20xx年寶龍集團江蘇丹徒項目可銷售物業(yè)調研定位報告-文庫吧
2025-07-30 21:02 本頁面
【正文】 客戶）開發(fā)雖早，生活氛圍一般；價格適中，客群層次廣泛周邊環(huán)境欠缺，形象一般；缺乏品牌樓盤丁卯新城城市副中心，以高新技術和科技信息服務為主20多層、高層永隆城市廣場住宅40005500；地緣客戶和主城區(qū)首置為主（拆遷客戶、地緣客戶）新城規(guī)劃，起點高；鎮(zhèn)江價格洼地；選擇余地大距主城區(qū)遠，客群遭截擊；人氣、生活配套不完善鎮(zhèn)江現(xiàn)有居住區(qū)已基本形成京口、潤州、丁卯、丹徒四大大板塊；價格梯次明顯，丁卯、丹徒價格平臺較低，京口與潤州形成價格高點；京口區(qū)住宅項目供應較少，潤州片區(qū)成為城市規(guī)劃利好的主要承接方向；從板塊對比及競爭狀況看，丹徒與中心城區(qū)的京口濱江板塊，由于資源、定位上的顯著差異，在房地產客源層次上完全不同。但與南徐、丁卯等新城，雖然也有差異，但市場層面相對接近，與這兩板塊的爭奪也是區(qū)域發(fā)展的重要途徑。 二、丹徒在售項目市場分析項目名稱產品類型戶型面積（㎡）均價（元/㎡）銀泰萬和世家小高層二/三室二廳一衛(wèi)801304300陽光麗景小高層（11）三室二廳二衛(wèi)
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