【正文】 擦拭機(jī)組外殼。(不要用強(qiáng)腐蝕物或強(qiáng)化學(xué)物質(zhì)，可用干凈的紗布沾上中性洗滌劑擦拭)d)檢查室外風(fēng)機(jī)有無(wú)抱死，破損，運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否正常，并清除積灰 (夏季每月1次，每周檢查)。e)更換空氣過(guò)濾網(wǎng) (空氣過(guò)濾網(wǎng)不要等到報(bào)警后再更換，應(yīng)根據(jù)機(jī)房中空氣質(zhì)量狀況定期進(jìn)行更換)。f)對(duì)制冷管路上各接口進(jìn)行檢查，觀察是否有油跡，螺紋接口如果有油跡可用板手進(jìn)行緊固。g)檢查壓縮機(jī)高低壓參數(shù)，根據(jù)檢查情況補(bǔ)充或釋放制冷劑。h)當(dāng)有備用電源時(shí)，在使用前要檢查電源相序是否與市電一致。i)由設(shè)備廠商專業(yè)工程師進(jìn)行空調(diào)全面健康檢查，并提交檢查報(bào)告。j)分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫(xiě)《精密空調(diào)維護(hù)記錄表》。 半年維護(hù)(春秋季換季維護(hù))。a)進(jìn)行季度維護(hù)的所有維護(hù)項(xiàng)目。b)對(duì)所有的電器接線端子進(jìn)行檢查，不應(yīng)有松動(dòng)。c)檢查高壓控制器、高壓壓力開(kāi)關(guān)的動(dòng)作是否良好。d)對(duì)空調(diào)機(jī)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行換季調(diào)整。e)由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫(xiě)《精密空調(diào)維護(hù)記錄表》。六、 新風(fēng)系統(tǒng) 所謂新風(fēng)就是指新鮮空氣，而新風(fēng)系統(tǒng)就是在不開(kāi)窗的前提下，通過(guò)物理原理，引入室外新鮮空氣，排出室內(nèi)的渾濁空氣，使室外和室內(nèi)的空氣進(jìn)行充分交換，確保室內(nèi)有充足新鮮空氣的一種循環(huán)系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)房的主要作用是保證機(jī)房?jī)?nèi)正壓，即機(jī)房?jī)?nèi)的大氣壓力略高于機(jī)房外。 巡檢內(nèi)容機(jī)房新風(fēng)機(jī)日常巡視內(nèi)容包括：(1)記錄新風(fēng)機(jī)開(kāi)關(guān)機(jī)時(shí)間；(2)觀察新風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況是否正常，有無(wú)異響；(3)記錄新風(fēng)機(jī)送風(fēng)溫濕度。(4)日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況應(yīng)記錄在《日常巡檢記錄表》； 巡檢頻次每周一次。 維護(hù)保養(yǎng)新風(fēng)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)類同于精密空調(diào)保養(yǎng)。七、 應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng) 應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng)是指在市政供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障，無(wú)法保證設(shè)備正常工作的情況下，有末端用電單位通過(guò)發(fā)電機(jī)發(fā)電而保證設(shè)備用電的系統(tǒng)。通常由柴油發(fā)電機(jī)、并機(jī)配電柜、供油設(shè)備和油庫(kù)等部分組成。 巡檢內(nèi)容日常巡檢內(nèi)容包括：(1)檢查整機(jī)外觀有無(wú)異常；(2)檢查冷卻液位和預(yù)熱裝置工作狀態(tài)； (3)檢查燃油位，日用油箱油面高度應(yīng)在滿位；補(bǔ)油裝置是否正常；輸油管路有無(wú)滲漏；檢查各環(huán)節(jié)閘閥狀態(tài)，應(yīng)無(wú)關(guān)閉現(xiàn)象；(4)檢查空氣濾清器阻塞情況，空氣濾清器的進(jìn)氣阻力指示器如顯出紅色則需要更換空氣濾清器；(5)檢查發(fā)電機(jī)機(jī)體有無(wú)冷卻液、潤(rùn)滑油、燃油泄漏；(6)檢查電池極柱氧化腐蝕情況，電池連線接頭有無(wú)松動(dòng)；機(jī)組電瓶閘刀左右兩邊應(yīng)保持在直通位置；(7)日常巡檢工作由（大樓配電室）值班人員進(jìn)行，巡檢狀況記錄在《日常巡檢記錄表》； 巡檢頻次不工作狀態(tài)下：每日一次。工作時(shí)：7*2 4小時(shí)值守。 應(yīng)急發(fā)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 月保養(yǎng)(空載啟動(dòng))每次啟動(dòng)前的保養(yǎng)a)清潔機(jī)組表面。b)檢查水箱冷卻液面；液面應(yīng)盡可能接近填口蓋焊接面下5cm處，不要超出。c)檢查水箱散熱器芯和中間冷卻器的外部，不允許有異物擋住。d)檢查空氣濾清器堵塞情況；如果堵塞指示器處于紅區(qū)，機(jī)組停機(jī)后，應(yīng)馬上更換濾清器。更換下的空氣濾清器不允許重復(fù)使用。e)檢查柴油機(jī)潤(rùn)滑油油面，確保潤(rùn)滑油液面在油尺刻度之最大值和最小值之間。f)檢查控制系統(tǒng)的電氣連線是否有松動(dòng)。每次運(yùn)行結(jié)束后的保養(yǎng)a)著重檢查并擰緊各旋轉(zhuǎn)部件螺栓，特別是噴油泵、水泵、皮帶輪、風(fēng)扇等連接螺栓，同時(shí)緊固地腳螺栓。b)檢查是否有三漏（油、水、氣）現(xiàn)象，必要時(shí)清理。c)排除在運(yùn)轉(zhuǎn)中所發(fā)現(xiàn)的簡(jiǎn)易故障及不正常現(xiàn)象。d)清理空氣濾清器濾芯上的塵土。e)檢查潤(rùn)滑油液面和噴油泵的油面，必要時(shí)添加品質(zhì)可滿足技術(shù)要求的潤(rùn)滑油。f)檢查水箱冷卻水液面，必要時(shí)添加軟純凈水。g)檢查控制系統(tǒng)的電氣連線是否有松動(dòng)。h)清潔機(jī)組表面。i)排放燃油箱的殘水。j)排放燃油濾清器的殘水。 ‘k)檢查油底殼是否混入水分和燃油。l)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫(xiě)《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。 季度保養(yǎng)a)進(jìn)行月保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)檢查是否需更換潤(rùn)滑油。c)檢查是否需更換潤(rùn)滑油濾清器。d)檢查調(diào)整風(fēng)機(jī)及充電發(fā)電機(jī)皮帶張緊力。 ‘e)清掃散熱器芯。f)清掃或更換空氣濾清器濾芯。g)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫(xiě)《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。 半年保養(yǎng)a)進(jìn)行季度保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)空氣進(jìn)氣管路檢查，有無(wú)異常。c)檢查機(jī)體有無(wú)泄漏情況。d)更換潤(rùn)滑油。e)更換潤(rùn)滑油濾清器。f)進(jìn)行并網(wǎng)帶載試驗(yàn)。g)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫(xiě)《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。 年度保養(yǎng)a)進(jìn)行半年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)檢查并更換燃油濾清器。c)檢查進(jìn)出油管有否泄漏。d)檢查并擰緊發(fā)動(dòng)機(jī)的各部分螺栓、螺帽。e)檢查空氣軟管及其接口處是否漏氣。f)更換油水分離器濾芯。g)排氣系統(tǒng)檢查，檢查溢流孔。h)冷卻水位和水質(zhì)檢查。i)檢查水箱散熱器芯，有無(wú)堵塞。j)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫(xiě)《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。 每二年保養(yǎng)a)進(jìn)行年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)清潔冷卻系統(tǒng)、更換冷卻液。c)檢查噴油嘴，必要時(shí)更換。d)檢查渦輪增壓器綜合狀態(tài)。e)檢查交流發(fā)電機(jī)。f)檢查啟動(dòng)器。g)檢查旋轉(zhuǎn)二極管狀態(tài)。h)檢查控制屏儀表、電氣連線。i)檢查發(fā)動(dòng)機(jī)及其底腳螺栓緊固狀況。j)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫(xiě)《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。八、 安防系統(tǒng) 安防系統(tǒng)是以維護(hù)公共安全，保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)安全為目的，運(yùn)用安全防范集成設(shè)備群所構(gòu)成的包括入侵報(bào)警系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)，出入口控制系統(tǒng)，安全檢查等系統(tǒng)。 巡視檢查內(nèi)容(1)紅外報(bào)警入侵系統(tǒng)要通過(guò)人為觸發(fā)報(bào)警，查看報(bào)警主機(jī)及視頻采集。(2)雙鑒探測(cè)器要通過(guò)人為觸發(fā)報(bào)警，查看報(bào)警主機(jī)。(3)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可在中控室檢查全部視頻圖像，數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)視頻錄制情況，查看是否有黑屏，無(wú)圖像，監(jiān)控位置不準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)丟包，功能不全等問(wèn)題。查看監(jiān)控中是否有異常情況。(4)門(mén)禁系統(tǒng)要查看是否有報(bào)警，未鎖閉等非正常情況。 巡視檢查頻次每周一次。 保養(yǎng)維護(hù) 月維護(hù)a)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的月檢，可在中控室檢