土地使用權(quán)招標(biāo)出讓辦事程序-文庫吧
2025-07-20 15:21 本頁面
【正文】 使用權(quán)招標(biāo)操作程序 市國土資源局委托市地產(chǎn)交易中心組織土地使用權(quán)招標(biāo)工作。土地使用權(quán)招標(biāo)采用公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。其操作程序為： ?、?市地產(chǎn)交易中心在截標(biāo)30日前向社會發(fā)出招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書，招標(biāo)公告在市報上發(fā)布或在交易大廳掛牌公告。 ② 競投者報名并領(lǐng)取有關(guān)招標(biāo)文件，資格認(rèn)可： ?、?競投者在投標(biāo)截止日前(含截止日)將標(biāo)書投入指定的投票箱，交付投標(biāo)保證金?！ 、?市地產(chǎn)交易中心組織評標(biāo)委員會(成員：由有關(guān)專家或市國土局及有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)組成)，根據(jù)決標(biāo)條件及程序(開標(biāo)、驗標(biāo)、評標(biāo))確定中標(biāo)人，并發(fā)給《中標(biāo)通知書》，同時書面通知不中標(biāo)者，并于決標(biāo)日起3個工作日內(nèi)向不中標(biāo)者退還所收保證金本金?！ ⊥恋厥褂脵?quán)招標(biāo)出讓的后續(xù)工作 ?、?地產(chǎn)交易中心成功組織土地使用權(quán)招標(biāo)后，3個工作日內(nèi)將《中標(biāo)通知書》附本及有關(guān)資料，移交給市局用地科。 ?、?中標(biāo)人接到《中標(biāo)通知書》后15個工作日內(nèi)，應(yīng)與市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，市國土資源局向中標(biāo)人頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》?！ 、?中標(biāo)人按出讓合同付清地價款及有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件和收費(fèi)清單到市國土資源局地籍科辦理土地登記手續(xù)?！ ?二)二級土地市場的土地使用權(quán)招標(biāo)出讓 二級土地市場這里指符合本頁適用范圍中的3點用地的批租市場。 土地使用權(quán)招標(biāo)的前期工作 ?、?符合城市規(guī)劃，并經(jīng)規(guī)劃部門同意后，原土地使用者向市國土資源局申請將原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓土地，改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地?！ 、?市地產(chǎn)交易中心窗口受理申請后，進(jìn)行初審?！ 、?報市國土資源局審批?！ 、?完成擬招標(biāo)地塊的拆遷及三通一平”工作。 (由原土地使用者或市土地開發(fā)中心完成)?！ 、?市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)地塊的評估工作?！ 、?市地產(chǎn)交易中心會同委托人確定招標(biāo)地塊的出讓底價?！ ⊥恋厥褂脵?quán)招標(biāo)操作程序 具體操作程序與
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