農(nóng)村商業(yè)銀行執(zhí)行難-文庫(kù)吧
2025-07-21 04:08 本頁(yè)面
【正文】 抓住了抵押物就控住了貸款風(fēng)險(xiǎn)。 二是有的貸款抵押物的設(shè)定完全采信評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，甚至有依貸款額度確定抵押物評(píng)估價(jià)值之嫌，至于抵押物的品質(zhì)、地理位置、變現(xiàn)難易程度則考慮不夠充分。導(dǎo)致即使案件勝訴，也難以變現(xiàn)抵押物，嚴(yán)重阻礙銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的。在執(zhí)行中，銀行最怕抵押物評(píng)估過(guò)高的情況，如果抵押物還存在其他債權(quán)人，那么抵押物一旦流拍，剩余差額部分，銀行還要償還給其他債權(quán)人，極大損害銀行債權(quán)。 三是有的貸款擔(dān)保完全流于形式，是為了從制度上規(guī)避責(zé)任而設(shè)立擔(dān)保，用形式上的擔(dān)保掩蓋了貸款風(fēng)險(xiǎn)。比如有貸款擔(dān)保為連環(huán)擔(dān)保、超出擔(dān)保人擔(dān)保能力的擔(dān)保、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的互保等等。保證人并不是越多越好，保證人過(guò)多大大提高了訴訟的時(shí)間成本，保證人找不到，法院還要進(jìn)行公告送達(dá)，大大的拉長(zhǎng)了訴訟時(shí)間，也為保證人或借款人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)提供了時(shí)間。四是有的貸款到期后，不管借款人的經(jīng)營(yíng)狀況如何，能否達(dá)到弱化貸款風(fēng)險(xiǎn)的目的，即使貸款已到期并且有欠息，也要予以展期或者借新還舊。還有的借款人在貸款展期前，夫妻簽了共同還款承諾，在貸款展期后的合同中夫妻雙方?jīng)]有重新再簽署還款承諾或保證條款，而夫妻在此時(shí)卻巧妙的離婚了，那么展期后夫妻便不在共同承擔(dān)還款義務(wù)了。在這個(gè)過(guò)程中，還存在著很多其他如轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、逃廢債務(wù)等情況，在此情形下，即便勝訴也無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。（3） 貸后管理不到位，存在諸多缺
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