【正文】 明、通風(fēng)、防雷接地等工程。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣蝕隉貪。（）區(qū)新裝專用變壓器，采用電源供電。在新建專變高壓室和專變房?jī)?nèi)敷設(shè)電纜、新裝高壓柜臺(tái)。新建變壓器臺(tái)。棟開(kāi)關(guān)房新敷至高壓室；高壓室高壓出線柜分別新敷、至專變房；采用高供高計(jì)，新裝高壓計(jì)量母表套（變比：、）；低壓配電設(shè)備、室外電纜井、電纜管廊及相關(guān)土石方開(kāi)挖、外運(yùn)，電房?jī)?nèi)門窗、電纜溝、天地墻裝飾、安健環(huán)、照明、通風(fēng)、防雷接地等工程。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧鳥(niǎo)陜憲。（）服從嶺南谷廣州國(guó)際智能科技園項(xiàng)目一期總承包單位的協(xié)調(diào)管理，配合總承包單位做好在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、驗(yàn)收方面的工作。在總承包單位的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與各專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專業(yè)工種界面做到有序施工，配合總承包單位做好各專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)管理工作。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔瓚陳諳。（）工程承包方式包括但不限于：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保、包送電、包各系統(tǒng)的單獨(dú)調(diào)試和聯(lián)合調(diào)試、包驗(yàn)收通過(guò)、包完成該工程所需的一切措施費(fèi)。在本工程實(shí)施前期準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、正式送電階段，負(fù)責(zé)辦理過(guò)程中涉及各相關(guān)管理部門的報(bào)批、報(bào)建、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、專項(xiàng)檢測(cè)檢驗(yàn)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、備案、試驗(yàn)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、停送電方案報(bào)審手續(xù)及溝通協(xié)調(diào)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)與周邊居民商租戶的溝通，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。確保本工程實(shí)施過(guò)程的安全文明施工；確保按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)；確保按供電部門要求通過(guò)竣工驗(yàn)收，并完成送電連續(xù)正常運(yùn)行小時(shí)后移交。配合使用單位辦理永久用電的相關(guān)手續(xù)及完工后的臨電設(shè)施拆除等內(nèi)容。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞鎧隴備。（）實(shí)施過(guò)程甲方有權(quán)選擇推薦品牌中任意一個(gè)品牌， 亦有權(quán)更換為推薦品牌之外的同檔次的其它品牌，綜合單價(jià)不變，乙方需無(wú)條件接受。聰駘縶轤終實(shí)騭邏顯贍輾諺漬廢陸誚。（）發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由中標(biāo)人完成而更有利于項(xiàng)目建設(shè)的其它工作。二、合同工期.工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)，各區(qū)的工期總?cè)諝v天數(shù)為完成嶺南谷廣州國(guó)際智能科技園項(xiàng)目一期項(xiàng)目各區(qū)的總?cè)諝v天數(shù)。各區(qū)之間日歷天數(shù)不累計(jì)計(jì)算，其中區(qū)工期總?cè)諝v天數(shù)為日歷天區(qū)工期總?cè)諝v天數(shù)為日歷天。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻觴際嚕。嶺南谷廣州國(guó)際智能科技園項(xiàng)目一期區(qū)(不含)工程計(jì)劃從年月日開(kāi)始施工(最終以開(kāi)工令為準(zhǔn))，至年月日竣工完成。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢鷹階証。嶺南谷廣州國(guó)際智能科技園項(xiàng)目一期區(qū)工程計(jì)劃從年月日開(kāi)始施工(最終以開(kāi)工令為準(zhǔn))，至年月日竣工完成。闋蘆畫(huà)腎藎覺(jué)鎪鐿賚鍥驛縛蟬礪陰吳。.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)上述工期作相應(yīng)調(diào)整，實(shí)際開(kāi)工日期以各區(qū)監(jiān)理工程師下達(dá)開(kāi)工令日期為準(zhǔn)，若實(shí)際開(kāi)工日期較計(jì)劃開(kāi)工日期有提前或推遲，則以上竣工日期與節(jié)點(diǎn)工期的相應(yīng)日期亦相應(yīng)提前或推遲；完成永久用電工程專項(xiàng)驗(yàn)收及資料移交日期為完成嶺南谷廣州國(guó)際智能科技園項(xiàng)目一期項(xiàng)目永久用電工程施工專業(yè)承包項(xiàng)目全部工程內(nèi)容的時(shí)間。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨渙錫陽(yáng)覬。以上時(shí)間應(yīng)充分考慮為完成上述工作所需的相關(guān)審批、確認(rèn)時(shí)間。承包人應(yīng)充分了解場(chǎng)地現(xiàn)狀及其對(duì)本工程進(jìn)度的影響，制定相應(yīng)的工期保證措施，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮相應(yīng)的費(fèi)用。鈣槍濾黨許蕁鄶飫?wù)a慮瞇輻務(wù)憚隊(duì)醫(yī)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn). 工程質(zhì)量符合質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)圖紙要求（含技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)）。質(zhì)量驗(yàn)收以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，確保配合總承包人爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（所涉及到全部費(fèi)用視為已包含在簽約合同價(jià)中）。懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕鎳詰闞蟶。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 （一）合同總價(jià)為：不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為：）：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；、其中區(qū)（不含）： 不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)； 含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)） (165。元)；（）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)： 不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為：）：人民幣（大寫(xiě)）人民幣(165。元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；（）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；（）暫列金額： 不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)。、其中區(qū)： 不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)； 含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；（）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；（）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)） (165。 元)；（）暫列金額：不含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；含增值稅銷項(xiàng)稅額價(jià)（費(fèi)率為： ）：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)。 （二）、合同價(jià)格形式： 可調(diào)合同價(jià)款，以綜合單價(jià)（包括分部分項(xiàng)工程）包干，措施項(xiàng)目費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)等采用合價(jià)包干的計(jì)價(jià)方式承包本工程。執(zhí)行專用合同條款第條、第條、第條約定調(diào)價(jià)因素，可調(diào)整合同價(jià)款。謝齒毀覽賬繰財(cái)鱗蠼潔陝鱟蟯亂闐涼。招標(biāo)文件及本合同另有規(guī)定的除外，工程量按實(shí)計(jì)算，工程結(jié)算價(jià)最終以發(fā)包人終審部門審定為準(zhǔn)。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成及優(yōu)先順序本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；（）合同協(xié)議書(shū)；（）中標(biāo)通知書(shū)；（）專用合同條款；（）合同附件；（）通用合同條款；（）招標(biāo)文件[含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件、招標(biāo)圖、招標(biāo)清單等]；（）承包人中標(biāo)的投標(biāo)文件及其附件[含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第（）項(xiàng)內(nèi)容的除外]；（）發(fā)包人項(xiàng)目管理制度(包括發(fā)包人現(xiàn)有及后續(xù)制定的管理辦法、細(xì)則等)。（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）組成合同的其他文件。在合同訂立及履行過(guò)程中按合同約定或法定形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，對(duì)于相同事項(xiàng)有多次補(bǔ)充或修訂的，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄濃籌闔蕕。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)履行相應(yīng)的工程維修義務(wù)。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁劌鏹闋儕。.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶別鏟鍍據(jù)闊蓯。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義除專用合同條款另行約定外，與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在廣東廣州簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數(shù)本合同一式八份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)五份，承包人執(zhí)三份。發(fā)包人：廣州威谷置業(yè)有限公司 (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）地 址：廣州市花地大道南號(hào)地 址： 電 話： 電 話：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：開(kāi)戶賬號(hào)：第二部分 通用合同條款. 一般約定詞語(yǔ)定義與解釋合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)以及其他合同文件。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩螞謁闃書(shū)。 合同協(xié)議書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書(shū)”的書(shū)面文件。 中標(biāo)通知書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書(shū)面文件。 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦麗澆儲(chǔ)闡膚。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥(niǎo)瞰圖及模型等，以及在合同履行過(guò)程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。潛憒巔懟閑貓簡(jiǎn)巒競(jìng)慮棧諾則練閼鼉。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說(shuō)明和表格。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡攖鍶闞閻縊。 預(yù)算書(shū)：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書(shū)面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。擄鱘殼郟餳渦爛摻璽灑鄆際慮榪閽鴻。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏繃綢澤賤鬩維。 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。殼贈(zèng)嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼廄凜勱閶鰉。 設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。襉藍(lán)動(dòng)蔭鶚鈑掙濰鋱縶魯軛錟綴閹紳。 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。傘箋內(nèi)鍶樂(lè)撈憶瓊檸鍇賕澮薔頗閾鱍。 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈騅滬櫻閬糶。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。 工程和設(shè)備 工程：是指與合同協(xié)議書(shū)中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工程和（或）臨時(shí)工程。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 單位工程：是指在合同協(xié)議書(shū)中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。驪嘗叢煙協(xié)彈嚕約戲虛嫻蒞決蹺鬮驍。 施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專用合同條款中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。畫(huà)價(jià)鸚詮喲貰區(qū)綢躉驟預(yù)塵錕嘸閫稅。臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。 臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。 日期和期限 開(kāi)工日期：包括計(jì)劃開(kāi)工日期和實(shí)際開(kāi)工日期。計(jì)劃開(kāi)工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期；實(shí)際開(kāi)工日期是指監(jiān)理人按照第項(xiàng)〔開(kāi)工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑詰鈮蔣羆閡飴。 竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照第項(xiàng)〔竣工日期〕的約定確定。 棲鈽鰹尋嵐詡黲滎諶贏煙癲溝餑閣瞞。 工期：是指在合同協(xié)議書(shū)約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊厭齏囅洼閭頤。 缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金(已繳履約保證金的除外)的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶鎘誠(chéng)鋟轡閩畫(huà)。 保修期：是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。誕玨顳鰭暈凈頗諤凱鏘蔣挾蘿堅(jiān)闥靂。 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前天的日期為