【正文】 工作關(guān)系，明確部門之間的接口，做好點(diǎn)、線、面和點(diǎn)、條、塊兩個(gè)管理主線的互動(dòng)連接，協(xié)調(diào)各部門的工作。 負(fù)責(zé)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、審圖等單位進(jìn)行選擇和考察，組織對(duì)設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審與會(huì)審。 負(fù)責(zé)編制施工招標(biāo)文件，選擇分包施工隊(duì)與施工監(jiān)理，負(fù)責(zé)管理與協(xié)調(diào)各施工分包單位與有關(guān)部門的工作。定期組織檢查工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)工作。 負(fù)責(zé)甲供材料的采購(gòu)工作，乙供材料的選型、定位、定價(jià)工作。 組織技術(shù)業(yè)務(wù)部做好施工前的概預(yù)算，施工后的決算審價(jià)工作，配合政府審價(jià)部門的現(xiàn)場(chǎng)審價(jià)，并組織會(huì)審、簽訂各項(xiàng)合同。 組織策劃銷售部負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃宣傳，以及拆遷安置房的選房及商品房銷售工作。 協(xié)助總指揮，副總指揮，總經(jīng)理實(shí)施質(zhì)量管理體系的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)或建筑安裝公司總工程師的工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書明珠010崗位名稱經(jīng)理員工姓名吳玉坤所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門項(xiàng)目管理部崗位描述崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)審核南北兩個(gè)項(xiàng)目部和所屬各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目安全目標(biāo)計(jì)劃及施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目工作，并檢查督促項(xiàng)目的施工進(jìn)度。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行，對(duì)不合格品的控制。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目的總體配套工程。 督促安全生產(chǎn)的三級(jí)教育，加強(qiáng)施工過(guò)程的檢查，注重事前防患，事中控制，達(dá)到零傷亡，零重傷，零事故。 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目開竣工報(bào)告，協(xié)同參與對(duì)分項(xiàng)工程，分部工程及竣工工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 協(xié)同參與相關(guān)部門熟悉和審核施工設(shè)計(jì)圖紙。 參與圖紙會(huì)審工作。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上工程建設(shè)項(xiàng)目全面管理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書明珠011崗位名稱經(jīng)理員工姓名龐志峰所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門產(chǎn)品材料部崗位描述崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)對(duì)明珠花苑甲供材的供應(yīng)和進(jìn)場(chǎng)工作。 編制和執(zhí)行分階段資金撥料（鋼材、水泥、塑鋼門窗）的采購(gòu)供應(yīng)工作。付計(jì)劃和資金總體使用計(jì)劃。 主動(dòng)與項(xiàng)目管理部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、技術(shù)業(yè)務(wù)部及其他相關(guān)部門聯(lián)系溝通，互動(dòng)連接，提出供貨計(jì)劃。 根據(jù)施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)編制各種材料的供應(yīng)計(jì)劃。 負(fù)責(zé)施工隊(duì)自行采購(gòu)的主要材料的定向、定位、定價(jià)工作。 配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部的材料選型、定位、定價(jià)工作。任職資格學(xué)歷職稱中?；蛳喈?dāng)于中專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)、建筑、裝潢行業(yè)物資采購(gòu)管理的工作經(jīng)歷身體條件確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書明珠012崗位名稱經(jīng)理員工姓名楊雪松所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門策劃銷售部崗位描述崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目營(yíng)銷方案的制定、整合、定稿工作。 負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目營(yíng)銷方案的總體執(zhí)行工作。 負(fù)責(zé)與房產(chǎn)工作室的協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣和管理工作。 負(fù)責(zé)與房產(chǎn)工作室共同完成銷售管理工作。 負(fù)責(zé)崇明房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查、分析工作，形成市場(chǎng)研究報(bào)告。 配合辦公室完成指揮部?jī)?nèi)刊“明珠簡(jiǎn)訊”的策劃和制作。任職資格學(xué)歷職稱大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)2年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書明珠013崗位名稱經(jīng)理員工姓名葉永德所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門規(guī)劃設(shè)計(jì)部崗位描述崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、審圖等單位的選擇和考察，以及招投標(biāo)工作。 負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念，環(huán)境理念，編制各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織有關(guān)評(píng)審會(huì)議，對(duì)設(shè)計(jì)的各個(gè)階段進(jìn)行技術(shù)論證和優(yōu)化。 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位、施工單位、審圖公司之間的技術(shù)協(xié)調(diào)。 組織有關(guān)部門和施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)技術(shù)修改工作。 對(duì)施工的用材、用料進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，對(duì)有關(guān)設(shè)備和材料的選用進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并提出建設(shè)性意見。 協(xié)助處理項(xiàng)目施工中的技術(shù)問(wèn)題。 參與組織設(shè)計(jì)單位與各配套單位的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與配套之間的矛盾。任職資格學(xué)歷職稱大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理的工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書明珠014崗位名稱現(xiàn)場(chǎng)施工管理員工姓名陳錦臺(tái)所屬公司明珠公司所在部門工程項(xiàng)目經(jīng)理部崗位描述崗位職責(zé) 執(zhí)行國(guó)家建筑安裝工程規(guī)范，會(huì)同監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。 熟悉圖紙、合同、質(zhì)量文件，對(duì)所用的材料，加強(qiáng)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，重視材料使用認(rèn)證。 根據(jù)總計(jì)劃，認(rèn)真完成每月工作量。 認(rèn)真管理好現(xiàn)場(chǎng)施工，嚴(yán)格控制簽證。 做好與施工單位的配合工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)向公司匯報(bào)，并及時(shí)有效解決處理。 做好與公司其它部門工作人員的協(xié)調(diào)溝通工作。 做好施工過(guò)程中的資料收集及匯總。任職資格學(xué)歷職稱中專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書宏瀛001崗位名稱總經(jīng)理員工姓名茅漢昌所屬公司宏瀛公司所在部門崗位描述全面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)和管理工作，確保年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)效果承擔(dān)全部責(zé)任。崗位職責(zé) 作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理的代表，全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)、管理工作。 總經(jīng)理在領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須堅(jiān)持以企業(yè)為本，執(zhí)行國(guó)家的方針政策，遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，正確處理好國(guó)家、公司、員工之間的關(guān)系。 在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中，執(zhí)行董事會(huì)決議，確保經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)承擔(dān)全部責(zé)任。 采取切實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)管理措施，吸收先進(jìn)的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，搞好現(xiàn)代化的企業(yè)管理，為提高經(jīng)濟(jì)效益而敬業(yè)工作。 為了公司高效運(yùn)作的需要，根據(jù)員工的工作表現(xiàn)，作出獎(jiǎng)勵(lì)和處罰的建議，并報(bào)送董事會(huì)通過(guò)。 加強(qiáng)企業(yè)資金管理和執(zhí)行董事會(huì)財(cái)務(wù)監(jiān)督制度。 加強(qiáng)企業(yè)的科學(xué)管理，提高工程質(zhì)量，加快施工速度，降低投資成本，制定切實(shí)有效的企業(yè)管理體系。 加強(qiáng)人才管理，培養(yǎng)和挖掘人才資源，積極利用人才，進(jìn)行智力投資。 抓好營(yíng)銷管理，加快資金回籠。調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部一切積極因素，緊緊圍繞公司工作目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)而團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn)。任職資格學(xué)歷職稱大?；蛳喈?dāng)于大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上建筑、房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件身體健康，精力充沛，能承受緊張工作的壓力。確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書宏瀛002崗位名稱主任員工姓名李月琴所屬公司宏瀛公司所在部門辦公室崗位描述在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，積極主動(dòng)開展工作，負(fù)責(zé)公司的內(nèi)務(wù)工作，完成職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)。崗位職責(zé) 辦理公司的資質(zhì)、工商等相關(guān)證照的年檢工作。 配合人力資源部做好公司員工的錄用、退工、社會(huì)保險(xiǎn)等手續(xù)的辦理工作。 負(fù)責(zé)公司印鑒、介紹信的使用及保管工作，必要時(shí)報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理同意后方可使用，并做好登記工作。 做好公司的檔案管理工作，收集公司相關(guān)證照、文字圖片資料等，立卷歸檔。 負(fù)責(zé)公司員工的考勤工作，月底報(bào)集團(tuán)有關(guān)部門。 參加工作例會(huì)和有關(guān)會(huì)議，并做好會(huì)議記錄及會(huì)議紀(jì)要。 負(fù)責(zé)公司辦公用品的購(gòu)買、分發(fā)、保管及部分辦公設(shè)備的維修保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)公司的文印工作，編制文號(hào)和統(tǒng)一格式。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)2年以上文秘工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書宏瀛003崗位名稱總工程師員工姓名倪新華所屬公司宏瀛公司所在部門總師室崗位描述在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹和執(zhí)行集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程和技術(shù)管理工作。崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)和實(shí)踐董事長(zhǎng)“四個(gè)一體化”的科學(xué)管理思想，摸索出一整套符合本公司和本部門實(shí)際的行之有效的管理模式，積極地創(chuàng)造性地開展公司和總師室的工作。 深刻理解集團(tuán)公司的品牌戰(zhàn)略，搞好調(diào)研工作，加強(qiáng)成本控制，搞好技術(shù)創(chuàng)新管理工作。 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作。組織編制企業(yè)技術(shù)管理工作計(jì)劃，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理和技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，全權(quán)代表總經(jīng)理監(jiān)督各項(xiàng)技術(shù)業(yè)務(wù)的實(shí)施。 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審定、指導(dǎo)工作，并編制相應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)計(jì)劃書。 在整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，既要注重技術(shù)的先進(jìn)性和可行性，又要系統(tǒng)性地把好設(shè)計(jì)中的成本關(guān)。 負(fù)責(zé)主持公司內(nèi)部各種技術(shù)鑒定會(huì)，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底工作，組織和主持技術(shù)工作協(xié)調(diào)會(huì)，并監(jiān)督相關(guān)主管單位實(shí)施。 負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案歸檔工作，做好圖紙、技術(shù)資料的發(fā)放工作。 積極配合和支持前期開發(fā)的配套工作，協(xié)調(diào)專業(yè)工程師與配套主管部門間的各種技術(shù)問(wèn)題。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱本科，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位說(shuō)明書》，本人明確知曉并保證履行本崗位職責(zé)。 簽名： 日期： 此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位說(shuō)明書宏瀛004崗位