【正文】 主要施工管理人員的違約責(zé)任： 承擔(dān)6000元/人次的違約罰款。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 須征得代建單位同意 。： 承包人擅自更換項目部其他人員時，將承擔(dān)6000元/人次的罰款。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 未經(jīng)代建單位同意，主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的，處以1000元/人次的罰款。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括： 基礎(chǔ)和主體工程。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關(guān)于分包的約定： 。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： 生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項 。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：1）自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。3）對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 合同簽訂后10日內(nèi)，承包人需提供合同金額10%的無條件履約保函。工程竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)退還履約保函。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到(建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，按分項工程評定的合格率100％；工程一次交驗合格率必須達(dá)到100％。若因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，則承包人承擔(dān)合同價款1%的違約處罰，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) 。關(guān)于工程獎項的約定： 確保黃鶴杯，爭創(chuàng)楚天杯 。 隱蔽工程檢查： 未經(jīng)監(jiān)理和代建單位代表批準(zhǔn)，承包人所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當(dāng)承包人施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，承包人必須提前24小時書面通知監(jiān)理和代建單位代表，通知包括隱蔽的內(nèi)容、地點(diǎn)、申請驗收的時間，由監(jiān)理組織有關(guān)人員對該部分工程進(jìn)行檢驗，檢驗合格后，再報請代建單位、建設(shè)單位進(jìn)行隱蔽驗收。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 12 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定： 1）杜絕重傷死亡事故；‰；　2）杜絕重大機(jī)械事故；　3）杜絕急性職業(yè)中毒，嚴(yán)重環(huán)境污染，特大輻射事故；　4）杜絕火災(zāi)事故；　5）控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做到施工不擾民，不影響辦公和會議；　6）達(dá)到文明工地評定標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲方市級文明工地評定。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 在需要的時間和地點(diǎn)，或根據(jù)建設(shè)行政管理部門的要求，承包人應(yīng)自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)板、柵欄、警示信號，以及對工程進(jìn)行保護(hù)或為公眾提供安全和方便。承包人對施工場地發(fā)生的盜竊、打架斗毆等事件承擔(dān)全部責(zé)任。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前3天提交 。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：本工程文明施工管理目標(biāo)要求達(dá)到市級（含黃鶴杯 ）以上文明施工（環(huán)境保護(hù)）優(yōu)良工地標(biāo)準(zhǔn)，%處罰。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全文明施工管理規(guī)定，確保安全文明施工措施的投入，如果經(jīng)政府相關(guān)部門驗收安全文明施工達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)或不按照安全文明施工要求配置相應(yīng)的安全文明施工設(shè)施，發(fā)包人有權(quán)對承包人扣除其安全文明施工費(fèi)用。施工期間發(fā)生的一切安全事故均由承包人承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用 。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： （1） 工程開工時，按安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的80%預(yù)付。（2） 單項工程施工至結(jié)構(gòu)封頂或完成三分之二施工量時，經(jīng)分期檢查核實，一直保持安全防護(hù)、文明施工合格標(biāo)準(zhǔn)的，按安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的10％支付，未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的不予支付。（3） 工程竣工后，經(jīng)檢查核實，施工期間一直保持安全防護(hù)、文明施工合格標(biāo)準(zhǔn)的，將工程竣工結(jié)算審定的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的余額全部支付；否則，不予支付。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： / 。 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：在工程開工14天前，承包人向發(fā)包人及監(jiān)理提交符合工程實際情況的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，詳細(xì)說明整個工程的總進(jìn)度計劃、勞動力計劃、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃、材料計劃、需配合的事項、可能遇到的不利因素及相應(yīng)的措施等，承包人必須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督；在每月22日前提供當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計報表和下月進(jìn)度計劃表，在施工過程中，因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度不符時，承包人應(yīng)按現(xiàn)場監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行，采取改進(jìn)措施額外產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 監(jiān)理人應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間（7天內(nèi)）予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。 施工進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 3天內(nèi) 。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工前7天 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 開工前7天 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 以監(jiān)理人的通知為準(zhǔn) 。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整（索賠）要求，或者解除合同。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前7天 。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 1．經(jīng)監(jiān)理人、代建代表、發(fā)包人確認(rèn)的工程量變化和設(shè)計變更；2．一周內(nèi)，非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；3．不可抗力；4．合同中約定監(jiān)理人、項管代表、發(fā)包人同意給予順延的其它情況。承包人在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向監(jiān)理人和代建單位提出報告，監(jiān)理人和代建單位在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 本工程每延誤一天賠償違約金人民幣5萬元 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 延期違約賠償金最高限額為合同價的5%。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： / 。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 武漢市50年一遇的暴風(fēng)雨、雪天氣 ；（2） / ；（3） / 。 提前竣工的獎勵 提前竣工的獎勵： 無 。8. 材料與設(shè)備： / 。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 1）對所有合同規(guī)定的由承包人自主采購的材料或設(shè)備，采購前承包人應(yīng)將供應(yīng)商的相關(guān)資料報送監(jiān)理工程師和代建單位審查，當(dāng)監(jiān)理工程師或代建單位認(rèn)為有必要對供應(yīng)商進(jìn)行實地考察時，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助及相關(guān)考察費(fèi)用；2）所有用于本工程的材料和設(shè)備進(jìn)場以前，承包人必須向監(jiān)理工程師提交生產(chǎn)廠商出具的生產(chǎn)許可證、質(zhì)量合格證和檢驗報告，以證明該材料或設(shè)備質(zhì)量符合本合同或技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。在質(zhì)量和性能均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并經(jīng)發(fā)包方委托的監(jiān)理工程師驗收合格后方能進(jìn)場，供貨還必須滿足施工進(jìn)度要求，否則發(fā)包人有權(quán)自行采購。3）承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師和發(fā)包人的指令隨時配合對施工現(xiàn)場材料或設(shè)備的檢驗，并應(yīng)為監(jiān)理工程師對材料或設(shè)備的檢驗提供一切必要的協(xié)助，在材料用于工程之前，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提供材料樣品，材料應(yīng)按先送檢通過、后采用的原則進(jìn)行使用。4）鋼材使用武鋼、鄂鋼、首鋼或同檔次的產(chǎn)品，單位工程使用鋼材品牌不得多于兩個。5）對于附件2《甲控材料設(shè)備一覽表》中的材料（設(shè)備），采購前承包人必須提前2個月按照招標(biāo)時推薦的品牌、規(guī)格將材料（設(shè)備）的產(chǎn)地、品牌、名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、價格及廠家聯(lián)系方式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并簽發(fā)《材料采購確認(rèn)單》后方可采購。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 已包含在合同價中 。9. 試驗與檢驗 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：要求承包人在施工組織設(shè)計中明確，在開工前報監(jiān)理人認(rèn)可。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：要求承包人在施工組織設(shè)計中明確，在開工前報監(jiān)理人認(rèn)可。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 如有，承包人、發(fā)包人雙方再約定 。 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 如有，承包人、發(fā)包人雙方再約定 。10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作（分包項目除外）；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉? 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 工程量按實際發(fā)生量計量。工程量增減不影響合同單價（即為單價包干），除非合同另有約定。增加部分工程量的項目單價：1）當(dāng)合同單價（中標(biāo)單價）中已有適用于或類似于變更工程的價格，按合同已有的價格對設(shè)計變更部分的造價進(jìn)行計價。2）合同單價（中標(biāo)單價）中無類似的項目單價，按以下方式計取；合同單價（投標(biāo)單價）中沒有的項目單價，承包人按照投標(biāo)報價的編制方法算出該項目的綜合單價，報發(fā)包人、監(jiān)理、審計審核后確定。套用2013版《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省通用安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及估價表（土石方地基處理樁基礎(chǔ)預(yù)拌砂漿）》、《湖北省施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額》的相應(yīng)子目。②計費(fèi)基數(shù)執(zhí)行2013版《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》，不計取利潤。 監(jiān)理人審查