【正文】 統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過(guò)電動(dòng)閥門進(jìn)行冷暖切換。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。 （二）通風(fēng)系統(tǒng) ，每由四臺(tái)排風(fēng)機(jī)通過(guò)風(fēng)管連接至外墻排至室外。 。裙樓及會(huì)所由天花型排氣扇通過(guò)風(fēng)管排至外墻至室外。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過(guò)風(fēng)管排至每層土建堅(jiān)井，在十八、十九層設(shè)二次排風(fēng)機(jī)集中排至室外。 、會(huì)議室設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，由排風(fēng) 機(jī)經(jīng)排風(fēng)管道排至室外。 、自行車庫(kù)根據(jù)消防規(guī)范分兩個(gè)防火分區(qū)，共用一個(gè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿防火區(qū)處設(shè)防火閥。地庫(kù)高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。新鮮刷首層經(jīng)土建堅(jiān)井入各層送風(fēng)機(jī)房送入至車庫(kù)，排風(fēng)也經(jīng)土建堅(jiān)井排至首層室外。 ，排至室外，自然補(bǔ)風(fēng)。 ，設(shè)置一套戰(zhàn)時(shí)清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)及隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)。 （三）消防排煙系統(tǒng) 11 、自行車庫(kù)、變配電房、水泵房每層設(shè)置兩套排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿越防火分區(qū)處均設(shè)防火閥。 ，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)仍進(jìn)行送風(fēng)，只有當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)前煙氣溫度達(dá)到 280℃時(shí)， 280℃防煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)反饋到消防中心系統(tǒng)，控制主機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)及電動(dòng)防火閥全部關(guān)閉。 。 :七層內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。其余各層走廊采用自然排煙。 ，滅火時(shí)關(guān)閉排氣支管上電動(dòng)防火閥，滅火后開(kāi)啟風(fēng)機(jī)及閥門排走有害氣體。 、消防電梯前室分別設(shè)機(jī)械加壓系統(tǒng)，共計(jì)十個(gè)系統(tǒng)。 （ 1）地庫(kù)三層～首層之間設(shè)兩個(gè)前室加壓系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于地庫(kù)二層樓梯間 。 （ 2）首層～六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個(gè)加壓系統(tǒng)。加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于五層。 （ 3）地庫(kù)三層～三十七層核心筒樓梯間及前室上、下區(qū)分別設(shè)兩個(gè)消防加壓系統(tǒng)。上區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于三十四層，下區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于十八、十九層。 （ 4）樓梯間的加壓口為普通型常開(kāi)鋁合金百葉風(fēng)口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口 12 平時(shí)常閉，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)由消防中心系統(tǒng)指令開(kāi)啟消防加壓口及加壓風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。 、沉降墻、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房墻、樓板處垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，均設(shè) 70℃關(guān)閉的防火閥或防火調(diào) 節(jié)閥。 二、給水排水工程概況 （一）給水系統(tǒng) 本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專區(qū)，地下室三層～首層為一區(qū)，二層～九層為二區(qū)，十層～十八層為三區(qū)，十九層～二十七層為四區(qū)，二十八層～三十七層為五區(qū)。 一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)～五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設(shè)在地下室三層的三個(gè)不銹鋼水箱，經(jīng)過(guò)三組全自動(dòng)變頻供水設(shè)備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)。 給水管材料為：室內(nèi)干管采用薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為 304， DN100 及以下的采用卡箍連 接， DN100 以上的采用焊接連接，支管采用鋼塑復(fù)合管；室外采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈柔性連接。 13 給水干管工作壓力：一區(qū)為 ，二三區(qū)為 ，四五區(qū)為 。每層給水支管工作壓力為 。 （二）排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用雨、污、廢分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過(guò)雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過(guò)污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、水設(shè)備房等的廢水，通過(guò)廢水立管及排出管排至 室外污水檢查井；地下室的廢水通過(guò)地下集水坑用排污泵排至室外。 室內(nèi)雨水管采用涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。室外雨水污水管采用鋼筋混凝土排水管，承插式連接， 120176?；炷粱A(chǔ)。潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。 三、消防工程概況 （一）消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層～十層為一區(qū)，十一層～二十三層為二區(qū)，二十四層～三十八層為三區(qū)。 在地下室三層設(shè)兩個(gè) 270m3的消防水池，并在十八層和三十七層分別設(shè)一個(gè) 18m3 的消防儲(chǔ)水 14 池。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水 池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至三個(gè)區(qū)。十八層的儲(chǔ)水池與一區(qū)管道相連接，三十七層的儲(chǔ)水池與二、三區(qū)的管道分別連接。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。 消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 ，三區(qū)為 。 管材與連接：工作壓力≤ 時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時(shí)，采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。 （二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三 十八層為二區(qū)。 市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個(gè)區(qū)。二區(qū)分別各設(shè)二組消防水泵接合器。 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 。 管材與連接：工作壓力≤ 時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時(shí)，采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。 四、電氣工程概況 15 電氣工程包括柴油發(fā)電機(jī)安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開(kāi)關(guān)、插座、 燈具安裝、防雷接地安裝等。 第 1節(jié) 工程范圍 本分包工程為廣州發(fā)展中心大廈設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機(jī)電工程，包括但不限于以下工作： 一、通風(fēng)及空調(diào)工程 。 ，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。 ，冷卻水，補(bǔ)充及膨脹水，冷凝排水系統(tǒng)。 ，新風(fēng)處理機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管。 。 。 。 。 16 。 供完整軟化水系統(tǒng)及空調(diào)水處理系統(tǒng)。 。 。 ，投產(chǎn)運(yùn)行及操作示范。 ，裝配圖，操作手冊(cè)及維修。 。 、保險(xiǎn)絲、易熔環(huán)等。 。 ，以便了解該等設(shè)備材料的生產(chǎn)過(guò)程及品質(zhì) 控制。 二、給水排水工程 。 、雨水排水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)并連接所有配套系統(tǒng)。 、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開(kāi)關(guān) (由電氣分包人責(zé)任 ) 17 以后一切電氣開(kāi)關(guān)，如啟動(dòng)器、電線管道、電線、水箱水池水位控制器及水泵與水箱水池之間控制及訊號(hào)線路。 。 。 。 。 ，包括一切所需清潔、測(cè)試及平 衡的工序。 。 。 、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。 。 。 三、消防工程 ，包括消防泵、消火栓連水龍帶、消防水泵接合器、管道、配件、閥門及所有需要配件。 18 ，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報(bào)警閥、管道、配 件、閥門及所需要配件。 、電線槽及所有需要的配件。 ，安裝于圖紙所標(biāo)明處。 ，包括開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)器，電線管道，電線槽，電線及所有需要配件。 。 ，室內(nèi)設(shè)計(jì)或裝修加改工程，廚房滅火設(shè)備，及當(dāng)?shù)叵阑蛴嘘P(guān)部門的要求。 ，如當(dāng)?shù)叵谰秩〉盟性O(shè)備，材料及配件有關(guān)批準(zhǔn)證書(shū)。 ，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭鶎?批及蓋章。 ，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭蟮臏y(cè)試及查驗(yàn)。 ，結(jié)構(gòu)預(yù)留孔圖及工程進(jìn)度表。 。 19 。 、校正，并負(fù)責(zé)通過(guò)政府消防部門的驗(yàn)收。 ，操作及保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)，及提供建設(shè)單位的管理及操作人員培訓(xùn)。 ，包括所須的工作人員和材料等。 ，以了解該等設(shè)備、材料的生產(chǎn)過(guò)程及質(zhì)量控制。 四、電氣工程 ，由低壓配電屏至各照明設(shè)備及電氣設(shè)備，一切如圖紙所示。并按圖紙所示提供照明電氣設(shè)備。 ，由低壓配電屏至各機(jī)房。 、消防設(shè)備水泵、電梯及自動(dòng)扶梯提供電源。 。 。 ： (1)電話通訊布線系統(tǒng) 20 (2)公共用電視系統(tǒng) (3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng) (4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (5)保安報(bào)警及消防對(duì)講電話系統(tǒng) (6)樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng) (7)消防聯(lián)動(dòng)及控制系統(tǒng) 。 。 ，包括操作手冊(cè)、維修指南及裝配圖。 。承包商應(yīng)提供有關(guān)配電系統(tǒng)的報(bào)批圖紙，并與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)審批手續(xù)。 ，圖紙內(nèi)容包括全部裝置、管道、電氣線路和附屬設(shè)施。 這些圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，以及部分位置的細(xì)部大樣圖。 ，所有竣工圖必須于此段時(shí)間內(nèi)完成。 竣工圖應(yīng)匯示出全部的設(shè)備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其他 21 開(kāi)關(guān)裝置的接點(diǎn)分解圖，所有使用的控制器，裝備的部件或任何零件的有關(guān)參考文字和數(shù)字均應(yīng)加以綜合摘引。 ，應(yīng)用框架掛起所有有關(guān)的配電系統(tǒng)示意圖。 五、保修 保修維修期為二年，由正式竣工后起計(jì)。 第 2節(jié) 主要工程量 一、通風(fēng)及空調(diào)專業(yè) （一）通風(fēng)系統(tǒng) (見(jiàn)表 21) 通風(fēng)系統(tǒng) 表 21 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 低噪聲箱式離心排風(fēng)機(jī) 臺(tái) 122 2 低噪聲箱式離心送風(fēng)機(jī) 臺(tái) 6 3 低噪聲箱式離心排風(fēng)（煙）風(fēng)機(jī) 臺(tái) 16 4 箱式消防排煙離心風(fēng)機(jī) 臺(tái) 2 22 5 消防加壓軸流風(fēng)機(jī) 臺(tái) 15 6 消防加壓箱式離心排風(fēng)機(jī) 臺(tái) 1 7 天花管道式換氣扇 臺(tái) 249 8 電動(dòng)調(diào)節(jié)閥 280℃ 個(gè) 13 9 電控常閉加壓送風(fēng)口 個(gè) 98 10 鋁合金單層百葉風(fēng)口 個(gè) 695 11 防雨百葉 個(gè) 161 12 防火調(diào)節(jié)閥 70℃ 個(gè) 400 13 防火調(diào)節(jié)閥 280℃ 個(gè) 62 14 進(jìn)風(fēng)口調(diào)節(jié)閥 個(gè) 127 15 鍍鋅鋼板風(fēng)管（ ～ ） M2 10000 （二）空調(diào)系統(tǒng) (見(jiàn)表 22) 空調(diào)系統(tǒng) 表 22 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 螺桿式冷水機(jī)組 430USRT 臺(tái) 6 23 2 冷凍水泵 N＝ 45kW， Q＝ 285 ／ h 臺(tái) 8 3 冷卻水泵 N＝ 45kW， Q＝ 345 ／ h 臺(tái) 8 4 風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組 345kW 臺(tái) 4 5 供暖循環(huán)水泵 N＝ ， Q＝ 75 ／ h 臺(tái) 6 6 不銹鋼方形逆流式冷卻塔 Q＝ 400 ／ h 臺(tái) 6 7 不銹鋼膨脹水箱 套 2 8 電子水處理器（ DN125～ DN 250） 個(gè) 16 9 壓差控制器（ DN65～ DN 250） 個(gè) 6 10 不銹鋼波紋補(bǔ)償器 DN350 個(gè) 4 11 橡膠軟接頭（ DN70～ DN 250） 個(gè) 196 12 Y 型過(guò)濾器（ DN125～ 250） 個(gè) 22 13 蝶閥（ DN125～ 250） 個(gè) 82 14 電動(dòng)蝶閥（ DN125～ DN 300） 個(gè) 44 15 截止閥（ DN32～ DN 125） 個(gè) 129 16 閘閥（ DN20～ DN 200） 個(gè) 3856 24 17 微阻緩閉消聲止回閥（ DN125～ DN 250） 個(gè) 22 18 雙位溫控電動(dòng)二通閥連三速開(kāi)關(guān)（ DN20～ DN 25） 個(gè) 1640 19 比例電動(dòng)二通閥（ DN20～ DN 125） 個(gè) 76 20 臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管（ FC400～ FC 1000） 臺(tái) 1640 21 新鮮空氣處理機(jī)（ L=1000～ 5000 /h， Q=15～ 80kW） 臺(tái) 62 22 空氣處理機(jī)（ L=8000～ 20200 /h， Q=72～ 187kW） 臺(tái) 12 23 焊接鋼管（ DN20～ DN 350） m 24636 24 熱鍍鋅鋼管（ DN20～ DN 50） m 10948 25 空調(diào)鍍鋅鋼板風(fēng)管（ ～ ） 27398 26 風(fēng)管鋁箔超細(xì)玻璃棉氈保溫 25mm 430 27 冷凍冷凝水管福樂(lè)斯保溫管保溫 25mm（ DN20～ DN 80） m 32223 續(xù)表 28 冷凍冷凝水管福樂(lè)斯保溫管保溫 32mm（ DN100～ DN 350） m 3804 29 水泵及膨脹水箱保溫 131 30 福樂(lè)斯閥門保溫（ DN15～ DN 250） 個(gè) 5838 25 31 方形散流器 個(gè) 1711 32 圓形散流器 個(gè) 26 33 門鉸式單層百葉回風(fēng)口 個(gè) 1631 34 單層百葉送風(fēng)口 個(gè) 24 35 調(diào)節(jié)閥 個(gè) 324 36 復(fù)合阻抗式消聲器 個(gè) 172 37 防雨百葉 個(gè) 54 38 消聲靜壓箱 個(gè) 64 二、給水排水專業(yè) （一）給水系統(tǒng) （見(jiàn)表 23） 給水系統(tǒng) 表 23 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 全自動(dòng)變頻供水設(shè)備 套 3 2 不銹鋼水箱 48 個(gè) 3 3 緩閉液壓進(jìn)水閥（ DN50～ DN 150） 個(gè) 5 26 4 微阻消聲緩閉止回閥（ DN80～ DN 200） 個(gè) 7 5 可曲撓橡膠接頭（ DN100～ DN 150） 個(gè) 9 6 浮球閥 DN150 個(gè) 5 7 Y 形過(guò)濾器（ DN50～ DN 100） 個(gè) 6 8 不銹鋼定可調(diào)先導(dǎo)式減壓閥（ DN80～ DN 100） 個(gè) 4 9 暗桿球墨鑄鐵閘閥（ DN0～ DN 200） 個(gè) 168 10 截止閥（ DN25～ DN 32） 個(gè) 8 11 水表（ DN25～ DN 200） 塊 131 12 薄壁不銹鋼管（ DN50～ 200） m 1583 13 鋼塑復(fù)合管（ DN15～ DN 40） m 4354