xx市鎮(zhèn)街道安全生產(chǎn)監(jiān)督管理員證管理辦法(精)-文庫吧
2025-09-14 13:01 本頁面
【正文】 第十二條建設單位在選購、安裝、交付電梯時，應當遵守下列規(guī)定： （一）選購有相應資質企業(yè)生產(chǎn)、具有產(chǎn)品合格證書的電梯，其選型、配置及備用電源的配備應當與建筑結構、使用需求相適應；住宅電梯的選配還應當符合國家《住宅設計規(guī)范》。 （二）電梯的安裝由取得相應資質的單位承擔，并保證其安裝的電梯經(jīng)檢驗機構檢驗合格。 （三）向使用單位移交完整的技術檔案、齊全的質量證書，并提供有關安全使用的警示說明或者警示標志。第三章使用 第十三條電梯應當由使用單位進行使用登記，未經(jīng)使用登記的電梯不得投入使用。 電梯使用單位按照下列方式確定： （一）由所有權人自行管理的，使用單位為電梯所有權人。 （二）所有權人委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他單位管理的，使用單位為接受委托的物業(yè)服務企業(yè)或者其他單位。 （三）新安裝電梯未移交的，使用單位為項目建設單位。 （四）多方共有產(chǎn)權的電梯，由所有權人通過書面協(xié)議明確使用單位。 （五）所有權人出租含有電梯的場所，應當在租賃合同中約定承租人為電梯使用單位，否則電梯使用單位為電梯所有權人。 無法明確電梯使用單位的，電梯所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當督促其所有權人確定使用單位或者指定物業(yè)服務企業(yè)作為使用單位。 第十四條電梯使用單位應當保證在用電梯處于安全運行狀態(tài)，并履行下列職責： （一）制訂電梯安全使用管理制度，建立電梯安全技術檔案。 （二）在電梯轎廂顯著位置張貼有效安全標志，包括。安全檢驗合格標志、安全使用須知、使用單位聯(lián)系人和聯(lián)系方式、應急救援電話等。 （三）根據(jù)使用場所、用途和安全需要，配備有資質的電梯操作人員。 （四）確定專業(yè)人員保管、使用電梯層門三角鑰匙，保證消防、報警通話等系統(tǒng)的安全可靠。 （五）確保電梯安全運行的通風、溫度、濕度、照度等環(huán)境要求。用于防爆場所以及建設工程等特殊環(huán)境下的電梯還應當滿足相應的使用管理要求。 （六）電梯出現(xiàn)故障或者存在其他安全隱患停止使用的，電梯使用單位應當在易于乘客注意的顯著位置進行公示，告知電梯停止使用的原因、恢復使用日期。消除事故隱患后方可重新使用電梯。 （七）委托有資質的單位和人員對電梯進行日常維護保養(yǎng)。變更日常維護保養(yǎng)單位的，應當督促后續(xù)維護保養(yǎng)單位確認被交接的電梯處于安全狀態(tài)，并向檢驗機構申領新的安全檢驗合格標志。 （八）確保電梯經(jīng)安全檢驗合格后投入使用，新安裝電梯應當將有關資料報送建設行政主管部門。 （九）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。 第十五條下列公共場所和新安裝住宅電梯，應當配置具有運行參數(shù)采集功能的電梯安全運行監(jiān)示系統(tǒng)，并與電梯日常維護保養(yǎng)單位有效聯(lián)網(wǎng)： （一）學校、幼兒園、托兒所、醫(yī)療機構。 （二）廣場、公園、橋梁、人行天橋、人行地道、機場、火車站、客運碼頭、公共汽車站、軌道交通站點、公共停車場。 （三）商場、超市、賓館、寫字樓、商品交易市場、餐飲場所、娛樂場所。 （四）體育場（館）、展覽館、影劇院、音樂廳、檔案館、
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