【正文】 1年）漢平南越，始置海豐縣。陸豐屬東官郡海豐縣。唐武德五年（66年），從海豐縣劃出東部地區(qū)建立安陸縣（即后來的陸豐縣），縣城設(shè)在今市轄之大安鎮(zhèn)陸軍環(huán)珠寨，距今有1377年歷史。唐貞觀元年（627年），陸豐并入海豐縣。清雍正九年（1731年），析海豐縣屬坊廓、石帆、吉康三都置陸豐縣，縣城設(shè)東海溶舊墟寨（今東海鎮(zhèn)舊墟），隸屬惠州府。民國(guó)初期屬潮循道，后屬東江行政專員公署、東江善后委員公署、東江綏靖公署、第四行政督察專員公署?？谷諔?zhàn)爭(zhēng)勝利后，屬第一區(qū)專署。中華人民共和國(guó)成立后，隸屬東江區(qū)行政督察專員公署。1953年，改屬粵東區(qū)行政專員公署。1983年又改屬惠陽專員公署。1958年屬汕頭專員公署。1983年又改屬惠陽地區(qū)。1988年劃惠陽地區(qū)海豐、陸豐兩縣設(shè)汕尾市，陸豐隸屬汕尾市。1995年1月19日，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)陸豐撤縣設(shè)市，屬縣級(jí)市。廣東省委托汕尾市代管。 八、行政區(qū)劃：為適應(yīng)改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，行政區(qū)劃進(jìn)行了一些調(diào)整。1988年析陸豐之河口、河田、東坑、水唇、新田、螺溪、上護(hù)、南萬8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和吉溪林場(chǎng)新置陸河縣。1992年12月，原橋沖、西南、碣北、上英、甲西5個(gè)鄉(xiāng)建制改為鎮(zhèn)建制。1994經(jīng)省政府批準(zhǔn)改原湖陂農(nóng)場(chǎng)為星都經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)（副處級(jí)），并析陸豐之華僑農(nóng)場(chǎng)置汕尾市華僑管理區(qū)（縣級(jí)）。1995年1月撤銷陸豐縣，設(shè)立陸豐市，為縣級(jí)市，以原陸豐縣的行政區(qū)域?yàn)槭械男姓^(qū)域。同年從博美鎮(zhèn)壓析出軍湖、內(nèi)湖等6個(gè)管區(qū)置內(nèi)湖鎮(zhèn)。1996年3月經(jīng)省政府批準(zhǔn)，撤銷碣北鎮(zhèn)并入碣石鎮(zhèn)，同時(shí)成立碣石經(jīng)濟(jì)技術(shù)試驗(yàn)區(qū)（副處級(jí)）。1997年4月從城東鎮(zhèn)析出后坎、浮州等8個(gè)管區(qū)置河?xùn)|鎮(zhèn)。截至1998年止，陸豐市有23個(gè)鎮(zhèn)（場(chǎng)、區(qū)），282個(gè)農(nóng)村管理區(qū)，39個(gè)居民管理區(qū)，1106自然村。市委、市政府駐東海鎮(zhèn)。 九、歷史文化：陸豐山川秀麗，古跡眾多。有蜚聲海內(nèi)外“道佛合一”宗教旅游勝地碣石玄武山、“神海沙石”四者兼?zhèn)涞慕饚麨┯^音嶺海濱旅游區(qū)、佛教古剎清云山定光寺、岬角風(fēng)光甲東麒麟山，被譽(yù)為“粵東旅游黃金海岸”。該市有粵東面積最大的東海、星都兩個(gè)省批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)。其中東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)面積18平方公里，地勢(shì)平坦，交通便利，是投資置業(yè)的黃金寶地。目前已有55家工業(yè)企業(yè)在此落戶。十、人口概況：陸豐市轄3個(gè)街道（東海、城東、河西）、17個(gè)鎮(zhèn)（大安、八萬、陂洋、博美、南塘、甲子、甲東、湖東、碣石、金廂、潭西、橋沖、甲西、上英、西南、內(nèi)湖、河?xùn)|），280個(gè)村委會(huì)、47個(gè)居委會(huì)。人口157多萬。東海鎮(zhèn) 142429人 甲子鎮(zhèn) 94211人 碣石鎮(zhèn) 184767人 湖東鎮(zhèn) 56917 人大安鎮(zhèn) 39442人博美鎮(zhèn) 46813 人內(nèi)湖鎮(zhèn) 19800人 南塘鎮(zhèn) 84836人 陂洋鎮(zhèn) 29947人 八萬鎮(zhèn) 17431人 金廂鎮(zhèn) 32810人 潭西鎮(zhèn) 48029人 甲東鎮(zhèn) 58607人 河西鎮(zhèn) 27132人 城東鎮(zhèn) 59110人 河?xùn)|鎮(zhèn) 24277人 上英鎮(zhèn) 18563人 橋沖鎮(zhèn) 39338人 甲西鎮(zhèn) 80232人 西南鎮(zhèn) 23458 人銅鑼湖農(nóng)場(chǎng)虛擬鎮(zhèn) 15256人 星都經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)虛擬鄉(xiāng) 7422 人華僑管理區(qū)虛擬鄉(xiāng) 13940人 （根據(jù)第五次人口普查數(shù)據(jù)：?jiǎn)挝唬喝耍?。常住人口對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展起決定性的作用。項(xiàng)目所在地的東海鎮(zhèn)總?cè)丝?1萬左右，由于人口的大量外流，東海的常住人口僅有在14萬左右。陸豐市與汕尾其它縣（市、區(qū)）人口的比較情況總戶數(shù)（萬戶）年末總?cè)丝冢ㄈf人）人口密度（人/km2）總?cè)丝谵r(nóng)業(yè)人口非農(nóng)業(yè)人口女性男性全市591城區(qū)01160海豐434陸豐937陸河301紅海灣01091華僑0531陸豐市各鎮(zhèn)區(qū)人口統(tǒng)計(jì)鎮(zhèn)名2000年2001年2002年2003年2004年甲子108603109323110222111261118536甲西111202112210113201114103114932甲東7240573016734848062881353東海187134191279194540199729201597碣石196162198158199388210508214851南塘105450106325107489111034117768湖東8041881341820448866689851大安5782960761614846216458928西南3249732849331903352233842河西3532735640359653735637791潭西6774368445691846994970754上英2543525613258872717627450金廂4677847404477544801148105城東6270463449641116473065352河?xùn)|3676736036365393689937076博美6724968024686957106572394橋沖4997550390508645130352934內(nèi)湖2852828927293523191932391八萬2837928754291383142231607陂洋4447644836451134551045845十一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展：2006年陸豐市GDP76億元，2007年GDP近100億元，工業(yè)產(chǎn)值逾120億元，本級(jí)財(cái)政收入超過了3億元，人均GDP陸豐元。陸豐市政府確立了“以工業(yè)化為龍頭，以城鎮(zhèn)化為載體，以兩源型經(jīng)濟(jì)發(fā)展為動(dòng)力，城鄉(xiāng)整體推進(jìn)，三大文明協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)陸豐新的騰飛”的發(fā)展思路，以省委省政府部署“十項(xiàng)民心工程”和汕尾市第四次黨代會(huì)提出的“全面推進(jìn)奔小康，再造一個(gè)新汕尾”奮斗目標(biāo)和實(shí)施“八大措施”為主線，突出實(shí)施工業(yè)園區(qū)建設(shè)、路橋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和文化教育建設(shè)“四大動(dòng)作”，推進(jìn)了全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展。經(jīng)過近幾年的建設(shè)，極大地提升了陸豐的城市形象和地位。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活、居住、娛樂環(huán)境也有更高的要求。目前，陸豐本地居民、本地經(jīng)商和個(gè)體工商業(yè)戶、在陸豐投資工作的外商及其他外來工作人員都迫切希望有一個(gè)優(yōu)美、舒適的消費(fèi)及生活環(huán)境?？偼顿Y100億美元的陸豐核電項(xiàng)目前期工作進(jìn)展順利,目前已投入資金上千萬元。寶新能源陸豐甲湖灣海上風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目、甲湖灣發(fā)電廠項(xiàng)目、甲湖灣清潔能源基地項(xiàng)目、東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、臺(tái)商投資開發(fā)區(qū)等重大投資項(xiàng)目為房地產(chǎn)供了良好的潛在需求。經(jīng)濟(jì)狀況是房地產(chǎn)發(fā)展的另一個(gè)決定性因素，從國(guó)家的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看，陸豐是一個(gè)貧困縣。然而陸豐有其特殊性，被評(píng)為貧困縣。十二、歷史及社會(huì)發(fā)展從1993到2007整整15年，這15年是陸豐缺失的15年，這15年中，陸豐停步不前。1979年，小平同志在南海邊劃了一個(gè)圈，改期開放的春風(fēng)吹遍經(jīng)濟(jì)特區(qū)，在這個(gè)圈邊上的陸豐也有過一絲的生機(jī)盎然。如今改期開放已經(jīng)三十余年，改期春風(fēng)吹遍神州大地，獨(dú)不見陸豐有過發(fā)展的春天。1984年，林升平時(shí)任陸豐縣委書記時(shí)，陸豐當(dāng)過汕頭專區(qū)的經(jīng)濟(jì)大縣、廣東省的標(biāo)兵，據(jù)說當(dāng)時(shí)順德的黨政部門也組團(tuán)來陸豐學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。些后的陸豐如同王小二過年，一年不如一年。中山大學(xué)魏清泉教授曾于九十年代在《經(jīng)濟(jì)地理》上撰文《出豐——粵東黃金海岸》，介于深圳和汕頭兩個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)中間地帶的陸豐南臨南海碣石灣，西鄰港澳，擁有開發(fā)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)膬?yōu)越條件，美麗的海岸風(fēng)光、豐富的海鹽資源，是發(fā)展臨海型工業(yè)、旅游業(yè)、商業(yè)貿(mào)易業(yè)、魚鹽業(yè)的黃金寶地。些寶地卻成為了后來發(fā)展走私、進(jìn)口洋垃圾和制造假幣的天堂。（一）、走私天堂優(yōu)越的海港資源沒有灰飛煙滅陸豐發(fā)展的動(dòng)力，國(guó)家級(jí)漁港卻成為走私的天堂。數(shù)十年來，碣石灣從香港、臺(tái)灣、日本、韓國(guó)等地淘汰、廢棄的衣物通過海上走私進(jìn)入碣石鎮(zhèn)再運(yùn)往全國(guó)各地倒賣牟利。碣石鎮(zhèn)一度成為遠(yuǎn)近聞名的走私舊服裝經(jīng)營(yíng)集散地。直至2002年12月，中央和國(guó)務(wù)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)碣石鎮(zhèn)非法經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口舊服裝作了重要批示，廣東省政府組成工作組并派一名副省長(zhǎng)督辦清查工作，共查獲并燒毀110噸的洋垃圾衣服。然而時(shí)過十四年，走私洋垃圾還是屢屢不止，屢查不完。碣石鎮(zhèn)的另一走私的龍頭產(chǎn)業(yè)便是拼裝摩托車，素有摩托車的朝圣地的美譽(yù)。美譽(yù)并非全是走私，國(guó)為這里擁有國(guó)內(nèi)依靠的維修、翻新技術(shù)，熱門貨、做車、本著的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。繁榮之時(shí)大大小小的工廠有數(shù)十家之多。但根源還是走私。據(jù)知情人透露，以前半夜三更在特定的碼頭接貨，交接完后將這些走私摩托車以及零配件擺在當(dāng)?shù)氐男呛袌?chǎng)光天化日販賣。這些摩托車不僅銷往珠三角，甚至賣到西藏、江蘇、海南等地。1996年，時(shí)任國(guó)務(wù)院總理的朱榕基，一聲令下，才將星湖市場(chǎng)關(guān)