【正文】 并不向業(yè)主方另行收費。(iii)Meridien將根據(jù)要求向中心提供其他服務(wù),例如食物、飲料和保安服務(wù)。(iv)如果考慮到中心是酒店的一部分則中心的牌照及許可證的報批比較容易獲批準的話,Meridien還同意,不論酒店是否參與上述第(i)點所提的中心的管理,在申請時將把中心作為酒店設(shè)施的一部分。不論業(yè)主方是否選擇要求適用上述第(i)、(ii)、(iii)點,Meridien同意向酒店現(xiàn)有及潛在客戶積極推廣中心,鼓勵酒店現(xiàn)有及潛在客戶使用娛樂中心提供的服務(wù),方式可以為(但不限于):戶內(nèi)顧客享用設(shè)施,公共區(qū)域的海報、客房內(nèi)的宣傳單張,室內(nèi)廣播和電視頻道的廣告信息,物業(yè)手冊和附屬材料,酒店指南,因特網(wǎng)進入屏幕和因特網(wǎng)網(wǎng)頁。Meridien和業(yè)主方同意,該促銷的形式和內(nèi)容將完全由業(yè)主方自行決定。Meridien將根據(jù)業(yè)主方的要求進一步協(xié)助業(yè)主方選擇、聘用和培訓(xùn)中心所有員工,還將提供其他額外業(yè)主方經(jīng)營中心所需要的協(xié)助。由此承擔的所有開支將向中心收取,并不應(yīng)定為是酒店營運開支。與施工有關(guān)之程序Meridien標準興建、配備家具、設(shè)備和裝修。為完成酒店的建設(shè)、添置家具、配備設(shè)置和裝潢,業(yè)主方同意聘請和雇用建筑師、承包商、室內(nèi)設(shè)計師和其他必需的或合適的專家和顧問,并承擔費用。Meridien同意并接受,迄今完成的建設(shè)和設(shè)計細節(jié)符合其品牌的質(zhì)量水準和標準。自本協(xié)議簽署之日起60日內(nèi),業(yè)主方將向Meridien提供尚未完成及批準的酒店設(shè)計工程建設(shè)和設(shè)備的整體方案。Meridien將審查其內(nèi)容并提交有關(guān)建議給業(yè)主方。建筑師、室內(nèi)設(shè)計師和酒店專家(例如廚房顧問或其他酒店業(yè)專家)應(yīng)由業(yè)主方挑選,并交由Meridien審查、評議和推薦。技術(shù)協(xié)助為保證酒店符合約定的標準,在酒店設(shè)計、施工、家具配置、設(shè)備安裝和裝修期間,Meridien將向業(yè)主方提供所有需要的技術(shù)協(xié)助,并不向業(yè)主方另行收費。經(jīng)業(yè)主方同意,為了符合約定的RoyalMeridien標準,如有需要Meridien應(yīng)建議在物業(yè)的整體安排上對主建筑物作出必須的建筑變更。Meridien提供的技術(shù)服務(wù)詳見本協(xié)議附件G。酒店驗收在酒店興建和設(shè)備安裝完成時,Meridien應(yīng)協(xié)助業(yè)主方辦理有關(guān)驗收手續(xù)。Meridien將代表業(yè)主方,有權(quán)進行必要的各種測試或?qū)嶒灧治?以檢查家具配置、設(shè)備安裝和裝修是否符合約定的標準和計劃。Meridien將代表業(yè)主方與所有總包與分包協(xié)商以確保對所有施工缺陷進行修補。在驗收手續(xù)結(jié)束時,雙方應(yīng)書面確定驗收日。在本協(xié)議簽字時,業(yè)主方將作為酒店驗收日。第3條酒店開業(yè)前事項開業(yè)前Meridien提供之服務(wù)在酒店開業(yè)之前,Meridien將代表業(yè)主方并為其利益,經(jīng)業(yè)主方同意參與下列行為:—制訂開業(yè)前預(yù)算。—確定酒店總體組織結(jié)構(gòu),制訂開業(yè)前活動計劃?！朴喚频旯芾砜刂瞥绦蚝拓攧?wù)制度,包括特定的電腦化系統(tǒng)和控制程序?！朴唵T工計劃,酒店各級人員的招聘,以及實施培訓(xùn)計劃?！獏f(xié)助酒店各部門的組織結(jié)構(gòu)和開業(yè)運作?！M行可靠的投保風險分析,和相關(guān)的保險政策洽談。—購買開業(yè)庫存品?！獏f(xié)助業(yè)主方辦理酒店內(nèi)商業(yè)場所的租賃和租地營業(yè)權(quán)事項,該租賃和租地營業(yè)權(quán)應(yīng)經(jīng)Meridien事先同意并由業(yè)主方許可,該同意不可不合理的撤回?！朴喚频隊I銷政策,確定實施該政策的方式?！_定和實施廣告、公關(guān)計劃(選擇媒體,確定訊息傳播材料,向旅行社提供該材料,將酒店納入Meridien的總體廣告和營銷計劃中)?！M行促銷和預(yù)訂的運作?！M織開業(yè)儀式。業(yè)主方將提供組織上述開業(yè)前活動所需的充分的辦公空間并承擔費用。Meridien將與業(yè)主方合作,采取所有必要措施確保獲得酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營所需的執(zhí)照和許可證。開業(yè)前預(yù)算Meridien應(yīng)在本協(xié)議簽署后不遲于2個月或任命總經(jīng)理后一個月內(nèi)(兩者以最早發(fā)生者為準)向業(yè)主方提交開業(yè)前預(yù)算。雙方茲此預(yù)計和同意的預(yù)算為人民幣元。該預(yù)算金額包括和開業(yè)前活動有關(guān)的開支和支出,包括但不限于酒店總經(jīng)理、銷售部經(jīng)理以及根據(jù)聘用安排在開業(yè)前派往酒店的人員的開業(yè)前工資支出,以及其他的開支,包括為開業(yè)前臨時調(diào)派的工作小組和總部人員的開支。Meridien應(yīng)將詳細的資金要求提交業(yè)主方批準。Meridien應(yīng)向業(yè)主方提供詳細的每月的開業(yè)前開支報告。營運資金和開業(yè)庫存a)業(yè)主方應(yīng)在本協(xié)議期內(nèi)始終提供充足的營運資金以確保酒店能不間斷的高效經(jīng)營。b)業(yè)主方根據(jù)開業(yè)前和經(jīng)營預(yù)算,為獲得充分的開業(yè)庫存(食物、飲料和其他消耗品),同意向Meridien提供并根據(jù)本協(xié)議簽署日時的經(jīng)濟狀況估算的人民幣元,如果由于通貨膨脹和地方要求時,該金額將相應(yīng)調(diào)整。在試營業(yè)日后不遲于90日內(nèi),Meridien應(yīng)向業(yè)主方提供詳細的有關(guān)購買開業(yè)庫存物的實際開支報告。同時Meridien應(yīng)向業(yè)主方提供營運資金預(yù)算和提款計劃。試營業(yè)期經(jīng)雙方同意可以有試營業(yè)期,開始于酒店基本建成和第一位付費客戶使用酒店設(shè)施之日,結(jié)束于開業(yè)日。酒店開業(yè)日開業(yè)日指本協(xié)議雙方同意的下列事項滿足后日期:a)b)雙方同意酒店已基本建成,家具、固定裝置和設(shè)備已安裝完畢?；窘ǔ芍笜I(yè)主方將至少380間客房交給Meridien。c)已取得所有酒店經(jīng)營所需的執(zhí)照和許可證。d)雙方認為酒店可在全面運作的基礎(chǔ)上向客戶提供豪華服務(wù)。和e)所有開業(yè)前資金、開業(yè)時營運資金和庫存可隨時使用。在簽署本協(xié)議之日,雙方預(yù)計酒店的開業(yè)日為,或者根據(jù)建設(shè)進度和申辦牌照及許可證的情況重新設(shè)定其他開業(yè)日期。第4條Meridien之義務(wù)Meridien之服務(wù)在本協(xié)議整個期間,Meridien代表業(yè)主方并為其利益履行酒店管理和營銷范圍內(nèi)的義務(wù)。Meridien嚴格按照Meridien酒店一貫的高效管理標準管理酒店。其不應(yīng)在酒店開展任何其他活動,但因國際酒店業(yè)的標準規(guī)范改變而導(dǎo)致的,且與這種經(jīng)營通常相關(guān)或變?yōu)橄嚓P(guān)的輔助的和補充的活動除外。商業(yè)名稱、商標、服務(wù)名稱及服務(wù)標記在本協(xié)議期內(nèi),酒店名字稱為：LEROYALMERIDIENSHANGHAI其中文名稱為但雙方同意,當“MERIDIEN”單獨或與其他詞語連用時,是SocietedesHotelsMeridien的獨家財產(chǎn),Meridien在本協(xié)議期內(nèi),Meridien作為酒店管理者將使用,業(yè)主方在宣傳、廣告和與酒店經(jīng)營有關(guān)的事務(wù)時將有權(quán)使用，“MERIDIEN”或“LEMERIDIEN”的商業(yè)名稱，并且使用Meridien的服務(wù)名稱、服務(wù)標記和商標。Meridien的服務(wù)商標在一般情況下展示在酒店經(jīng)營過程中使用的物品上,標志著酒店作為Meridien連鎖經(jīng)營酒店的成員。此外,Meridien擁有KenMaryanski先生專門為Meridien創(chuàng)作的某些著名藝術(shù)品的版權(quán)或獨家權(quán)利。、營銷或公關(guān)用途。最后,Meridien擁有GillesLombard先生專為Meridien連鎖經(jīng)營酒店而創(chuàng)作的音樂錄音的獨家使用權(quán)利。該錄音是Meridien知識產(chǎn)權(quán)的一部分,集團服務(wù)和收益Meridien將定期直接或通過其地區(qū)機構(gòu)協(xié)助提供酒店以下事項并不向業(yè)主方另外收費:a)年度經(jīng)營計劃(定義見下文)b)對酒店每月報送給主要機構(gòu)的財務(wù)和營銷報告及統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行分析。c)由專家對酒店管理、維持和/或技術(shù)、金融或法律事務(wù)進行視察(包括但不限于客房、餐飲管理、營銷、洗衣、人事、融資、財務(wù)和審計、保險和法律問題、工程、建筑)。d)根據(jù)Meridien電子采購系統(tǒng)附件(或任何代替文件)的條款和條件參與集團購買和采購Meridien服務(wù)(例如Meridien電子采購系統(tǒng))Meridien將直接或通過其地區(qū)公司機構(gòu)協(xié)助酒店總經(jīng)理和行政人員建立酒店年度營銷計劃,包括但不限于:—確定銷售政策?！_定廣告政策?！鶕?jù)Meridien模式制作廣告文案和手冊?！_定年度入住率、房價、收入、顧客群等方面的目標?！_定信貸常規(guī),包括但不限于ForteMasterCard(或其替代卡)?！⑨槍Σ煌櫩腿旱匿N售方式和程序?！Y(jié)果分析。Meridien將通過其地區(qū)銷售機構(gòu)協(xié)助酒店銷售人員在其職責范圍內(nèi)的地區(qū)進行具體的營銷活動。地區(qū)銷售處在其具體的分管市場中聘用臨時、非全職或長期專為酒店工作的銷售人員應(yīng)接受地區(qū)銷售處的監(jiān)管和指導(dǎo),與此項指派直接有關(guān)的所有支出均由酒店承擔。管理層或業(yè)主方邀請參觀的地區(qū)銷售處人員的具體開支由酒店支付給地區(qū)銷售處,但應(yīng)經(jīng)業(yè)主方同意。Meridien的地區(qū)和公司專家在為酒店提供服務(wù)時從亞太地區(qū)辦事處飛往上海的旅途開支及相關(guān)的國內(nèi)合理的生活開支應(yīng)報銷支付給Meridien。酒店向Meridien專家提供免費食宿,包括合理的生活開支,經(jīng)業(yè)主方同意后,該等住宿及開支不可無理撤消。預(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)Meridien將把酒店納入Meridien連鎖經(jīng)營酒店現(xiàn)時使用的(特別是Fortres和Forte網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng))或?qū)硎褂玫念A(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)。業(yè)主方將負責安裝、運行和維護由Meridien指定并已經(jīng)業(yè)主方批核的酒店終端,適當時候可由Meridien協(xié)助。任何Fortres和Forte網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)或新的集成系統(tǒng)的更新應(yīng)征得業(yè)主方同意,該同意不可無理撤消。在酒店開業(yè)日前,Meridien信息技術(shù)專家將根據(jù)附件E評估酒店的需求,并將一份預(yù)算和說明提交業(yè)主方批準,該批準不可無理地撤消。雙方認為,為保證系統(tǒng)安全運行,應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,雙方同意遵守有關(guān)規(guī)定。所有保持在合理限度并經(jīng)業(yè)主方同意的開支,該開支應(yīng)是因把酒店納入現(xiàn)有或?qū)淼念A(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)而發(fā)生的(包括但不限于與安裝、租賃、培訓(xùn)、運行和維護有關(guān)的開支,或酒店設(shè)備和安裝的更換開支),將作為營運開支由酒店承擔。在本協(xié)議簽署時,通過Meridien預(yù)訂系統(tǒng)完成的每個凈實現(xiàn)預(yù)訂的預(yù)訂費為:預(yù)訂費:12美元/凈實現(xiàn)預(yù)訂(標準房價)10美元/凈實現(xiàn)預(yù)訂(跨國公司客戶—折扣/團體)8美元/凈實現(xiàn)預(yù)訂(當?shù)毓竞图s定費率)Meridien同意,上述預(yù)訂費為使用預(yù)訂系統(tǒng)而收取的唯一費用。該預(yù)訂費在24個月內(nèi)保持不變,雙方同意后可適當修改。但是,如果預(yù)訂費降低時,雙方認為LeRoyalMeridienShanghai的費率也應(yīng)隨之降低。雙方認為所有費率將輸入系統(tǒng)。作為進一步的特別約定,LeRoyalMeridienShahghai為上海市中心所有上述預(yù)訂服務(wù)的唯一受益人。,市中心指南、西、北至中山路,東至四平路、吳淞路和中山路的地區(qū)。Meridien有權(quán)向上海市中心以外的任何其他Meridien酒店或其關(guān)聯(lián)酒店提供預(yù)訂系統(tǒng)。集團連鎖市場推廣、營銷、促銷和公關(guān)Meridien將把酒店納入附屬于連鎖經(jīng)營酒店的有關(guān)的廣告和促銷活動中。Meridien將在連鎖經(jīng)營酒店的出版物和連鎖經(jīng)營酒店經(jīng)常利用的各種媒體中進行上述廣告,并不向業(yè)主方另行收取費用。酒店使用的所有廣告和促銷材料應(yīng)符合Meridien的公司廣告標準。酒店將被納入Meridien整個目錄中,并不向業(yè)主方另行收取費用。酒店將從Meridien舉行的針對旅行社、獎勵促銷團體、會議、公司企業(yè)、政府機構(gòu)、國際組織和航空公司的全球性銷售和促銷活動中受益，而業(yè)主方不需承擔額外費用。同樣,Meridien將把酒店