【正文】 溫度自動調節(jié)機組冷熱量輸出功率。由于室內空調末端設備均設置電動溫控閥，為保證空調水系統(tǒng)定流量運行，供回水分集水器之間設電動閥和壓差控制器控制。通過以上各種手段實現(xiàn)了各環(huán)路水系統(tǒng)的量調節(jié)和質調節(jié)，可以實現(xiàn)系統(tǒng)的自動化運行，同時最大限度地節(jié)省了能耗，從而降低了系統(tǒng)的運行費用。 護林防火規(guī)劃項目區(qū)內森林消防根據(jù)森林防火規(guī)范設置一定量瞭望塔，防火通道。同時嚴禁火種帶入林區(qū)，杜絕火災隱患，建立完善及時的報警系統(tǒng)。認真貫徹“預防為主，消防結合”的護林防火工作方針，把護林防火工作擺在應有的足夠的重要的高度上來認識；增強全民消防意識，積極建設林區(qū)防火隊伍和設施，為度假山莊的建設提供安全保障。（1）建立完善的護林防火供水和隔離通道系統(tǒng)，結合道路規(guī)劃設置防火隔離帶，建設徽派建筑群落與周邊林區(qū)的防雷設施，重點設防。（2）成立專職、兼職防火隊，定時、定線巡邏，尤其是冬天干燥火災多發(fā)季節(jié)。（3）加強宣傳工作，讓防火意識深入到每一位游客心中，避免引發(fā)的火災。 主要經(jīng)濟技術指標見表16表16 總經(jīng)濟技術指標表序號項目名稱技術指標1總用地面積109200m2（）2總建筑面積72000m2其中：徽派建筑區(qū)建筑面積47500m2影視制作區(qū)建筑面積4000m2蘇州園林區(qū)建筑面積4000m2徽州民俗文化區(qū)建筑面積6500m2管理服務與生活區(qū)建筑面積10000m23建筑占地面積26320m24容積率5建筑密度%6年接待旅游人數(shù) 項目進度計劃等皖南文化旅游度假基地主要建設內容為建設影視拍攝、健康養(yǎng)生和休閑度假基地，分為5個功能區(qū)，總建筑面積72000平方米。項目總投資2億元，總建設期為4年。 項目用能概況 主要用能系統(tǒng)與設備的初步選擇根據(jù)民用建筑類和旅游類項目的特點，項目建成運營后，主要用能系統(tǒng)有采暖空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、療養(yǎng)康樂設備動力系統(tǒng)、餐飲用氣系統(tǒng)。（1）采暖空調系統(tǒng)與設備的初步選擇按規(guī)劃設計方案，本項目建筑分為商業(yè)街建筑、旅游接待設施建筑、旅游項目建筑、影視制作建筑和管理服務用房建筑五大類。① 商業(yè)街建筑、影視制作建筑和管理服務用房擬采用分體式空調，以適應小空間、多商戶的冬季采暖與夏季空氣調節(jié)需要?？照{設備擬推薦選擇符合國家現(xiàn)行標準規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，能效等級達到2級要求。② 旅游接待設施建筑和旅游項目建筑擬采用集中空調方式，設計為水源熱泵空調系統(tǒng)。水源熱泵機組選配見下表：建筑名稱總冷負荷(kw)設備選配型號名義制冷量(kw)輸入功率(kw)臺數(shù)精品度假酒店360接待中心90療養(yǎng)中心300溫泉SPA養(yǎng)生館450徽州文化展覽館150徽州文化體驗館420徽州民俗文化會館240徽州民俗戲院150合 計2160SSDR1090BFP3（1）注：（1）為2用1備（2）給水系統(tǒng)與設備的初步選擇① 本項目自建給水設施，水源取自大云里水庫。給水設施由取水設施、給水處理設施和儲水池等組成，設計供水量為874m3/d。取水設施配置2臺250QJ80100型潛水泵，1用1備，單臺功率37KW，水泵效率75%。② 本項目旅游精品度假酒店熱水供應由鍋爐房提供，熱水鍋爐采用燃油鍋爐，日供應熱水量按400個床位，每床位熱水用量160L/d計，為64m3。設計小時耗熱量按下式計算：Qh = KnmqrC（trtl）Pr/86400式中：Qh——設計小時耗熱量（W）m——用水量計算單位數(shù)（床位數(shù)）qr——熱水用水定額（L/）C——水的比熱，C=4187(J/Kg.℃)tr——熱水溫度，tr=60℃tl——冷水溫度，tl=5℃Pr——熱水密度（kg/L），tr=60℃時，Pr =Kn——小時變化系數(shù)，經(jīng)計算，該酒店設計小時耗熱量為945kw（），考慮管道熱損失。（3）照明系統(tǒng)與設備的初步選擇照明照度標準按《建筑照明設計標準》（GB500342004）的規(guī)定執(zhí)行，具體見表17：表17 主要場所照明功率密度值房間或場所照明功率密度（W/m2）對應照度值（lx）普通辦公室9300制作室15500會議室9300一般商店營業(yè)廳10300客房13—中餐廳11200多功能廳15300客房層走廊450門廳13300其它廳、室10300廚房、衛(wèi)生間6100照明設計按下列條件選擇光源：A、高度較低房間，如辦公室、制作室、會議室照明采用細管徑直管形熒光燈；B、商店營業(yè)廳宜采用細管徑直管形熒光燈、緊湊型熒光燈；C、一般情況下，室外及景觀照明采用高強度氣體放電燈（金屬鹵化物燈）。所選燈具的效率應符合下列規(guī)定：A、熒光燈燈具效率：≥開敞式75%；有保護罩65%；有格柵60%；B、高強度氣體放電燈燈具效率：開敞式75%；格柵或透光罩60%。 能源消耗情況能源消耗種類本項目為旅游開發(fā)項目，項目建成運營后，主要能源消耗種類為電力、柴油和液化氣。電力：為空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、療養(yǎng)康樂設備動力系統(tǒng)、給水系統(tǒng)和其它生活用電系統(tǒng)等用電。柴油：為熱水鍋爐使用燃料。液化氣：主要為餐飲炊事用氣。主要能源消費數(shù)量本項目各種能源消費總量見下表18：表18 項目能源消耗結構表序號能源種類消耗量折標量（噸標準煤）折標系數(shù)當量值比例（％）1電力采暖空調用電 照明用電 給水用電 療養(yǎng)康樂設備用電 其它生活用電 變壓器能耗 小計 2柴油 3液化氣 2 評估說明 評估依據(jù) 任務依據(jù)項目咨詢（節(jié)能評估）合同書 相關法律、法規(guī)等（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2）《中華人民共和國可再生能源法》（3）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》（4）《安徽人民共和國建筑法》（5）《中華人民共和國可再生能源法》（6）《中華人民共和國計量法》（7）《民用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國國務院第530號令）（8）《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）（9）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部第143號令）（10）《安徽省節(jié)約能源條例》（安徽省人民代表大會常務委員會公告第六十九號）（11） 安徽省人民政府《關于加強節(jié)能工作的實施意見》（皖政〔2006〕117號）（12）國家發(fā)改委和國家質檢總局發(fā)布《能源效率標識管理辦法》（13）《安徽省新型墻體材料推廣應用管理辦法》（安徽省人民政府令第159號）（14）國家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（2010年第6號令）（15）《安徽省實施固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行管理辦法細則》（皖發(fā)改環(huán)資〔2011〕18號）（16）《池州市實施固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法細則》（池發(fā)改環(huán)資〔2011〕118號） 行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準入與產(chǎn)業(yè)政策等（1）《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（國家發(fā)改委）（2）《安徽省“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃》（送審稿）（3）《池州市“十二五”節(jié)能專項規(guī)劃》（送審稿）（4）《池州市建筑節(jié)能專項規(guī)劃》（20102015）（5）《池州市可再生能源建筑應用專項規(guī)劃》（20102015）（6）《池州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（20022020）（7）《安徽省石臺縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（20052020）（8）《中國節(jié)能技術政策大綱》（2006年）（9）《中國節(jié)水技術政策大綱》（國家發(fā)改委公告2005年第17號）（10）《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》（2011年本）（國家發(fā)展改革委令2011第9號）（11）《關于進一步推進旅游行業(yè)節(jié)能減排工作的指導意見》(旅辦發(fā)[2010]80號)（12）《關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》（建科[2005]78號）(13)《綠色建筑技術導則》（建科[2005]199號） 相關標準與規(guī)范等（1）《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB501892005)（2）《安徽省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/T7532007）（3）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB5017693）（4）《建筑照明設計標準》（GB500342004）（5）《建筑采光設計標準》（GB/T500332001）（6）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB500192003（7）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ16—2008）（8）《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152003）（9）《節(jié)能產(chǎn)品評價導則》（GB/T153202001）（10）《綠色建筑評價標準》（GB503782006）（11）《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008）（12）《企業(yè)能源審計技術通則》（GB171661997）（13）《建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)范》（GB504112007）（14）《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB171672006）（15）《節(jié)能項目節(jié)能量審核指南》(發(fā)改環(huán)資[2008]704號)（16）《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作指南（2010年本》（國家節(jié)能中心）（17）《中華人民共和國實行能源效率標識的產(chǎn)品目錄》（18）《飯店業(yè)節(jié)能守則》（19）《飯店節(jié)能減排100條》（旅游行業(yè)節(jié)能減排指南之一）（20）《A級景區(qū)節(jié)能減排30條》（旅游行業(yè)節(jié)能減排指南之二） 技術資料（1）天都都市筑景國際建筑設計事務所編制《皖南文化旅游度假基地規(guī)劃設計方案》和天都傳媒有限公司編制《皖南文化旅游度假基地項目可行性研究報告》（2）項目單位提供的其它資料 評估原則（1）獨立性原則由節(jié)能評估機構及其評估人員獨立進行操作，不收被評項目當事人的利益影響。（2）客觀性原則節(jié)能評估機構及其評估人員從實際出發(fā)，認真進行計算、分析和研究，采用符合實際的數(shù)據(jù)和方法，得出合理、可信、公正的評估結論。（3）科學性原則在具體的評估過程中，根據(jù)項目的特點，依據(jù)合適的標準和規(guī)范，采用科學的評估方法，保證項目用能可靠性、合理性，提高能源利用效率。 評估范圍和內容根據(jù)建設內容，皖南文化旅游度假基地為新建旅游開發(fā)項目。按照有關文件要求，我們就項目對能源利用的科學性和合理性進行分析評估，評估范圍包括項目的建筑設計、配套工程設計、節(jié)能專項設計，以及項目運營期的能源消耗及能效水平等。主要評估內容如下：（1）項目所在地能源供應情況；（2）建筑與建筑熱工設計、配套工程節(jié)能設計，及其對能源消費的影響；（2）主要供、用能系統(tǒng)與設備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況；（4）項目用能情況；（5）節(jié)能技術措施、節(jié)能管理措施，及其效果和效益。 評估方法固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估方法主要有標準規(guī)范對照法、政策導向判斷法、專家經(jīng)驗判斷法、產(chǎn)品單耗對比法、單位增加值和產(chǎn)值能耗對比法、單位面積指標法、類比分析法、能量平衡分析法等。根據(jù)本項目特點，本次選用標準規(guī)范對照法和單位面積指標法進行項目的節(jié)能評估。（1）標準規(guī)范對照法：是指通過對照相關節(jié)能法律法規(guī)、政策、技術標準和規(guī)范，對項目的能源利用是否科學合理進行分析評估。評估要點包括：項目建設方案與節(jié)能規(guī)劃、相關行業(yè)準入條件對比；項目平面布局、生產(chǎn)工藝、用能情況等建設方案與相關節(jié)能設計標準對比；主要用能設備與能效標準對比；項目單位產(chǎn)品能耗與相關能耗限額等標準對比等。具體到本項目，主要是通過對建設項目的建筑熱工設計和專項設計審核驗算，對照項目應執(zhí)行的相關標準和規(guī)范進行分析與評價，以判定該項目設計建筑是否為符合節(jié)能設計標準的節(jié)能建筑。要求項目的建筑設計、圍護結構的熱工指標、采暖及空調設計、主要耗能設備的選擇應滿足相關標準規(guī)范對性能系數(shù)及能效比的規(guī)定。依據(jù)建筑節(jié)能設計標準，如該項目建筑的體形系數(shù)、各部分圍護結構的傳熱系數(shù)、外門窗（包括透明幕墻）個朝向平均窗墻面積比、傳熱系數(shù)等各項指標均符合或優(yōu)于規(guī)定性指標時，可直接判定該設計建筑為符合節(jié)能設計標準的節(jié)能建筑。當該設計建筑不能完全符合規(guī)定性指標時，則必須采用圍護結構熱工性能權衡判斷，對項目建筑進行節(jié)能綜合評價。同時評價項目是否按照相關標準和規(guī)范的規(guī)定采取了適用的節(jié)能措施，其節(jié)能措施所產(chǎn)生的節(jié)能效果。（2）單位面積指標法：根據(jù)不同使用功能分別計算項目設計建筑單位面積的全年采暖和空氣調節(jié)能耗，與參照建筑的能耗指標進行比較，以判定該項目設計建筑是否為符合節(jié)能設計標準的節(jié)能建筑。（3）政策導向判斷法：根據(jù)國家及安徽省的能源發(fā)展政策及相關規(guī)劃，結合項目所在地的自然條件及能源利用條件對項目的用能方案進行分析評價。 評估工作程序節(jié)能評估工作程序主要包括：前期準備、選擇評估方法、項目節(jié)能評估、形成評估結論、編制節(jié)能評估文件、根據(jù)評審意見對評估文件進行修改完善等。（1）前期準備：收集項目相關資料，確定項目節(jié)能評估范圍、評估內容和重點，確定評估依據(jù)。（2）選擇評估方法：根據(jù)項目特點選擇適用的評估方法，可以采用一種評估方法也可綜合運用多種評估方法。（3）項目節(jié)能評估：組織技術人員，聘請專家進行相關的調查研究，對項目的有關節(jié)能設計和專項設計進行分析驗算，計算項目能耗，分析項目節(jié)能技術措施及其節(jié)能效果。（4）形成評估結論：在以上工作的基礎上，形成評估結論，提出初步評估意見。（5）編制節(jié)