杭州cbd區(qū)域?qū)懽珠g市場調(diào)查報(bào)告-文庫吧
2025-03-30 03:52 本頁面
【正文】 準(zhǔn)公共部分精裝修，室內(nèi)未定。特色商助服務(wù)建設(shè)、會議、餐廳、商務(wù)中心、會議室等。營銷模式未定租售范圍與銷控價(jià)格未定主力面積200350平方米付款方式未定公攤、投資回報(bào)率未定開盤交付明年年中開盤，公寓部分已開盤，交付日期０６年以后。物業(yè)管理商未定物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)未定序號6案名公元大廈位置黃龍?bào)w育中心主體育場西側(cè)開發(fā)商杭州南源聯(lián)合置業(yè)有限公司聯(lián)系87631515規(guī)模21層工地現(xiàn)狀未結(jié)頂功能布局裝修標(biāo)準(zhǔn)普通級室內(nèi)裝修特色商助服務(wù)營銷模式銷售，正式銷售前收取5成房款租售范圍與銷控最低、均、高價(jià)1600017000元/平方米車位28萬/個(gè)主力面積200600平方米付款方式按揭5成10年，一次性付款（有優(yōu)惠）公攤率30%交付日期在售，06年6月交付物業(yè)管理商不詳物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)12元/平方米/月序號7案名時(shí)代大廈位置秘渡橋路一號（華浙廣場旁）開發(fā)商浙江時(shí)代大廈有限公司聯(lián)系878226187918959規(guī)模占地面積7900平方米，總建筑面積45000平方米。28層，每層約1000平方米左右工地現(xiàn)狀基礎(chǔ)完工風(fēng)格現(xiàn)代主義裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修特色商助服務(wù)營銷模式銷售（整層出售）租售范圍與銷控最低、均、高價(jià)最低4層，估計(jì)價(jià)格（1800020000元/平方米）主力面積9001000平方米付款方式未定公攤、投資回報(bào)率3035%開盤交付05年上半年開盤物業(yè)管理商未定物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)未定序號8案名銀座大廈位置慶春路與建國北路交叉口。開發(fā)商杭州銀座房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系87248007規(guī)模總建筑面積3萬多平方米，車位150個(gè)，24層工地現(xiàn)狀主體修建中功能布局13層裙樓為商業(yè)用途，4層以上為寫字間裝修標(biāo)準(zhǔn)中央空調(diào)，室內(nèi)簡單裝修特色商助服務(wù)營銷模式銷售（包含車位）租售范圍與銷控5至10成已開始內(nèi)部排號。價(jià)格估計(jì)12500左右，車位估計(jì)20萬/個(gè)主力面積全框架自由分割，900200余平方米付款方式一次性性付款5成10年公攤率、容積率5點(diǎn)75開盤交付05年上半年開盤06年上半年交付物業(yè)管理商正在招標(biāo)中物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)估計(jì)5元/平方米序號9案名嘉華國際商務(wù)中心位置杭大路55號開發(fā)商杭州佳華置業(yè)投資有限公司聯(lián)系87175060、87175061規(guī)模14層工地現(xiàn)狀現(xiàn)房風(fēng)格與布局裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)毛坯特色商助服務(wù)營銷模式出租租售范圍與銷控租金4．5元/平方米/天，車位300元/個(gè)主力面積200300平方米付款方式季付或半年付公攤35%交付日期即買即駐物業(yè)管理商物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)8元/平方米/月序號10案名中豪鳳起廣場位置鳳起東路延伸段與秋濤北路交叉口開發(fā)商浙江中豪房屋建設(shè)有限公司聯(lián)系869522986047842規(guī)模11層工地現(xiàn)狀布局裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯特色商助服務(wù)營銷模式銷售租售范圍與銷控最低、均、高價(jià)起價(jià)7800元/平方米車位：18萬左右/個(gè)主力面積180355平方米（寫字間）3946平方米（公寓）付款方式一次性5成10年公攤、投資回報(bào)率24%交付日期2005年6月交付物業(yè)管理商物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)物業(yè)維修基金65元/平方米。3元6角/平方米序號11案名天翔鳳起時(shí)代大廈位置新塘路與鳳起路交叉處開發(fā)商杭州天翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系867861386786155規(guī)?？偨ㄖ娣e43000平方米，24層，車位121個(gè)。工地現(xiàn)狀結(jié)頂功能布局裙樓14層做商業(yè)用途，524層為寫字間。裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯特色商助服務(wù)營銷模式銷售租售范圍與銷控寫字間售完均價(jià)7500元/平方米主力面積30700平方米付款方式按揭一次性公攤?cè)莘e率26%，3點(diǎn)04交付日期在售，05年年底交付物業(yè)管理商綠城物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)3元8角/平方米序號12案名濱江慶春發(fā)展大廈位置慶春東路開發(fā)商杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)系869954386966678規(guī)?？偨ㄖ娣e4萬多平方米，兩棟，18和21層工地現(xiàn)狀已修建10層風(fēng)格與布局現(xiàn)代主義裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯特色商助服務(wù)營銷模式定向銷售，整棟出售租售范圍與銷控未定價(jià)格未定主力面積700900平方米付款方式未定公攤30%交付日期未定物業(yè)管理商未定物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)未定序號13案名現(xiàn)代領(lǐng)地位置文輝路與紹興路交叉口，紹興路181號潮王路口開發(fā)商浙江野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系853829785382971規(guī)模總占地面積3萬平方米。總建筑面積10萬平方米。，公寓372戶、寫字間95戶、1棟9層商住127套，每層1000平方米左右工地現(xiàn)狀已建6層風(fēng)格與布局單棟9層裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯特色商助服務(wù)營銷模式銷售租售范圍與銷控均價(jià)1100012000元/平方米主力面積54260平方米，特推150平方米付款方式2萬定金（一星期內(nèi)有效）， 按揭：5層10年，一次性。 公攤30%3點(diǎn)33
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