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正文內(nèi)容

施工類(lèi)合同通用條款-文庫(kù)吧

2024-12-22 01:59 本頁(yè)面


【正文】 時(shí)間內(nèi),根據(jù)發(fā)包人修改意見(jiàn)提出新的圖紙。 對(duì)于圖紙需經(jīng)政府指定部門(mén)或其它特定機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)的,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi),將圖紙報(bào)政府指定部門(mén)或其它特定機(jī)構(gòu)審核并獲得批準(zhǔn),否則視為延遲提交圖紙。,除非該著作權(quán)是承包人向第三方申請(qǐng)取得的使用許可。,均不免除承包人對(duì)其完成的設(shè)計(jì)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如因承包人的設(shè)計(jì)缺陷,導(dǎo)致發(fā)包人或第三人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失,承包人應(yīng)向發(fā)包人或第三人進(jìn)行賠償。,否則,承包人的承包范圍將包括協(xié)議書(shū)條款沒(méi)有特別說(shuō)明,但在圖紙中有所規(guī)定或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項(xiàng)目。,承包人為履行合同所需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采取的一切整理措施,均屬承包人的承包范圍。、輔助工程,也屬于承包人承包范圍,承包人必須按照發(fā)包人要求的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成。,對(duì)設(shè)備及安裝工程竣工移交后發(fā)包人負(fù)責(zé)管理、控制和維修的人員進(jìn)行培訓(xùn)。承包人應(yīng)對(duì)其指派的技術(shù)人員提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)的正確性負(fù)責(zé),并對(duì)由于其技術(shù)人員的錯(cuò)誤造成的損失向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。、變更通知(設(shè)計(jì)變更、監(jiān)理通知、發(fā)包人聯(lián)系函等)、技術(shù)交底及規(guī)范完成工程施工,其施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書(shū)中規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。、設(shè)備是全新及未使用過(guò)的,其質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書(shū)的要求。承包人應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備沒(méi)有設(shè)計(jì)、材料或工藝上的缺陷或其它缺陷。,或存在有可能給發(fā)包人、第三方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的其它質(zhì)量問(wèn)題,即使承包人所交付的材料、設(shè)備與所封存的樣板相一致, 承包人所交付的材料、設(shè)備仍屬不合格,發(fā)包人有權(quán)要求其修復(fù)或更換,造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。,需使用代用材料、設(shè)備或合同規(guī)定生產(chǎn)廠家以外的材料、設(shè)備的,承包人必須提前以書(shū)面形式報(bào)發(fā)包人審核;未經(jīng)發(fā)包人審核同意擅自使用的,視為不合格,承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。,與施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容相關(guān)的所有規(guī)范條文,無(wú)論是否為強(qiáng)制性條款,承包人均需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。,提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)方及質(zhì)監(jiān)部門(mén)同意后實(shí)施的,其節(jié)約的工程造價(jià)按發(fā)包人70% 、承包人30%的比例分成,作為對(duì)承包人的獎(jiǎng)勵(lì)。、品牌外,工程施工中所需的其他材料、設(shè)備由承包人自行選擇供應(yīng)商并負(fù)責(zé)采購(gòu)。、設(shè)備,按照發(fā)包人的要求需預(yù)先確定樣板(實(shí)物樣板、圖片和樣本)的,都應(yīng)提供樣板。發(fā)包人和承包人提供的樣板,應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后封存,作為材料、設(shè)備供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。、設(shè)備需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間,在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)或發(fā)包人指定時(shí)間內(nèi),以書(shū)面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)工程師審核,計(jì)劃須包含品種、品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。如因設(shè)計(jì)變更需取消原來(lái)的材料計(jì)劃,承包人應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知發(fā)包人。若發(fā)包人代供代扣代付材料已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),因設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。如因承包人未及時(shí)提交或提交錯(cuò)誤的發(fā)包人代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,一切不利后果均由承包人自行承擔(dān)。若代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿(mǎn)足承包人提交的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的要求,屬發(fā)包人原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,由發(fā)包人承擔(dān)。(如合同無(wú)約定的,則按相關(guān)規(guī)范或通常使用量)進(jìn)行代供代扣代付材料的計(jì)劃申報(bào),如承包人超量申報(bào)的,超出部分的材料費(fèi)及保管配合費(fèi)等均由承包人負(fù)責(zé),超量較大的,發(fā)包人可額外再向承包人收取超量部分采購(gòu)價(jià)50%的管理費(fèi)。如承包人將申購(gòu)的代供代扣代付材料用于對(duì)外銷(xiāo)售或用于承包人承接的發(fā)包人項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)無(wú)條件解除合同,由此造成的所有損失由承包人承擔(dān),發(fā)包人所屬集團(tuán)公司及其下屬分公司、子公司均可解除與承包人的一切合作關(guān)系,承包人不得存在異議,由此造成的所有損失由承包人承擔(dān)。承包人領(lǐng)用的材料不得運(yùn)離工地現(xiàn)場(chǎng),如需運(yùn)離必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意,否則視為承包人對(duì)外銷(xiāo)售。、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及結(jié)算價(jià)格,由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中確定。,貨款由發(fā)包人直接在承包人同期的進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。、設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)存在如下問(wèn)題:(1)材料、設(shè)備的品種、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)等與約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符;(2)數(shù)量與約定供貨數(shù)量不符;(3)應(yīng)有的附件或配件不齊全;(4)到貨時(shí)間與約定的時(shí)間不符等,均應(yīng)即時(shí)告知發(fā)包人。在承包人已按規(guī)定履行告知義務(wù)后,因上述問(wèn)題造成的相關(guān)損失和延誤的工期經(jīng)發(fā)包人確定后由發(fā)包人承擔(dān)。但因承包人未履行及時(shí)告知義務(wù)而引致的相關(guān)責(zé)任,均由承包人承擔(dān)。,承包人在送貨單上核對(duì)并簽認(rèn),并由承包人負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車(chē)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作,由于承包人未履行上述義務(wù)而造成的一切損失由承包人承擔(dān)。,供應(yīng)商送貨至工地,發(fā)包人貨到前2小時(shí)通知承包人驗(yàn)收、卸貨,貨到后由承包人驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)卸貨,并必須在收到通知后30分鐘內(nèi)安排人員卸貨,貨到現(xiàn)場(chǎng)6小時(shí)內(nèi)必須卸貨完畢。若代供代扣代付材料到現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi),承包人未組織卸貨,發(fā)包人有權(quán)組織第三方卸貨,并按實(shí)際發(fā)生卸貨費(fèi)用的2倍轉(zhuǎn)扣承包人,并視為材料已經(jīng)承包人驗(yàn)收合格,承包人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、接收、保管等一切后續(xù)工作。、測(cè)試、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書(shū)的約定,向工程師提出檢驗(yàn)申請(qǐng)或?qū)⒉牧稀⒃O(shè)備報(bào)政府建設(shè)行政主管部門(mén)指定的檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由發(fā)包人下發(fā)了材料設(shè)備使用許可證后,承包人方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的,承包人必須立即將相關(guān)材料退出現(xiàn)場(chǎng)。、設(shè)備有短缺、損壞或質(zhì)量不符合合同約定等情況,承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換、修理或補(bǔ)充。如由于承包人的更換、修理或補(bǔ)充導(dǎo)致設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)日期或安裝工期被延誤的,承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。即使經(jīng)發(fā)包人審核合格,但如果承包人所交付的設(shè)備、材料存在缺陷,則發(fā)包人仍可在發(fā)現(xiàn)該缺陷后要求承包人承擔(dān)修復(fù)、更換等其他違約責(zé)任。 如法律或規(guī)范要求材料、設(shè)備在安裝使用前必須進(jìn)行檢測(cè)或性能測(cè)試的,承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用完成對(duì)所提供材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作,并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。、測(cè)試或經(jīng)檢驗(yàn)、測(cè)試不合格的材料。發(fā)包人代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包人承擔(dān)。,以證實(shí)材料、設(shè)備滿(mǎn)足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試,證實(shí)材料、設(shè)備滿(mǎn)足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),則所發(fā)生的合理成本和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試,證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),則所發(fā)生的全部成本和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。、設(shè)備檢驗(yàn)、測(cè)試合格或檢驗(yàn)報(bào)告的出具,不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證義務(wù)或其他義務(wù)。、合同通用條款第9條的“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”以及國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。,承包人在施工前應(yīng)按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人的要求先施工樣板,樣板經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)嚴(yán)格按樣板施工( 按照樣板的工藝、做法等 ),驗(yàn)收合格的樣板作為該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。,工程具備隱蔽條件的,承包人應(yīng)在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收,通知應(yīng)包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)和自檢情況。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格的,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的,承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期驗(yàn)收要求,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,工程師驗(yàn)收24小時(shí)后不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格的,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用,并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格或承包人未通知工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的,承包人承擔(dān)重新檢驗(yàn)、覆蓋或修復(fù)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。,承包人經(jīng)自檢認(rèn)為工程質(zhì)量符合合同約定的,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng),發(fā)包人應(yīng)在收到承包人驗(yàn)收申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。區(qū)段完工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格的,由發(fā)包人向承包人出具區(qū)段驗(yàn)收合格證明,承包人可據(jù)此按協(xié)議書(shū)的約定將該區(qū)段移交給發(fā)包人或繼續(xù)施工。區(qū)段驗(yàn)收合格證明上所注明的驗(yàn)收合格時(shí)間,為承包人該區(qū)段完工時(shí)間。但發(fā)包人對(duì)該區(qū)段驗(yàn)收合格不是最終性結(jié)論,、。,承包人經(jīng)自檢認(rèn)為整個(gè)工程的質(zhì)量符合合同約定的,并按工程師的要求整理好竣工驗(yàn)收資料,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng),發(fā)包人收到承包人工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料后7日內(nèi),組織相關(guān)單位共同對(duì)承包人工程進(jìn)行驗(yàn)收。,發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件,工程竣工驗(yàn)收合格證明文件上所注明的驗(yàn)收日期為實(shí)際竣工日期;承包人承包工程的施工質(zhì)量被評(píng)定為不合格的,承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進(jìn)行整改,整改完畢后,承包人應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收,重新驗(yàn)收合格的,以最后驗(yàn)收合格之日為工程實(shí)際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收被評(píng)定為合格的,發(fā)包人無(wú)故不按時(shí)或不向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件,承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。對(duì)于必須報(bào)政府指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的工程,則工程通過(guò)政府指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證明文件的日期為竣工日期。如協(xié)議書(shū)約定此類(lèi)報(bào)驗(yàn)工作由承包人負(fù)責(zé)完成,則此種報(bào)驗(yàn)工作無(wú)論因何種原因造成的延誤,承包人均應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,承包人應(yīng)在工程完工后立即開(kāi)展報(bào)驗(yàn)工作,以保證發(fā)包人的開(kāi)發(fā)建設(shè)要求,由于承包人怠于或不進(jìn)行報(bào)驗(yàn)工作而造成由發(fā)包人代為報(bào)驗(yàn)的,發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。,則即使工程經(jīng)發(fā)包人、政府指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收被評(píng)定為合格,承包人仍應(yīng)對(duì)發(fā)包人或第三方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。,申請(qǐng)驗(yàn)收前,承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢,不得在現(xiàn)場(chǎng)殘留雜物、污漬。承包人違反前述要求的,發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行清潔,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(主體工程20天內(nèi)),承包人必須將其在現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施全部拆除完畢,并且將全部人員、機(jī)械和其它物品撤離現(xiàn)場(chǎng),相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如果承包人拒絕退場(chǎng),發(fā)包人在公證機(jī)關(guān)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公證后,有權(quán)將承包人在現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、材料、施工工具、機(jī)械等物品搬離現(xiàn)場(chǎng),相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),承包人無(wú)權(quán)阻撓或進(jìn)行抗辯,發(fā)包人不承擔(dān)保管責(zé)任。如承包人未能在此期限內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)的,須向發(fā)包人支付違約金。,承包人未移交的,發(fā)包人有權(quán)自行接管工程,承包人不得阻礙。,承包人不得設(shè)置障礙,阻礙其他施工單位進(jìn)場(chǎng)。否則,承包人須向發(fā)包人支付違約金。違約金不足以賠償合同發(fā)包人損失的,還須賠償發(fā)包人的實(shí)際損失。,發(fā)包人應(yīng)在移交后3天內(nèi)簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人,若發(fā)包人無(wú)故不按時(shí)或不簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人,、。,承包人的質(zhì)量保修責(zé)任按現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)定等有關(guān)約定執(zhí)行。承包人的質(zhì)量保修期,均自工程竣工驗(yàn)收后承包人向發(fā)包人辦理工程移交之日起算。,低于合同簽訂時(shí)強(qiáng)制性規(guī)定中所規(guī)定的最低質(zhì)量保修期限,則承包人的保修責(zé)任按照國(guó)家強(qiáng)制性法規(guī)中所規(guī)定的最低質(zhì)量保修期限執(zhí)行。,凡屬承包人的工程施工質(zhì)量缺陷的,承包人必須進(jìn)行修復(fù)或更換并承擔(dān)一切費(fèi)用;如不屬于承包人工程施工質(zhì)量缺陷造成的問(wèn)題,承包人仍應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修
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