物業(yè)管理入住流程-文庫吧
2025-09-17 16:28 本頁面
【正文】 簽署物業(yè)管理的文件，如：前期物業(yè)管理協(xié)議、車位管理 協(xié)議、裝修管理協(xié)議等； 交納物業(yè)管理費(fèi)用、供暖費(fèi)等； 領(lǐng)取相關(guān)文件資料，如：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等； 領(lǐng)取房屋鑰匙。 注：不同的房地產(chǎn)公司、不同項(xiàng)目，入住流程及相關(guān)手續(xù)可能會有所不同，請以開發(fā)商的入住通知的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。 （ b）各部門分工 ? 客戶服務(wù)部： 寄發(fā)《入住通知書》； 簽發(fā)入住證明； 客戶中心受理客戶投訴； ? 項(xiàng)目部 制訂兩書（《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》） 。 組織驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收備案表 。 與物業(yè)公司完成鑰匙及公共部位移交 。 保修 維修 ； ? 綜合業(yè)務(wù)部 組織規(guī)劃驗(yàn)收，取得驗(yàn)收批準(zhǔn)文件； 組織面積實(shí)測，取得實(shí)測面積技術(shù)報(bào)告書； 簽署《產(chǎn)權(quán)委托代辦協(xié)議》，收取產(chǎn)權(quán)資料； ? 經(jīng)紀(jì)公司 簽署《房款結(jié)算協(xié)議》； ? 財(cái)務(wù)部 收?。ㄑa(bǔ)退）結(jié)算房款； 代收產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)； ? 物業(yè)公司 簽署物業(yè)管理協(xié)議，收取物業(yè)費(fèi)用； 交接兩書、鑰匙； 報(bào)修及投訴受理； 裝修管理； 物業(yè)管理與服務(wù)； （ c） 我們提供的服務(wù) ? 各項(xiàng)費(fèi)用先知 公司財(cái)務(wù)部根據(jù)實(shí)測面積、合同結(jié)算條款、產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)政策計(jì)算各套房屋的入住費(fèi)用，制作每套房屋的《入住費(fèi)用清單》隨《入住通知書》發(fā)出。 物業(yè)公司根據(jù)實(shí)測面積計(jì)算每套房屋物業(yè)費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)等，制作每套房屋的《物業(yè)入伙費(fèi)用清單》隨《入住通知書》發(fā)出。 ? 產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)，為您省時(shí)省力 公司綜合業(yè)務(wù)部（產(chǎn)權(quán)組）為廣大客戶提供專業(yè)的產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)： 代收代繳產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)，代收代交各種文件
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