《陜西省分戶驗收》ppt課件-文庫吧
2025-04-25 00:11 本頁面
【正文】 全國各省市推行情況 ? 北京市： 2022年 1月 1日起推行。據(jù)北京朝陽試點反饋，“一戶一驗”后半年僅發(fā)生一起投訴， 17個月工程質(zhì)量投訴趨零。 ? 濟南市： 2022年 6月 6日，濟南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站印發(fā)了 《 濟南市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行辦法 》 并從印發(fā)之日起施行。 ? 山西?。?2022年 1月 1日實施。 ? 廈門市： 2022年 5月 1日實施。據(jù)悉，執(zhí)行后住宅工程質(zhì)量有所上升。 ? 杭州市： 2022年 6月 10日，杭州對所有未組織竣工驗收的住宅施行分戶驗收。 ? 成都市： 2022年 9月 1日，實行住宅強制分戶驗收。 ? 湖北?。?2022年 6月 1日起，湖北省對住宅工程質(zhì)量強制實行“分戶驗收”。 ? 溫州市： 2022年 12月 1日起住宅質(zhì)量實施分戶驗收。 ? 廣東?。?2022年 12月 15日，在全省推行。 ? 重慶市： 2022年 7月 1日起正式實施 《 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法 》 。 ? 山東?。?2022年 6月規(guī)定在住宅工程竣工驗收前，須先進行分戶驗收。 二、陜西省 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 管理辦法 》 相關(guān)內(nèi)容 制定 《 分戶驗收管理辦法 》 的目的和依據(jù) 第一條 為了加強住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋使用功能，根據(jù) 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 建設工程質(zhì)量管理條例 》 、 《 陜西省建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例 》及國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 《 分戶驗收管理辦法 》 的適用范圍 第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理，適用本辦法。 本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收，是指在住宅工程竣工驗收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量及使用功能等進行專門驗收，并出具驗收合格證明的活動。 ? 行政監(jiān)督及驗收依據(jù) ? 第三條 縣級以上建設行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作實施監(jiān)督管理，其所屬的建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)負責具體監(jiān)督管理工作。 ? 第四條 住宅工程質(zhì)量分戶驗收應依據(jù)國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范和本省工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標準及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件進行。 驗收條件 ? 第五條 住宅工程質(zhì)量分戶驗收由建設單位組織監(jiān)理、施工單位及有關(guān)分包單位進行，已選定物業(yè)管理公司的，物業(yè)管理公司也應參加。分戶驗收應具備下列條件： ? （一）工程已完成設計和合同約定的工作內(nèi)容； ? （二）所含分部、分項工程的質(zhì)量驗收均合格；
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