【正文】 ；1配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作；1完成公司分配的其他工作任務(wù)。土建工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)；負(fù)責(zé)分管工程的質(zhì)量、工期、資金方面的控制，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系；完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格控制分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度；參與施工圖會(huì)審工作，做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行全過程控制；負(fù)責(zé)施工材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制，加強(qiáng)對(duì)計(jì)配管理，嚴(yán)格控制砼、砂漿試塊的管理；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理意識(shí)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行全過程控制，確保安全、文明施工；組織現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的簽證工作，確保簽證及時(shí)、準(zhǔn)確、有效；8配合營銷做好看房、交房工作。配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作。1認(rèn)真學(xué)習(xí)國家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。暖通、給排水工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；負(fù)責(zé)對(duì)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)的審核，對(duì)綜合管網(wǎng)布置經(jīng)濟(jì)性、合理性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)施工期間的施工變更審核及工程量確定；負(fù)責(zé)審查本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目暖 通 、 給 排 水 工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明的工作督促及各承包商之間的協(xié)調(diào)；配合工程主管按基本建設(shè)程序要求，做好暖 通 、 給 排 水 工 程竣工驗(yàn)收前資料整理及驗(yàn)收前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；配合營銷做好看房、交房工作；配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作。完成公司分配的其他工作任務(wù)；91積極探索本專業(yè)工程技術(shù)創(chuàng)新措施，組織項(xiàng)目部對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的學(xué)習(xí)；1認(rèn)真學(xué)習(xí)國家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；負(fù)責(zé)工程初步設(shè)計(jì)的審定及施工圖紙的會(huì)審，并對(duì)審核的結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)施工期間的施工變更審核及工程量確定；負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目強(qiáng) 、 弱 電 工程以 及 設(shè) 備 的 進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明的工作督促及各承包商之間的協(xié)調(diào)；配合工程主管按基本建設(shè)程序要求，做好強(qiáng)、弱電竣工驗(yàn)收前資料整理及驗(yàn)收前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；協(xié)助項(xiàng)目工程主管竣工后物業(yè)移交工作，做好售后服務(wù)，及時(shí)為物業(yè)公司提供技術(shù)服務(wù)；10負(fù)責(zé)設(shè)備招標(biāo)前標(biāo)準(zhǔn)的制訂、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收、設(shè)備的安裝調(diào)試以及交付使用；配合營銷做好看房、交房工作；1配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作；1完成公司分配的其他工作任務(wù)；1積極探索本專業(yè)工程技術(shù)創(chuàng)新措施，組織項(xiàng)目部對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的學(xué)習(xí)；1認(rèn)真學(xué)習(xí)國家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。園林工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；負(fù)責(zé)對(duì)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)審核，對(duì)部門所屬項(xiàng)目的園林景觀效果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審核，對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目施工中的園林工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明的工作督促及各承包商之間的協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)園林工程現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作；負(fù)責(zé)園林工程項(xiàng)目保修期時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理與協(xié)調(diào)工作；11協(xié)助項(xiàng)目工程主管在園林工程竣工后的物業(yè)移交工作，做好售后服務(wù)，及時(shí)為物業(yè)公司提供技術(shù)服務(wù)；配合營銷做好看房、交房工作；配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作；1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)工作；1認(rèn)真學(xué)習(xí)國家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。綜合資料管理員崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；做好各項(xiàng)目工程相關(guān)方案、通知、施工圖紙和檔案的整理、歸檔、保管等工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目前期資料的移交和報(bào)送及后期竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目與公司相關(guān)部門的對(duì)接工作；負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目的服務(wù)及報(bào)賬工作；負(fù)責(zé)總公司與本部門相關(guān)事務(wù)的上傳下達(dá)工作；負(fù)責(zé)本部門人員的考勤管理和績(jī)效考核管理；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；12認(rèn)真學(xué)習(xí)國家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。 工程建設(shè)管13理制度現(xiàn)場(chǎng)管理會(huì)議制度為了加強(qiáng)內(nèi)部溝通，協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目管理各部門各崗位間的工作關(guān)系，特制定本制度。工程項(xiàng)目管理會(huì)議分為周例會(huì)、月例會(huì)、專題會(huì)。會(huì)議由工程部經(jīng)理主持。一、周例會(huì) 1．參加人員：專業(yè)工程師及有關(guān)人員； 2．會(huì)議時(shí)間：每周一次，周五下午 15：00 時(shí)開始； 3．會(huì)議內(nèi)容： (1)對(duì)本周工作進(jìn)行總結(jié)，綜合評(píng)價(jià)； (2)對(duì)存在問題提出解決的措施辦法，落實(shí)責(zé)任； (3)確定下周工作目標(biāo)，安排下周工作計(jì)劃。14二、月例會(huì) 1．參加人員：專業(yè)工程師及有關(guān)有人員； 2．會(huì)議時(shí)間：每月最后一個(gè)工作日； 3．會(huì)議內(nèi)容： (1)對(duì)本月工程施工及其它工作情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，對(duì)存在問題提出解決辦法，并落實(shí)責(zé)任； (2)確定下月工作目標(biāo)，安排下月工作計(jì)劃。三、專題會(huì)議 1．參加人員：由工程部經(jīng)理根據(jù)會(huì)議內(nèi)容安排確定； 2．會(huì)議時(shí)間：根據(jù)工作需要確定； 3．會(huì)議內(nèi)容：工程項(xiàng)目建設(shè)過程中各種需要及時(shí)專門研究、協(xié)調(diào)解決的問題。四、會(huì)議要求 ，不得無故缺席；2．應(yīng)做好會(huì)議記錄形成會(huì)議紀(jì)要，并送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門和有關(guān)人員。 工程監(jiān)理管理辦法為使工程監(jiān)理單位對(duì)工程施工進(jìn)行全面有效地管理和控制，特制定本辦法。本辦法由工程部負(fù)責(zé)實(shí)施。 一、總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員15監(jiān)理單位應(yīng)選派總監(jiān)理工程師主持項(xiàng)目的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師的任命應(yīng)得到公司總經(jīng)理的認(rèn)可?？偙O(jiān)理工程師和主持專業(yè)工作的監(jiān)理工程師的調(diào)配、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員數(shù)量等需得到工程部經(jīng)理和總經(jīng)理認(rèn)可。 ’二、項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定在工程項(xiàng)目開工后的 14 日內(nèi)向公司報(bào)送“項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃”和“項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”。公司應(yīng)在7 日內(nèi)審查完畢。監(jiān)理單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的“監(jiān)理規(guī)劃”和“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”認(rèn)真履行工程監(jiān)理義務(wù)。三、圖紙的審查與下發(fā)經(jīng)公司審核的施工圖按照監(jiān)理合同和施工合同規(guī)定的份數(shù)發(fā)至監(jiān)理單位后，監(jiān)理單位應(yīng)組織監(jiān)理工程師和施工單位進(jìn)行圖紙預(yù)審，形成審查記錄。之后由工程部經(jīng)理組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，經(jīng)審查后的施工圖、設(shè)計(jì)交底記錄及設(shè)計(jì)變更文件由監(jiān)理單位發(fā)至施工單位，按其施工。四、工程變更在施工圖審核過程中，或施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般工程問題，監(jiān)理單位應(yīng)會(huì)同施工單位提出工程變更意見，經(jīng)工程部經(jīng)理簽認(rèn)，并上報(bào)公司批準(zhǔn)后，書面通知施工單位實(shí)施。重要變更應(yīng)由工程部會(huì)同監(jiān)理單位向設(shè)計(jì)單位提出申請(qǐng)，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更，交施工單位施工。五、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審查16監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，并提出書面審查意見，連同施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案一同報(bào)工程部，經(jīng)工程部審核、簽認(rèn)后方可實(shí)施。根據(jù)施工合同規(guī)定，施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案涉及建設(shè)單位向施工單位另行支付費(fèi)用的，監(jiān)理單位應(yīng)同時(shí)進(jìn)行費(fèi)用評(píng)估，在經(jīng)合同預(yù)算部復(fù)核、工程部審核，總經(jīng)理審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。六、工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的審查監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)施工合同中對(duì)工程施工進(jìn)度的相應(yīng)規(guī)定，審查施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和年度施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)公司批準(zhǔn)。七、月施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位編制并提交月施工進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)監(jiān)理單位審核的月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在每月 25 日以前報(bào)工程部批準(zhǔn)。工程部應(yīng)在月底以前批復(fù)月施工進(jìn)度計(jì)劃，并將批準(zhǔn)的計(jì)劃報(bào)公司一份備查。八、施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督監(jiān)理單位應(yīng)注意檢查施工單位的人員和設(shè)備投入情況，督促施工單位按進(jìn)度計(jì)劃組織施工。對(duì)于進(jìn)度落后的施工單位應(yīng)督促其采取增加人員、設(shè)備、加班或其它方式糾正工程進(jìn)度落后的情況。為便于考核，監(jiān)理單位應(yīng)在每半月報(bào)送當(dāng)期進(jìn)展情況的分析意見（每月 15 日前和月底報(bào)送）。九、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督17監(jiān)理單位除對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督外，還應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定采用自備或使用施工單位的試驗(yàn)器具對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，出據(jù)試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。對(duì)于試驗(yàn)結(jié)果表明施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求的，應(yīng)書面要求返工。對(duì)委托第三方進(jìn)行的試驗(yàn)