工程合同管理和索賠案例-文庫吧
2025-07-21 06:20 本頁面
【正文】 后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)和甲乙方施工現(xiàn)場辦公用房等設施以及已施工的部分基礎被沖壞，施工設備損壞，運進現(xiàn)場的部分材料被沖走，乙方數(shù)名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時進行工程清理和修復作業(yè)。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費用補償要求。試問造價工程師應如何處理？ 4．在隨后的施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價值的出土文物，造成承包商部分施工人員和機械窩工，同時承包商為保護文物付出了一定的措施費用。請問承包商應如何處理此事？ 問題1：答：造價工程師的拒絕合理。其原因： 該部分的工程量超出了施工圖的要求，一般地講，也就超出了工程合同約定的工程范圍。對該部分的工程量監(jiān)理工程師可以認為是承包商的保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施，一般在業(yè)主沒有批準追加相應費用的情況下，技術(shù)措施費用應由乙方自己承擔。 問題2 根據(jù)《施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）》規(guī)定，應按照下列原則調(diào)整： （1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定； （3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當事人商定（或確定）變更工作的單價。問題3：答：造價工程師應對兩項索賠事件作出處理如下： 1．對處理孤石引起的的索賠，這是地質(zhì)勘探報告未提供的，施工單位預先無法估計的地質(zhì)條件變化，屬于甲方應承擔的風險，應給予乙方工期順延和費用補償。 2． 對于天氣條件變化引起的索賠應分兩種情況處理： （1）對于前期的季節(jié)性大雨這是一個有經(jīng)驗的承包商預先能夠合理估計的因素，應在合同工期內(nèi)考慮，由此造成的工期延長和費用損失不能給予補償。 （2）對于后期特大暴雨引起的山洪暴發(fā)不能視為一個有經(jīng)驗的承包商預先能夠合理估計的因素，應按不可抗力處理由此引起的索賠問題。根據(jù)不可抗力的處理原則，被沖壞的現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)和甲方施工現(xiàn)場辦公用房等設施以及已施工的部分基礎，被沖走的部分材料，工程清理和修復作業(yè)等經(jīng)濟損失應由甲方承擔；損壞的施工設備、受傷的施工人員以及由此造成的人員窩工和設備閑置、沖壞的乙方施工現(xiàn)場辦公用房等經(jīng)濟損失應由乙方承擔；工期應予順延。 問題4：答： 發(fā)現(xiàn)出土文物后，首先應立即報告有關政府行政管理部門和監(jiān)理人，同時采取妥善的保護措施；然后向業(yè)主方提出費用補償和順延工期的要求，并提供相應的計算書及其證據(jù)。 某建設工程系外資貸款項目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。施工合同《專用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場倉庫，其他材料由承包商自行采購。 當工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項作業(yè)從10 月3日至10 月16 日停工（該項作業(yè)的總時差為零）。 10 月7 日至10 月9 日因停電、停水使第三層的砌磚停工（該項作業(yè)的總時差為4 天）。 10 月14 日至10 月17 日因砂漿攪拌機發(fā)生故障使第一層抹灰遲開工（該項作業(yè)的總時差為4 天）。 為此，承包商于10 月20 日向工程師提交了一份索賠意向書，并于10 月25 日送交了一份工期、費用索賠計算書和索賠依據(jù)的詳細材料。其計算書的主要內(nèi)容如下： 1．工期索賠：a．框架柱扎筋10 月3 日至10 月16 日停工， 計14 天b. 砌磚10 月7 日至10 月9 日停工， 計3 天c. 抹灰10 月14 日至10 月17 日遲開工， 計4 天總計請求順延工期： 21 天2．費用索賠：a．窩工機械設備費：一臺塔吊14860=12040 元 一臺混凝土攪拌機14340=4760 元一臺砂漿攪拌機7120= 840 元 小計： 17640 元 b窩工人工費：扎筋35人6014=29400 元 砌磚30人603= 5400 元抹灰35人604= 8400 元 小計： 43200 元c．保函費延期補償： （1500000010% 6%/365）21= 元 d．管理費增加：（17640+43200+）15%= 元e． 利潤損失：（17640+43200++）5%= 元經(jīng)濟索賠合計： 元 問題：1．承包商提出的工期索賠是否正確？應予批準的工期索賠為多少天？2．假定經(jīng)雙方協(xié)商一致，窩工機械設備費索賠按臺班單價的60%計；考慮對窩工人工應合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失， 元計；保函費計算方式合理；管理費、利潤損失不予補償。試確定經(jīng)濟索賠額。 問題1：答：承包商提出的工期索賠不正確。（1）框架柱綁扎鋼筋停工14天，應予工期補償。這是由于業(yè)主原因造成的，且該項作業(yè)位于關鍵路線上；（2）砌磚停工，不予工期補償。因為該項停工雖屬于業(yè)主原因造成的，但該項作業(yè)不在關鍵路線上,且未超過工作總時差。（3）抹灰停工，不予工期補償，因為該項停工屬于承包商自身原因造成的。同意工期補償：14＋0＋0＝14天問題2：解：經(jīng)濟索賠審定：（1）窩工機械費：塔吊1臺： 1460%＝ 混凝土攪拌機1臺： 146
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