【正文】 工程施工招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件工程招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要工程初步設(shè)計(jì)審批文件，以及施工圖設(shè)計(jì)階段的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)備、安裝專業(yè)提供的有關(guān)部分施工設(shè)計(jì)圖紙。第5節(jié) 編制范圍揚(yáng)州****全生活廣場(chǎng)建筑工程總承包工程施工范圍：?? 揚(yáng)州**城項(xiàng)目之總承包工程施工圖紙所顯示的建安工程和總體工程；?? 揚(yáng)州**城項(xiàng)目總承包工程由業(yè)主選擇專業(yè)分包工程及供應(yīng)商。第6節(jié) 編制原則抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突出重點(diǎn)力求科學(xué)合理、針對(duì)性強(qiáng)，實(shí)用性強(qiáng)內(nèi)容表達(dá)既全面到位又簡(jiǎn)明扼要除要點(diǎn)外，不在細(xì)節(jié)上、通用性、規(guī)范性條款等內(nèi)容上過(guò)多展開(kāi)。認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)最新規(guī)范規(guī)程的具體要求。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的工程建設(shè)施工程序及施工工藝的各項(xiàng)技術(shù)要求。根據(jù)本工程各階段的施工特點(diǎn)，科學(xué)合理規(guī)劃布置施工現(xiàn)場(chǎng)總平面和選擇各類機(jī)械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最優(yōu)化。第7節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 充分發(fā)揮我公司綜合實(shí)力強(qiáng)、施工總承包體系較完善的優(yōu)勢(shì)。調(diào)動(dòng)一切積極因素，在施工勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。用我們最擅長(zhǎng)的建筑語(yǔ)言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)，工程質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程所有單體一次性驗(yàn)收合格，滿足揚(yáng)子杯獎(jiǎng)的各項(xiàng)要求。 為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項(xiàng)目一律不得分包或轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過(guò)程中誠(chéng)懇地接受各級(jí)政府質(zhì)量監(jiān)督部門和社會(huì)各界人士的監(jiān)督。 我公司已通過(guò)ISO9002 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證，在工程過(guò)程控制中，將嚴(yán)格貫徹GB／T1900ISO9002 之模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、揚(yáng)州市現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關(guān)系。第8節(jié) 建設(shè)工期目標(biāo)我們?cè)趨⒓淤F工程的投標(biāo)活動(dòng)期間，已深刻體察到了業(yè)主對(duì)加快建設(shè)工期的緊迫要求，因此標(biāo)書(shū)編制過(guò)程中，我公司有關(guān)部門，反復(fù)斟酌衡量。我公司一旦中標(biāo)，將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按招標(biāo)文件要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成。根據(jù)我公司的綜合實(shí)力，本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2005 年3 月1 日，竣工日期為2006 年7 月31 日，總工期確定為518 個(gè)日歷天。每延誤一天工期，愿按商務(wù)標(biāo)相關(guān)條款接受處罰。為達(dá)到上述工期，我公司在資金、勞動(dòng)力的投入必將打破常規(guī)，以保證投標(biāo)工期如期完成。第9節(jié) 安全、文明施工管理目標(biāo)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)管理。針對(duì)本工程地理位置的特殊性，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好城市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好所在地區(qū)的主管部門之間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零，文明施工達(dá)到文明工地、標(biāo)化工地的標(biāo)準(zhǔn)。第10節(jié) 其他承諾 為表示我公司的決心和實(shí)力，無(wú)條件執(zhí)行對(duì)本工程的所有承諾；如果達(dá)不到承諾標(biāo)準(zhǔn)，愿按商務(wù)標(biāo)說(shuō)明之條款予以罰款，并無(wú)條件予以返工，直至達(dá)到所作的承諾標(biāo)準(zhǔn)為止。 為強(qiáng)化本工程承包管理，本公司將編制實(shí)施進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，并分季、月、周召開(kāi)計(jì)劃布置會(huì)議，每周召開(kāi)計(jì)劃平衡會(huì)，計(jì)劃上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批，使本工程作為一個(gè)系統(tǒng)來(lái)強(qiáng)化管理。 我公司若能有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的合同保修期內(nèi)，我公司將提供優(yōu)質(zhì)的善后服務(wù)。保修期滿后，我公司也將提供滿意的上門回訪服務(wù)工作，消除業(yè)主的后顧之憂。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴方新建工程上，本公司已確立“急工程所急、想工程所想”的指導(dǎo)思想，如我公司中標(biāo)承建，將按照貴方要求，迅速將本工程管理班組派駐現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。我們有責(zé)任、有能力、更有信心靠我們的施工力量，以一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速度及合理的工程造價(jià)向貴方提交一份滿意的答卷，不辜負(fù)貴方領(lǐng)導(dǎo)的信任，為揚(yáng)州****全生活廣場(chǎng)建筑工程總承包工程的建設(shè)做出我們的一份貢獻(xiàn)。第二章 工程概況本章要目：?? 項(xiàng)目概況?? 施工條件?? 影響本工程實(shí)施的主要因素第1節(jié) 項(xiàng)目概況工程名稱：揚(yáng)州****全生活廣場(chǎng)建筑工程總承包工程?? 工程業(yè)主（招標(biāo)單位）：揚(yáng)州****生活置業(yè)有限公司?? 設(shè)計(jì)單位：**建筑設(shè)計(jì)研究院?? 工程建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州**區(qū)?? 招標(biāo)范圍：建筑安裝工程及室外總體工程?? 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)?? 建筑簡(jiǎn)述：地下2 層，地上3 至5 層。?? 周邊環(huán)境：工程地處**路以北、**以西、**湖以南，交通便捷。?? 工程規(guī)模：本工程位于揚(yáng)州市**區(qū)，總建筑面積190815 平方米。第2節(jié) 施工條件1） 本工程所在施工現(xiàn)場(chǎng)已拆遷完畢，場(chǎng)地已平整場(chǎng)內(nèi)外道路通暢，基坑開(kāi)挖已經(jīng)接近尾聲。這為做好施工現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作創(chuàng)下有利條件。2） 工程樁基，圍護(hù)施工均由指定分包商施工，進(jìn)場(chǎng)后可按整個(gè)施工流程全面組織規(guī)模化施工。3） 施工現(xiàn)場(chǎng)周邊圍墻業(yè)主已布置完畢，實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，我公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要，進(jìn)行美化整修。4） 本工程地下全部是地下室，給工程現(xiàn)場(chǎng)布置帶來(lái)相當(dāng)不利。5） 本工程的開(kāi)工日期暫定于2005 年3 月1 日，具體開(kāi)工日期以建設(shè)單位的通知為準(zhǔn)。6） 本工程業(yè)主(建筑師)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為：確保一次性驗(yàn)收合格，滿足揚(yáng)子杯獎(jiǎng)的各項(xiàng)要求。7） 本工程投標(biāo)總工期為18 個(gè)月，我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下滿足工期的需要。8） 我公司具有一大批施工技術(shù)人才，知識(shí)面廣，施工經(jīng)驗(yàn)豐富。第3節(jié) 影響本工程實(shí)施的主要因素1） 本工程建筑體量大，專業(yè)工種與施工人員繁多，前期工程施工工期很短，立面安全防護(hù)將是文明安全施工的重中之重。2） 由于基坑開(kāi)挖范圍為整個(gè)場(chǎng)地，故給材料運(yùn)輸、混凝土輸送、現(xiàn)場(chǎng)布置帶來(lái)了諸多困難。3） 本工程大量的施工要求所有施工管理人員具有較高的施工技術(shù)水平，具有豐富的知識(shí)面，能夠預(yù)見(jiàn)幾乎所有的設(shè)計(jì)要求及影響工程質(zhì)量的因素。4） 本工程施工過(guò)程中的治安、排污、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理量大、面廣。5） 盡管本工程所在周邊環(huán)境施工道路通暢，在工程施工的整個(gè)過(guò)程中，會(huì)交通繁忙，如何確保交通安全及處理好與周邊的關(guān)系將是確保工程施工順利進(jìn)行不可忽視的因素之一。6） 當(dāng)然，影響本工程實(shí)施的最為關(guān)鍵因素將是施工技術(shù)。它主要包括以下幾個(gè)方面：（1） 地下室裂縫控制與防水施工技術(shù)；（2） 定位放線技術(shù)；（3） 模板支撐施工設(shè)計(jì)技術(shù)；（4） 土建施工與施工預(yù)埋、施工配合；（5） 總承包管理控制技術(shù)。第三章 施工部署本章要目?? ●總體設(shè)想?? ●工程施工總目標(biāo)?? ●施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃?? ●建立完善的施工組織管理體系?? ●質(zhì)量保證體系及關(guān)鍵、特殊過(guò)程控制點(diǎn)?? ●安全保證體系及關(guān)鍵部位的安全控制點(diǎn)?? ●服從政府部門的領(lǐng)導(dǎo)，接受業(yè)主、監(jiān)理師指令?? ●施工協(xié)調(diào)??●施工順序與流水施工段的劃分?? ●主要施工機(jī)械?? ●勞動(dòng)力配備?? ●主要施工方法簡(jiǎn)介第1節(jié) 工程總體設(shè)想由于本工程時(shí)間緊，任務(wù)重，特別是前期業(yè)主指定了部份工程的完工期限，故給本工程的施工工期帶了相當(dāng)?shù)碾y度，故給多方分析，本工程采取了如下思路。?? 一旦中標(biāo)，立即組織進(jìn)行安排項(xiàng)目前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。?? 地下室施工：由北向南、由西向東依次展開(kāi)施工，采取流水搭接施工。詳見(jiàn)底板施工區(qū)塊劃分圖。?? 上部結(jié)構(gòu)施工：按地下室施工順序流水搭接施工，逐漸全面鋪開(kāi)。?? 裝飾、機(jī)電安裝及其他專業(yè)分包工程：所有業(yè)主指定分包工程，我公司作為總承包單位，需協(xié)調(diào)、管理各專業(yè)分包工程，服務(wù)各專業(yè)分包單位，使所有分包單位及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，順利施工。第2節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作計(jì)劃１） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊地形進(jìn)行復(fù)測(cè)，辦理水準(zhǔn)點(diǎn)及工程定位點(diǎn)的交驗(yàn)手續(xù)，建立水準(zhǔn)及坐標(biāo)參照點(diǎn)，認(rèn)真細(xì)致引入現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，并進(jìn)行定位，放線，同時(shí)做永久性保護(hù)。２） 會(huì)同業(yè)主(建筑師)及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交業(yè)主(建筑師)批準(zhǔn)后執(zhí)行。３） 了解工地現(xiàn)場(chǎng)周邊其它附屬設(shè)施的布置、開(kāi)工竣工時(shí)間，明確其重要性程度，以保證本工程的實(shí)施不影響其它附屬工程的實(shí)施。４） 做好施工場(chǎng)地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。５） 根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場(chǎng)地、臨時(shí)用水、用電線路、及臨時(shí)消防等位置。６） 盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。７） 按業(yè)主的要求，不在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置生活區(qū)，故我公司擬在工地附近租用一場(chǎng)地搭建規(guī)范的工人居住臨時(shí)設(shè)施，滿足施工需要。８） 從一進(jìn)場(chǎng)就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔及安全圍護(hù)工作，文明施工，進(jìn)場(chǎng)后立即組織進(jìn)行工程開(kāi)工。 物資準(zhǔn)備工作計(jì)劃１） 按招標(biāo)文件要求根據(jù)施工進(jìn)度要求、工程設(shè)計(jì)要求、以及施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，及時(shí)制定材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)向業(yè)主(建筑師)提供材料使用總計(jì)劃、季計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃。會(huì)同業(yè)主(建筑師)確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)看樣并封樣。建議業(yè)主(建筑師)在比質(zhì)比價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時(shí)簽訂物資采購(gòu)合，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗(yàn)證書(shū)和使用說(shuō)明。對(duì)所有材料按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制，我公司將嚴(yán)格按ISO9002 質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主(建筑師)、設(shè)計(jì)師及監(jiān)理工程的監(jiān)督、審查，不因材料的質(zhì)量而受人為因素的制約。２） 對(duì)于特種材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主(建筑師)及設(shè)計(jì)師提交設(shè)計(jì)書(shū)或使用方案，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主(建筑師)審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購(gòu)及施工作業(yè)。３） 對(duì)工程施工所需施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、安全物資等亦應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度要求及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃１） 施工技術(shù)是確保本工程順利實(shí)施、實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)的最關(guān)鍵基礎(chǔ)。主要包括以下內(nèi)容：（1） 施工技術(shù)人員的確定：應(yīng)具有精深的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，知識(shí)面廣，同時(shí)具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力；（2） 設(shè)計(jì)圖紙自審、會(huì)審；（3） 施工規(guī)范、規(guī)程的準(zhǔn)備；（4） 技術(shù)合同交底；（5） 施工組織設(shè)計(jì)編制及施工設(shè)計(jì)、施工方案的確定，及其交底。２） 施工設(shè)計(jì)及施工方案準(zhǔn)備包括以下主要內(nèi)容：（1） 施工組織總設(shè)計(jì)的編制：依據(jù)工程合同內(nèi)容及投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，編制實(shí)施施工組織總設(shè)計(jì)，作為具體施工技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)思想。（2） 安全技術(shù)方案的制定：它包括臨時(shí)用電、消防、機(jī)械使用安全、立體防護(hù)等方面的內(nèi)容。（3） 施工設(shè)計(jì)及施工方案的制定：主要包括以下幾方面的內(nèi)容：① 地下室工程裂縫控制及監(jiān)測(cè)控制施工方案；② 砼配比設(shè)計(jì)方案（積極選擇質(zhì)量、信譽(yù)均好的混凝土供應(yīng)商并提出混凝土質(zhì)量要求）；③ 施工預(yù)埋與配合方案。④ 工程信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)方案。（4） 施工組織設(shè)計(jì)及施工設(shè)計(jì)（或施工方案）均須在項(xiàng)目部討論制定后，提交公司技術(shù)質(zhì)量部審核，經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)后，提交業(yè)主(建筑師)、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師備案執(zhí)行。對(duì)于特殊方案，可由公司總工程師確定，提交有關(guān)專家鑒定，通過(guò)并批準(zhǔn)后執(zhí)行。 其它施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃１） 根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求，提供履約保證金。２） 由公司勞動(dòng)人事科組織，對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行上崗、工程施工前的培訓(xùn)與教育工作。３） 確定工程管理網(wǎng)絡(luò)，明確具體責(zé)任人。４） 制定好施工進(jìn)度計(jì)劃、機(jī)械投入使用計(jì)劃、周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃等。５） 由勞務(wù)公司按施工計(jì)劃組織施工所需勞務(wù)，勞務(wù)隊(duì)伍均是參加過(guò)本公司優(yōu)質(zhì)工程或揚(yáng)子杯獎(jiǎng)工程施工作業(yè)班組，特種作業(yè)人員均需持證上崗。第3節(jié) 建立完善的施工組織管理體系 完善的工程施工技術(shù)保障系統(tǒng)１） 由我公司總工及技術(shù)科、項(xiàng)目工程師組成小組主要指導(dǎo)地下室及梁板裂縫控制技術(shù)、砼技術(shù)、模板施工技術(shù)等關(guān)鍵工序的施工，并對(duì)這些關(guān)鍵工序的方案作最終的審定，以及協(xié)調(diào)與揚(yáng)州市相關(guān)專家的業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保工程施工的順利進(jìn)行。２） 我公司及項(xiàng)目經(jīng)理部將在必要時(shí)聘請(qǐng)專家顧問(wèn)組，并創(chuàng)造較為舒適的工作與生活條件。 科學(xué)的項(xiàng)目組織管理體系?? 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)１） 我公司成立“揚(yáng)州**城項(xiàng)目之總承包工程項(xiàng)目部”，由公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理賴祖平任總指揮對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)。全面開(kāi)展并協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部、公司職能部室、施工人員選派及機(jī)械設(shè)備配備等工作。對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全具有指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利。２） 施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合我公司項(xiàng)目施工管理的成功經(jīng)驗(yàn)管理層分為施工技術(shù)部、土建施工部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、安裝部，事務(wù)部；操作層按工種分為專業(yè)施工組，特殊工種（機(jī)操、電焊等）均持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員由一專多能，精明強(qiáng)干，不僅要具有豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具有豐富的專業(yè)技術(shù)知識(shí)。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由項(xiàng)目技術(shù)副經(jīng)理兼當(dāng)工程配合總管，負(fù)責(zé)工程配合業(yè)主(建筑師)、設(shè)計(jì)師進(jìn)行施工圖的二次設(shè)計(jì)，及做好同業(yè)主(建筑師)、設(shè)計(jì)間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。利用晚間休息時(shí)間建立每三天技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會(huì)、每日碰頭會(huì)制度。定期向業(yè)主(建筑師)、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師、以便各有關(guān)人員及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目施工給予指導(dǎo)、支持，同時(shí)積極聽(tīng)取業(yè)主(建筑師)意見(jiàn)、接受業(yè)主(建筑師)的指令，服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督。３） 由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭處理好與交警、治安管理部門、居委會(huì)關(guān)系，確保施工交通安全，確保工地材料的正常供應(yīng)，確保工地治安安全。４） 由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)處理與業(yè)主(建筑師)指定分包商間施工配合及施工預(yù)埋工作。５） 組建試驗(yàn)組，直屬項(xiàng)目工程師及工地監(jiān)理工程師