(guī)范的一個(gè) WEB 應(yīng)用服務(wù)器。本次系統(tǒng)設(shè)計(jì)也就用 TOMCAT 來(lái)當(dāng)后臺(tái)服務(wù)器 。 3 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 系統(tǒng)前臺(tái)模塊分析 前臺(tái)功能模塊具體分析 如圖 31 所示： 說(shuō)明：只有用戶成功注冊(cè)后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行用戶權(quán)限內(nèi)的 操作 。在前臺(tái)功能模塊中，主要包括了 ： 1. 房屋供求信息的錄入模塊：房屋出租信息、出售房屋信息的錄入、求購(gòu)信息 以 及 求 租信息的錄入。在信息錄入模塊中，主要是錄入房屋信息的基本資料 ，包括了，房屋的具體位置，單元名稱，套型，單價(jià)，發(fā)布時(shí)間，房屋類型等關(guān)鍵字信息。 2. 個(gè)人信息管理模塊：在這個(gè)模塊中主要是實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶個(gè)人資料的管理。在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理時(shí)，首先 需要 驗(yàn)證是否是經(jīng)過(guò)登錄進(jìn)入系統(tǒng)。從而達(dá)到了用戶控制的效果。其中包括對(duì)登錄名，登錄密碼，聯(lián)系電話，郵箱等基本信息的修改。 3. 用戶個(gè)人房屋信息的管理：在這里主要是對(duì)用戶個(gè)人已經(jīng)發(fā)布過(guò)的房屋信第 4 頁(yè) 共 27 頁(yè) 息 ， 求租 及 求購(gòu)信息進(jìn)行管理。包括了 房屋信息的基本元素管理。在管理界面中也必須要做到用戶登錄控制。 4. 房 屋信息查詢及新房評(píng)分模塊：這當(dāng)中主要是對(duì)二手房及新房信息的模糊查詢，新房信息的評(píng)分功能模塊。評(píng)分模塊就直接的反應(yīng)了新房信息在用戶眼中的滿意度 ， 同時(shí)也就間接的反應(yīng)出了這批房屋的特色價(jià)值 。 5. 留言功能：在這個(gè)功能模塊中，主要是實(shí)現(xiàn)用戶對(duì)系統(tǒng)或房屋信息的意見(jiàn)的發(fā)布。 6. 高級(jí)信息查詢功能：實(shí)現(xiàn)了對(duì)二手房的出租、出售、求租、求購(gòu)信息的查詢，主要是以房型，價(jià)格，面積等關(guān)鍵字來(lái)實(shí)現(xiàn)模糊或準(zhǔn)確查詢。在新房信息的查詢中還是以這 些字段 為關(guān)鍵字。 用戶前臺(tái)模塊圖 模塊如圖 31 所示 ： 圖 31 前臺(tái) 模塊圖 前臺(tái)模塊 出租信息錄入 求購(gòu)信息錄入 出售信息錄入 求租信息錄入 個(gè)人資料信息管理 房屋信息查看及新房評(píng)分 房屋信息高級(jí)搜索 個(gè)人房屋信息管理 留言模塊 房屋供求信息錄入 第 5 頁(yè) 共 27 頁(yè) 管理員后臺(tái)模塊 模塊圖 如圖 32 所示： 圖 32 后臺(tái) 模塊圖 后臺(tái)功能模塊分析 說(shuō)明：只有具有管理員權(quán)限的管理員在登錄系統(tǒng)后才能對(duì)系統(tǒng)的各個(gè)模塊信息進(jìn)行管理。在后臺(tái)功能模塊中包括了： 1. 用戶資料的管理：在這里管理員擁有添加用戶和刪除用戶兩個(gè)權(quán)限。若某個(gè)用戶已經(jīng)沒(méi)有權(quán)限登錄系統(tǒng)，管理員就可以把他從登錄表中刪除，從而保證系統(tǒng)的安全性。管理員還可以添加一個(gè)用戶并且給出初始登錄系統(tǒng)的權(quán)限資料。 2. 二手房信息管理：由于在前臺(tái)有用戶發(fā)布信息的功能，所以在管理員后臺(tái) 管理中就只需要對(duì)信息進(jìn)行刪除操作，但不能隨意修改房屋信息。 3. 新房信息的錄入和管理：由于新房信息需要有一定的準(zhǔn)確性，系統(tǒng)的生存與新房信息的有著直接的聯(lián)系，所以新房信息的錄入操作只能夠在系統(tǒng)管理方證實(shí)信息可靠性后由系統(tǒng)管理員來(lái)完成錄入操作。在這里管理員擁有修改新房基本信息的權(quán)限。 4. 留言信息的管理：在此模塊中管理員可以了解到從用戶那里反饋回來(lái)的意見(jiàn)和建議。管理員可以針對(duì)這些意見(jiàn)和建議來(lái)盡量完善系統(tǒng)不足的地方。 系統(tǒng) ER 圖 系統(tǒng) ER 圖體現(xiàn)了整個(gè)系統(tǒng)的實(shí)體 — 關(guān)系模型。整個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)就根據(jù)此后臺(tái)模塊 新房信息錄入與管理 用戶資料管理 留言信息管理 二手房屋信息管理 第 6 頁(yè) 共 27 頁(yè) 模型來(lái)設(shè)計(jì)。此 ER 圖體現(xiàn)了用戶與房屋之間的 1 對(duì) N 的供求關(guān)系，以及用戶與留言薄之間的 1 對(duì) N 的關(guān)系模型 。如圖 33 所示： 圖 33 系統(tǒng) ER 圖 系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程圖 圖 34 系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖 圖 34 展示了整個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流 圖 ，展示了登錄資料的數(shù)據(jù)流存取，房屋資料信息的存取走向，和留言資料的數(shù)據(jù)流向。通過(guò)數(shù)據(jù)流圖可以清楚的了解到整個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)。 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)及關(guān)系圖 1. 數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu) 用戶及管理員 登錄 使用表 zhuce 表結(jié)構(gòu)如下表 31 所示： 表 31 zhuce 表 列名 數(shù)據(jù)類 型 長(zhǎng)度 備注 Name varchar 20 主 鍵 /登錄名 類型 房屋 姓名 電話 郵件 用戶 ………… . 發(fā)布者姓名 價(jià)格 房型 地區(qū) 供求 …… . 1 N 留言薄 姓名 主題 時(shí)間 內(nèi)容 留言 1 N 用戶管理 留言管理 登錄 登錄資料 注冊(cè) 用戶 房屋信息發(fā)布 和管理 登錄 房屋信息管理 個(gè)人資料管理 管理員 個(gè)人資料 房屋信息 留言 留言資料 第 7 頁(yè) 共 27 頁(yè) Pwd varchar 20 密碼 Phone varchar 12 主 鍵 /聯(lián)系電話 Mail varchar 20 郵箱 Type varchar 24 身份 出租房屋信息表 rent 表結(jié)構(gòu)如