5市廉租住房保障制度-文庫吧
2024-09-11 22:29 本頁面
【正文】 第七條廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式。 貨幣補(bǔ)貼是指政府向符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房的保障方式。 第 3 頁 共 10 頁 實(shí)物配租是指政府向符合條件的申請(qǐng)人提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租 金的保障方式。 第八條采取貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)按照每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額確定補(bǔ)貼額度。 每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金等因素確定。對(duì)享受城市居民最低生活保障的申請(qǐng)人，按照市場(chǎng)平均租金確定每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其他低收入住房困難的申請(qǐng)人，按照市場(chǎng)平均租金的一定比例確定每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。 第九條采取實(shí)物配租的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)將其名下的原住房交區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)作為實(shí)物配租住房另行配租，原住房權(quán)屬性質(zhì)不變。 申請(qǐng) 人交出原住房的，配租面積按保障面積標(biāo)準(zhǔn)確定；不能交出原住房的，原則上不予實(shí)物配租，可以采取貨幣補(bǔ)貼方式。 實(shí)物配租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格行政管理部門會(huì)同市房屋、財(cái)政等行政管理部門制定并公布。 對(duì)享受城市居民最低生活保障的申請(qǐng)人，免收保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。 第十條廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理，不足部分在一般預(yù)算中安排。 廉租住房租金與廉租住房保障資金不得混同安排使用。 第 4 頁 共 10 頁 第三章資金和房屋來源 （一）住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額； （二）從土地出讓凈收益中按照不低于 15%的比例安排的資金； （三）市、區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的資金； （四）上級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金； （五）社會(huì)捐贈(zèng)的廉租住房保障資金； （六）其他用于廉租住房保障的資金。 （一）政府新建、改建、收購的住房； （二）騰退的公有住房和交出的私有住房； （三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房； （四）其他渠道籌集的住房。 第十三條廉租住房的建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循政府統(tǒng)籌、以區(qū)為主、合
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