某地產(chǎn)整合營銷品牌推廣策略-文庫吧
2025-06-08 16:23 本頁面
【正文】 點，我司在實施階段制定出一系列基于豪宅文化傳播的支持元素，令主題推廣過程更加豐滿、更加具有傳播力和市場震撼力。品牌聯(lián)想——打造中海 “第四代精品”的典范2004年4—11月，中海地產(chǎn)22億落子蘇州工業(yè)園區(qū)，立意在這方風物清嘉，人文靈慧的寶地打造其“第四代精品”的典范——“湖濱1號”和“中海半島首府”項目。中海?半島首府肩負著企業(yè)品牌樹立與項目品牌塑造的重任，中海?半島首府必將成為中海品牌價值提升的又一個力作。 核心產(chǎn)品力——打造“主題風情別墅”核心產(chǎn)品力的傳播，營造項目差異化新概念——打造極致的“歐式主題風情”高檔別墅區(qū) 成為蘇州新豪宅文化的代言項目——“鉑金地段，豪宅精神” 所謂豪宅，一般要滿足以下四個條件：l 獨特的居住人文背景（需要具備獨特的自然資源或人文資源）；l 更高的建造成本（比起同類型項目選用更優(yōu)質(zhì)、先進的建材設(shè)備）；l 符合富豪身份的專屬服務(wù)（服務(wù)標準高于非豪宅項目）；l 能吸引、聚集富豪階層成為目標客戶。. 推廣訴求點的運用策略目前蘇州能真正滿足以上四項標準的豪宅幾乎沒有，因此蘇州的豪宅存在“缺口”。本項目塑造豪宅文化時，應(yīng)與“產(chǎn)品力”相結(jié)合，營造獨特的豪宅文化標準。企業(yè)品牌聯(lián)想——打造中?！暗谒膸Ь贰钡牡浞? + 蘇州新豪宅文化的代言項目——“鉑金地段，豪宅精神”借助中海在全國和蘇州的品牌影響力，在第一個高檔住宅項目“湖濱1號”推廣的基礎(chǔ)上，快速確立“中海半島首府”的豪宅地位，形成與中海企業(yè)品牌的聯(lián)想，迅速獲得市場的認同。令本項目一經(jīng)推出，立即成為金雞湖東高檔住宅代表之作，樹立社會公信力。中海?半島首府企業(yè)品牌力豪宅文化核心產(chǎn)品力3. 第三部分 中海半島首府推廣框架的建立主題推廣語：鉑金地段，豪宅精神聚集富豪階層的“首府”——地位認同富豪的專屬服務(wù)——服務(wù)認同“第四代精品”建筑典范——產(chǎn)品認同不可復制的尊貴——區(qū)位認同4. 第四部分 整合營銷體系. 整合營銷策略總綱品牌價值+區(qū)域價值+產(chǎn)品主義+豪宅文化+精神共鳴品牌價值中海作為全國知名的房地產(chǎn)集團公司，其品牌在全國各大 城市所開發(fā)的房地產(chǎn)項目的成功中已奠定其地位，將此應(yīng)用于營銷訴求是必選之策。區(qū)域價值 金雞湖東岸作為蘇州國際級高起點規(guī)劃，本項目擁有無敵的景觀、生態(tài)和配套優(yōu)勢，區(qū)域價值潛力巨大。產(chǎn)品主義產(chǎn)品主義是房地產(chǎn)項目的“尚方寶劍”，產(chǎn)品巨細兼顧，力求品質(zhì)完美，這是眾多消費者對中海產(chǎn)
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